Bo LKV Lahti

Rivitalo | Oh / rt, avokeittiö, 2mh, th, 2wc, 2vh, kph / s

Ahmakatu 4, Jalkaranta, Lahti

Hinta

255 000 €

Koko

137 m²

Vuosi

1977

Tunnelmallista 1970-estetiikka, avaraa tilaa ja upeat näkymät Vesijärvelle. Tervetuloa ihastumaan tähän kiinnostavien yksityiskohtien rivitalokotiin, joka on oman aikansa komea edustaja ja sijaitsee arvolleen sopivalla alueella Jalkarannassa. Erittäin rauhallinen sijaniti luonnon äärellä ja kävelytien varrella. Tähän päätyasuntoon käydään portin ja aurinkoisen aidatun pihan kautta. Atrium tyyppisellä pihalla jo tulee tunne, että sisältä löytyy jotain erityistä. Odotukset täyttyvät kun ulko-ovelta tullaan suoraan avaraan yläkertaan, joka käytännössä on yhtä suurta avointa tilaa. Asunnon levyinen ikkunaseinä avautuu Vesijärvelle, kaunis aikakaudelle tyypillinen rimakatto nousee korkealle ja valoa tulvii huoneeseen myös katonrajassa olevan ikkunarivistön kautta. Tervetuloa kotiin! Keittiö on kodin tärkeimpiä tiloja ja täällä se remontin yhteydessä avattiin osaksi olohuonetta ja erotettiin ruokailutilasta niemekkeellä. Vaalea keittiö on valtavan valoisa ja tehokas suunnittelultaan. Sisääntulokerroksessa on vielä alkuperäiskuntoinen pieni wc joka, on vieraille kuin aikamatka menneeseen. Alakertaan ja yksityisempiin tiloihin siirrytään kierreportaiden kautta. Alakerran takkahuone alkuperäisellä avotakalla on kuin toinen olohuone ja kodin molemmat makuhuoneet on sijoitettu tänne. Päämakuuhuoneesta on suora käynti rauhalliselle alapihalle, jonka naapurina on metsäinen viheralue. Alapiha järven suuntaan onkin kuin tyyneyden tyyssija, jossa aamuauringossa kahvin lomassa voi nauttia luonnon äänistä. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc, kaksi vaatehuonetta, mukavat saunatilat. Asunto sijaitsee 6 huoneiston taloyhtiössä, jossa on oma tontti ja remonttitarpeista on huolehdittu. Yhtiöltä löytyy myös autotalli, jossa on paikka jokaiselle asunnolle ja pihalta lisäksi muutama autopaikka. Huoneistokohtaiset isot varastot löytyvät asuntojen edustalta rajaten pihat yksityisiksi keitaiksi. Rakennuksen punatiilinen arkkitehtuuri ja tummat puupinnat edustavat tyylipuhtaasti oman aikansa arkkitehtuuria. Jalkaranta on pidetty ja arvostettu alue joka on erityisesti tunnettu rauhallisesta ympäristöstään, luonnosta sekä erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähistöltä löytyy monipuolisesti aktiviteetteja ulkoilun ystäville ja urheilijoille. Messilä on melkein vieressä. Hyvät yhteydet julkisilla keskustaan ja kattavat läpipalvelut, koulut ja päiväkodit. Tämä erityinen koti tarjoaa hulppeat puitteet pienelle perheelle tai aktiiviselle pariskunnalle, tai miksi ei myös huolettomaksi lomakodiksi vain reilu tunti Helsingistä. Varaa esittelyaikasi ja tule ihastumaan aikakauden arkkitehtuuriin, valoisuuteen ja avaruuteen. THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21417720
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh / rt, avokeittiö, 2mh, th, 2wc, 2vh, kph / s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
137 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Muu ehto: Vuokrattu, AHVL:n mukaan.

Hinta

Myyntihinta

220 538,26 €

Velkaosuus

34 461,74 €

Velaton hinta

255 000,00 €

Neliöhinta

1 861,31 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.

