Isännöitsijän yhteystiedot
Päivi Sandén, p. 09 878 05218, paivi.sanden@martinlaaksonhuolto.fi.
Huolto
Martinlaakson Huolto Oy, p. 09 878 051, asiakaspalvelu@martinlaaksonhuolto.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli, Askarteluhuone, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Raksystems Kuntotutkimus, lämmitys-, vesijohto-, viemärijärjestelmät, v. 2018.
Raksystems Kuntoarvio RS15, v. 2018.
Kuntotutkimus tehty: 2018
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 116
Autohallipaikkoja: 102
Tehdyt remontit
Tehdyt suurimmat remontit:
1999 Saunat peruskorjattu
2002 Patteriventtiili ja linjasäätötyö
2003 Parvekeremontti
2005 Hissien peruskorjaus, Pesula pesukone ja kuivauspuhallin uusittu
2006 1 ja 2 talojen välisen putkielementin uusiminen
2007 Antenniverkoston uusiminen, ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivuremontti
2009 Leikkivälineet uusittu, kattopinnoitteiden uusiminen
2012 Roskakatoksen kunnostus, julkisivun paikkakorjauksia, pihaistutusten uusimista ja grillikatos alueen kunnostus sekä kantojen poistamista
2013 Pesulan kunnostus, kahden saunan löylyhuoneen pintakunnostus ja pukuhuoneiden maalaus 2014 Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n perusparannus
2014-15 Porraskäytävien maalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen
2016 Julkisivun rappauskorjauksia
2017 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus osassa huoneistoista sekä pintojen korjauksia seinissä ja katossa, piharemontti, huippuimurien uusinta ja kanavien paineantureiden asennus
2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, putkistojen kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön kuntoarvion päivitys, padotusventtiilien uusiminen, VSS tarvikkeiden tarkastus, kellaritilojen maa-lauskunnostus
2019 Viemärien huuhtelu ja kuvaus Lukituksen uusiminen Sento avaimiksi Kylpyhuoneiden ja sau-nojen kuntotutkimus Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 35 + 35 kpl Lämmönjakohuoneen alajakokeskuksen ja patteriverkoston säädön suunnittelu Kosteusvaurioisten kylpyhuoneiden saneeraukset F 55 ja N 117 huoneistoissa C-portaan vesivahingon ja keittiöiden korjaaminen
2020 Lämmönsiirtimen uusiminen A, M ja R-portaiden saunojen pintakorjauksia.
2021 Huoneistoparvekkeiden betonikorjauksia ja maalauskunnostuksia 47 kpl. Patteriventtilien uusiminen ja patteriverkoston säätö.
2022 Puu-ulko-ovien maalauskunnostus ja tiivistys, 2-3 talojen välisen kanaalin putkien uusiminen vuodon vuoksi.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset ja arvioitu toteutumisvuosi:
Sokkelit ja julkisivujen alareunojen kunnostus 2023
Julkisivun lämpörappausten paikkakorjauksia 2023
LVV-kuntotutkimuksen päivitys 2023
Varaudutaan linjasaneerauksen hankesuunnitteluun 2023-2024
Selvitetään esim. aurinkopaneelien ja lämmöntalteenoton ja maalämmön käytön mahdollisuudet, energiaselvitys 2024
Varaudutaan linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun tai mahdolliseen KVR-urakkaan, joka sisältää myös suunnittelun 2025-2027
Hissien modernisointi/uusiminen 2027-2028
Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijaitsee lentomeluvyöhykkeellä 2 (LDEN 55-60dB).
Kaavoitustilanne
Asemakaava
