Pyhän Timantti B 1, Pyhätunturi, Pelkosenniemi

PYHÄN SEITSEMÄN TIMANTTIA Pyhätunturin upeisiin maisemiin, aivan kansallispuiston portille on suunnitteilla Pyhän seitsemän timanttia, joissa jokaisessa on kuusi upeaa huoneistoa. Pyhän Timantti yhdistää perinteisen hirsirakentamisen ja modernin betonirakentamisen parhaat puolet. Hengittävä Lapin tiukkasyinen puu muodostaa painumattoman seinärakenteen luoden huoneistoihin kodikkaan tunnelman sekä terveen sisäilman. Vankka runko ja välipohjat takaavat huoneistojen välisen äänieristyksen. Nyt sinulla on ainutlaatuinen mahdollisuus olla edelläkävijä ja varata itsellesi osa nykyaikaisella rakennustekniikalla toteutettua vapaa-ajan asumista. Hirsi on yksilöllinen, ekologinen ja kaunis materiaali, joka antaa asunnollesi jäljittelemättömän arvokkaan hengen ja terveyttä edistävän ympäristön. Huoneistojen pohja- ja materiaaliratkaisut ovat täydellinen yhdistelmä perinteistä mökkitunnelmaa ja huoneiston vaivattomuutta. Suunnittelussa on erityisesti huomioitu käytännöllisyys ja käyttömukavuus. Aktiiviliikkujat on huomioitu suunnittelemalla kellaritiloihin säilytys- ja huoltotilat harrastevälineille. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lisäksi omiin tarpeisiin mukautuva 14m² lämmin varastotila, jossa voi säilyttää omia tavaroita ja harrastevälineitä. Huoneistojen ikkunoista ja parvekkeelta avautuu Pyhä-Luoston kansallispuiston maisemiin upea näkymä, joka on kuin vuodenaikoijen mukaan muuttuva taulu. Pyhän Timantin vahvuus on sijainti omassa rauhassa, kuitenkin laskettelurinteiden ja kansallispuiston läheisyydessä. Alueen valaistut hiihtoladut sekä maastopyöräily- ja patikointireitit lähtevät kirjaimellisesti tontin nurkalta. Aktiviteetteja löytyy varmasti lomasi jokaiselle päivälle ympäri vuoden ENNAKKOMARKKINOINTI Nyt ennakkomarkkinoinnissa ovat Pyhän Timantin talot A ja B, joista kumpikin sisältää kuusi huoneistoa. Huoneistoista puolet on 62m² kaksiota ja puolet 82m² kolmiota. Kaikissa huoneistoissa on avara terassiparveke, sauna ja reilun kokoinen pesuhuone kahdella suihkulla. Lisäksi huoneistoihin sisältyy tilava kellarivarasto. Ylimmän kerroksen huoneistoissa on korotettu katto. A-talon parvekkeilta avautuu näkymä kohti taivaanrannassa siintäviä vaaroja ja tuntureita. B-talon parvekkeilta näkymät aukeavat lounaaseen, suoraan kansallispuiston luontoon. Jokaisen huoneiston hintaan sisältyy autokatospaikka sähköauton latausvalmiudella. Kellarikerroksessa on huoneistokohtaiset reilun kokoiset varastotilat sekä aktiiviliikkujia palveleva monitoimitila, jossa voi esimerkiksi huoltaa maastopyöräöt ja sukset. Pakkasilla ja viileässä syyssäässä vesikiertoinen lattialämmitys lisää viihtyvyyttä ja massiivihirsiseinät tasaavat tehokkaasti lämpötilanvaihteluita. HUONEISTO 62 m Pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisyys huomioiden. Tilava tupakeittiö suurine maisemaikkunoineen, tilava erillinen makuuhuone vaatekaapistoineen, avarat pesutilat sekä erillinen WC luovat puitteet hyvälle lomalle. Lisävuodepaikkoja saadaan sijoittamalla olohuoneeseen vuodesohva. Huoneistossa on suuri parveke, jolta voit nauttia upeasta tunturimaisemasta ja raikkaasta ilmasta. 1mh + tupak + kph + s + kht + wc Huoneistojen suunnittelussa on huomioitu vapaa-ajan asumisen mukavuus, valoisuus ja avaruus. Yksityiskohdissa tämä näkyy esimerkiksi suurissa maisemaikkunoissa ja korkealuokkaisina materiaaleina. Suuret, kolmeen suuntaan avautuvat ikkunat pitävät huolen siitä, että luonnonvalo tulvii huoneistoon vapaasti. Kiinteistö Oy Pyhän Timantti A ja B rakennetaan vuokratontille. Tontin osuuden voi lunastaa 200€/huoneistoneliö tai maksaa tontin vuokravastiketta 7%/vuosi. Tutustu kohteen virtuaalimateriaaliin osoitteessa www.lapinarvokiinteistot.fi/pyhantimantti Ensimmäisen Pyhän Timantin rakentaminen on tarkoitus aloittaa kesällä 2025 varausasteen ylittäessä 80 %. Aloituksen korkealla varausasteella taataan toteutuksen riskittömyys. Tavoite on toteuttaa kohde RS-rahoitusmallilla, jossa yhtiölainan osuus kokonaishinnasta olisi 50 %. Mikäli ostaja hyödyntää huoneistoa 100 % vuokravälitykseen esimerkiksi Pyhähipun kautta, on ostohinnasta mahdollista saada arvonlisäveropalautus, joka on arviolta noin 15 % huoneistojen velattomasta myyntihinnasta. Tässä tapauksessa huoneisto tulee vuokrata myös omaan käyttöön vuokrauspalvelun kautta. Huoneiston ostajalla on mahdollisuus lunastaa huoneiston tonttiosuus 200 €/m² hinnalla tai vuokrata osuus 7 % vuosivuokralla. Ennakkomarkkinointihinnat voivat tarkentua lopullisten rakennuskustannusten muuttuessa. Ota askel kohti unelmaloma-asuntoasi! Lisätiedot ja varaukset: Johanna Iivari 050 311 7741 johanna.iivari@lapinarvokiinteistot.fi THE SEVEN DIAMONDS OF PYHÄ Set amidst the stunning landscapes of Pyhätunturi, right at the gateway of the national park, the Seven Diamonds of Pyhä are planned to offer six magnificent apartments in each. Pyhä Diamond combines the best of traditional log construction and modern concrete building. Breathable Lapland timber forms a non-compressible wall structure, creating a cozy atmosphere and healthy indoor air in the apartments. Robust framework and intermediate floors ensure sound insulation between the apartments. Now you have a unique opportunity to be a trailblazer and reserve a part of modern leisure living with contemporary construction techniques. Timber is an individual, ecological, and beautiful material, providing your home with an incomparable sense of value and a health-promoting environment. The apartment layouts and material choices are a perfect blend of traditional cottage atmosphere and effortless apartment living. Special attention has been paid to practicality and usability in the design. Active individuals are catered for with storage and maintenance facilities for sports equipment in the basement. Each apartment also includes a 14m² warm storage space adaptable to individual needs, perfect for storing personal items and sports gear. From the windows and balcony of the apartments, you'll enjoy a magnificent view of Pyhä-Luosto National Park, like a painting changing with the seasons. Pyhä Diamond's strength lies in its secluded location, yet close to the ski slopes and the national park. Illuminated skiing trails and mountain biking and hiking trails literally start from the corner of the plot. There are activities to suit every day of your holiday throughout the year. PRE-MARKETING Now available for pre-marketing are Houses A and B of Pyhä Diamond, each containing six apartments. Half of the apartments are 62m² two-bedroom units, and the other half are 82m² three-bedroom units. All apartments feature a spacious terrace balcony, sauna, and a generous-sized bathroom with two showers. Additionally, the apartments include a spacious cellar storage. The top floor apartments have elevated ceilings. From the balconies of House A, you'll have views towards the distant mountains and fells on the horizon. From the balconies of House B, the views open towards the southwest, directly into the natural environment of the national park. Each apartment includes a carport with electric car charging capability. The basement features apartment-specific, generously-sized storage spaces and a multi-purpose room serving active individuals, where you can, for example, maintain mountain bikes and skis. During cold weather and cool autumn days, the hydronic underfloor heating enhances comfort, while the solid log walls efficiently stabilize temperature fluctuations. APARTMENT 62 m² The layout is designed with practicality in mind. A spacious living room with large panorama windows, a separate spacious bedroom with a wardrobe, generous bathroom facilities, and a separate toilet provide the framework for a great holiday. Additional sleeping places can be arranged by placing a sofa bed in the living room. The apartment boasts a large balcony where you can enjoy the magnificent fell views and fresh air. 1br + lr + bath + sauna + kitchenette + toilet The apartment design prioritizes comfort, brightness, and spaciousness for leisure living. This is evident in details such as large panorama windows and high-quality materials. The large windows opening in three directions ensure that natural light floods the apartment freely. Real Estate Ltd. Pyhän Timantti A and B are built on leasehold land. The land share can be redeemed at a rate of 200€/m² or paid as an annual land lease fee of 7%. Explore the property's virtual materials at www.lapinarvokiinteistot.fi/pyhantimantti Construction of the first Pyhä Diamond is planned to commence in the summer of 2025, with reservations exceeding 80%. Starting with a high reservation rate ensures risk-free execution. The goal is to implement the project using the RS financing model, where the company loan's share of the total price would be 50%. If the buyer utilizes the apartment for 100% rental through services such as Pyhähippu, it's possible to receive a VAT refund of approximately 15% of the apartment's debt-free selling price. In this case, the apartment must also be rented for personal use through the rental service. The apartment buyer has the option to redeem the apartment's land share at a price of 200€/m² or rent the share at a 7% annual rent. Pre-marketing prices may be adjusted based on final construction costs. Take a step towards your dream holiday home! For more information and reservations: Johanna Iivari 050 311 7741 johanna.iivari@lapinarvokiinteistot.fi