Vastike

Hoitovastike

493,20 € / kk

Pääomavastike

347,98 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

841,18 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike, peruskorjaus 1,50eur/os/kk (1.1-30.6.24) ja 1,20eur/os/kk (1.7-31.12.24). Rahoitusvastike, ikkunaremontti 1,04eur/os/kk (1.1-30.6.24) ja 0,90eur/os/kk (1.7-31.12.24) Pääomavastiketta peritään jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Hallitus voi kerätä tai olla keräämättä enintään 2 kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet erillisellä päätöksellä seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

23,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 15eur/hlö/kk (1.1-30.6.24) ja 18eur/hlö/kk (1.7-31.12.24).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
Erillinen liite.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Taloyhtiössä voi olla rakenteita jotka sisältävät asbestia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2022.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivausrumpu, lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc alkuperäinen. Alakerran wc uusittu 2009.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Kiuas uusittu 2020. Pesuhuone peruskorjaus 2019.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
TiKo Isännöinti Oy / Veli-Pekka Mäntynen Satamakatu 2, 15140 Lahti puh. 040 148 5401 ja sähköposti veli-pekkamantynen@tikoisannointi.fi
Huolto
Osakkaat hoitavat itse piha-alueet.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lämmönjakohuone, ulkoiluvälinevarasto ja talon varasto.
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 6 Autotalleja: 6

Tehdyt remontit
Huoltomaalauksia pihavarasto 2023
Katon kuntotarkastus 2023
Etuovien uusiminen 2023
Ikkunasaneeraus 2022
Sähkökaapeleiden asennus räystäisiin 2022
Sähköautojen latausvalmiuden arviointi 2021
Roskakatoksen rakennus 2016
Sokkelien paikkaus ja maalaus, nurmialueiden teko 2015
IV-kanavien nuohous 2015
Sisätilojen vanhojen alaohjauspuiden poisto
ja uusittu runkorakenteet ja lämmöneristeet 2014
Alakerran ikkunoiden tiivistäminen 2014
Salaoja- ja sadevesijärjestelmien uusiminen 2014
Pihavalojen ja autotallin valaistuksen uusiminen 2014
Sokkelinvieruksen sorastus 2014
Piipunhatut asennettu 2013
Kerabit pron tekemä katon- ja läpivientien 2013
kuntotarkastus (ei vaadi toimenpiteitä)
Talon alaräystäiden jatkaminen
ja kourujen ja rännien uusiminen 2013
Ulkovarastojen vesikatteen ja kourujen
sekä rännien uusiminen 2012
Piha-alueiden aidat uusittu 2011
Alasisäänkäyntien ovet ja lukot uusittu 2009
Autotallien ovet uusittu 2008
Pesuhuoneiden ja saunojen remontti 2008
Käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmän uusiminen 2006
Autotallin vesikate 2003
Talon kattoremontti 1992
Yläsisäänkäyntien ovet ja lukot uusittu 1998
Tulevat remontit
Kiinteistön 5 vuoden kunnossapitoselvitys, suunnitellut korjaukset:
Etupihan portaikkojen korjaukset 2024
Takaovien huoltomaalaukset 2024
Salaojien kuntotarkastus 2024
Palovaroittimien uusiminen 2025
Energialuokka
E (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 19.4.2026.
Tontin koko
2 374 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Ahmarivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli on yhtenäinen, autotallinovet toimivat kaukosäätimellä, ovia on 3 kpl yhteensä.
Autotallivuokra 23eur/kk. Sähköautojen latausennakko 25eur/kk (hybrid) ja 50eur/kk (sähköauto).
Auton lataussähkö 0,1118eur/kWh.
Pihan kuvaus
Suojaisa etupiha ilta-aurinkoon joka rajautuu yksityiseksi, aidoilla, ulkovarastolla ja portilla. Järven puolelle avautuva alapiha rajoittuu kaupungin viheralueeseen.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Jalkaranta, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kolu Katja

Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Satamakatu 2 B,
15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.