Kerrostalo | 2h + avok (yhtiöjärj. mukaan 1h + k)

Hiihtomäentie 44, Herttoniemi, Länsi-Herttoniemi, Helsinki

Hinta

198 000 €

Koko

42 m²

Vuosi

1955

Tervetuloa Länsi-Herttoniemeen! Tämän kodikkaan asunnon ikkunoista avautuu näkymä vehreän puistomaiseen ympäristöön. Kodin pohja mahdollistaa erilaiset sisustusratkaisut. Tyylikäs lasiovi jakaa toisen huoneen kahteen osaan niin, että valo pääsee kulkemaan vapaasti. Tilaan saa isommankin ruokapöydän tai etätyöpisteen ikkunan ääreen. Se toimii loistavasti myös kuten nykyisellään makuuhuoneena, johon mahtuu parivuode mukavasti. 50-luvun tunnelmaa huokuvalla taloyhtiöllä on kattava remonttihistoria: 2007 valmistuneessa saneerauksessa yhtiötä kunnostettiin laajasti mukaan lukien putket, viemärit, sähköt ja porraskäytävät. Julkisivuremontti valmistui 2017 ja kaukolämpökeskus on uusittu 2020. Tontin vuokrasopimus on jo uusittu ja voimassa pitkälle vuoteen 2070 asti. Merenrantaan Vanhankaupunginlahden upeisiin ulkoilumaisemiin on täältä lyhyt kävelymatka. Läheltä löytyvät myös urbaanimmat palvelut Treffi Pubista Kauppakeskus Hertsiin. Kaksi metroasemaa ja bussipysäkki ovat muutaman minuutin päässä. Länsi-Herttoniemi on yksi Suomen vanhimmista lähiöistä, joka vehreän ja kodikkaan ympäristönsä ansiosta on säilyttänyt suositun asemansa jo vuosikymmenien ajan. Myynti Martti Jaako p. 050 304 1440 martti.jaako@bo.fi IG: jaakobolkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

su 5.5. 11:00 - 11:30

Esittelijänä Martti Jaako

p. 0503041440

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21399788

Sijainti

Helsinki Herttoniemi Länsi-Herttoniemi
Hiihtomäentie 44, 00800 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + avok (yhtiöjärj. mukaan 1h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

42 m²

Kokonaispinta-ala

42 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1955

Käyttöönottovuosi

1955

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

197 780,84 €

Velkaosuus

219,16 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

4 714,29 €/m²

Vastike

Hoitovastike

252,00 € / kk

Pääomavastike

32,21 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

284,21 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarpeen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiölainan osuus huoneistolla A8 koskee sähköautojen latausasemien asennustyötä. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Lasiseinän ja oven asennus, seinien maalaus 2020

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jussinhovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Tili-Kiinti Oy / Joonas Kiiski isannointi@tili-kiinti.fi 09-3256221

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Vinttikomero, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiö teetti vuonna 2016 hankesuunnitelman hissien asentamisesta porrashuoneisiin. Varsinainen yhtiökokous päätti keväällä 2017, että hissihanketta ei jatketa.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 8

Tehdyt remontit

1993 Uusittiin asuntojen ikkunat ja asuntoparvekkeiden ovet alumiiniulkopuitteellisiksi, uusittiin katto ja kalkittiin julkisivut.
1994 Massattiin parvekkeiden lattiat, uusittiin parvekkeiden kaidelevyt ja asfaltoitiin piha-alueet.
1998 Uusittiin lämmönvaihtimet ja patteriventtiilit, sekä suoritettiin lämmityksen tasapainoitus.
1999 Uusittiin yhtiön lukosto ja sarjoitus Abloy-esec avaimelle.
2001 Uusittiin yhtiön saunaosasto kokonaisuudessaan.
2003 Asennettiin Bewator-koodilukot molempien portaiden pääsisäänkäyntioviin
2006-2007 LVIS-remontti (kylmä- ja lämminvesiputket, viemärit, sähkö- ja televerkko, ATK-kaapelointi ja palovaroitinjärjestelmä vintille, autolämmityspaikat pihalle, lisätty pihan valaistusta, porraskäytävien kunnostus). 2009 Ikkunoiden tiivistykset, käyntisovitukset ja lukitus.
2010 Pihasuunnitelmat, asuntojen ovien turvalukot.
2013 Pihan ja pihakalusteiden kunnostus, roskien keruupisteen uusiminen.
2017 Julkisivuremontti (uusittu rappaukset ja tuuletusparvekkeet ja kunnostettu huoneistoparvekkeet, asennettu kaikkiin huoneistoparvekkeisiin parvekelasit).
2020 Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
2021 Hormikartoitus, saunan lauteiden uusiminen ja pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen.
2021-2022 Sähköautojen latausasemien asennus kaikille yhtiön ulko- ja tallipaikoille.
2022 Ilmanvaihdon parannustyöt tarpeen mukaan.
2023 Huoneistojen ikkunoiden vaurioiden ja helojen kunnostusta osassa huoneistoja

Tulevat remontit

2024-2028 Huoneistojen ikkunoiden vaurioiden ja helojen kunnostus. Huoneistojen ja talosaunan märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus, yhtiön vastuulla olevat korjaukset. Lämpöpatteriverkoston kuntotarkastus, korjaus ja tasapainotus tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien korjaus-/päivitystarpeen arviointi. Normaaleja vuosi- ja huoltokorjauksia.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

2 930 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Alueella on käynnissä asemakaavan muutostyö koskien täydennysrakentamista ja olemassa olevien rakennusten ja puistojen suojelemista. Lisätietoja: Helsingin kaupunki/kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

35 579,78 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2070

Asunto Oy Jussinhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alepa 250m, Kauppakeskus Hertsi 1,5km

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki 250m

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »