TuplaR LKV

Erillistalo | 3h + k + s

Laivavarvintie 1-3 B 10, Pateniemenranta, Oulu

Hinta

279 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

2025

ENNAKKOMARKKINOINTI Tervetuloa Oulun Laivastorantaan! Upea erillis- ja paritalokokonaisuus merellisessä Oulun Pateniemenrannassa. Oma koti upealla sijainnilla, autolle katettu paikka suoraan ulko-oven vieressä, avoimet ja valoisat oleskelutilat. Kyllä kiitos! Nämä kaikki löytyvät jokaisesta Laivastorannan kodista. Rakennusliike Vänttilä Oy:n rakentama ja TuplaR:n välittämä taloyhtiö. Rakennusliike Vänttilä Oy on vakavarainen rakennusliike, joka on rakentanut koteja jo kolmella vuosikymmenellä. Tämän erillistalon kaikki tilat sijoittuvat yhteen tasoon. Sisälle tultaessa löytyy eteisestä säilytystilaa, erillinen wc ja toinen makuuhuone. Molemmat makuuhuoneet on sijoitettu eri puolille kotia ja näiden säilytystilat ovat kiintokaappien muodossa. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitotila ovat toimivasti samassa yhteydessä, sekä tietysti kodin toinen wc. Keittiö ja oleskelutilat ovat avointa tilaa ja olohuoneesta on kulku katetulle terassille ja pihalle, jossa voi nauttia leppoisista kesäpäivistä. L-mallisessa keittiössä on hyvin kaappi- ja tasotilaa, jota tarvitaan normaali arjessa. Myös vieraat ovat tervetulleita, sillä kuuden hengen ruokailuryhmä mahtuu vaivatta ja avoimesta keittiöstä on mukava seurustella vieraiden kanssa. Autokatoksen yhteydessä on lämmin irtainvarasto helpottamaan säilytysratkaisuissa. Lisäksi asunnolla on kylmä varastokatos. Autopaikkoja on kaksi, joista toinen on katettu. Laivastopiha rakennetaan 5749 m2 valinnaiselle vuokratontille, merelliseen Pateniemenrantaan. Alue: As Oy Oulun Laivastoranta on rauhallisella asuinalueella ja hyvien yhteyksien päässä monipuolisista palveluista. Pateniemenranta on alueena täydellinen lapsiperheelle. Laivavarvin leikkipuisto ja Pateniemenrannan kuntoilupuisto palvelevat alueen asukkaita loistavasti. Alueelta löytyy myös kauniita lenkkipolkuja Perämeren rantoja pitkin, sekä tietysti venesatama ja uimaranta. Pateniemenrannan oma lähikauppa on K-Market ja muut ruokakaupat palvelevat vain pienen ajomatkan päässä. Pateniemen alakoulu Herukassa 1-5 lk ja Pateniemen yläkoulu Länsi-Patelassa 6-9 lk. Moottoritielle sekä Ideaparkiin on hyvät ja nopeat yhteydet. Ota yhteyttä: Mikäli kiinnostuit, niin ota yhteyttä, sillä yksityisesittelyt onnistuvat hyvin TuplaR:n avulla. Rauno: 044-7133207, rauno.rahkonen@tuplar.fi Pauliina: 044-240 8753, pauliina.pirila@tuplar.fi Reeta: 041-311 7351, reeta.havana@tuplar.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21427564
Sijainti
Tyyppi
Erillistalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2025 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2025
Vapautuminen
Muu ehto: Kohteen valmistuttua.
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

111 600,00 €

Velkaosuus

167 400,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Neliöhinta

3 361,45 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

38 180,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

159,00 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

38 180,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

208,00 € / kk

Pääomavastike

1 139,00 € / kk

Tontin vuokravastike

159,00 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 506,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Rahoitusvastike sisältää lyhennyksen ja lainan korot. Korko 4% + 0,95% marginaali, 12kk euribor. Laina-aika 24v. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi 38 180 € tai maksaa tontinvuokravastiketta 159 € / kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston yhteydessä lämmin varasto 5,8m2 sekä varastokatos 6m2.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Laivastoranta
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
5 749 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköauton latasvaraus

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Pateniemi, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Rahkonen Rauno

RI / LKV

TuplaR LKV

TuplaR LKV
TuplaR LKV

Syrjäkatu 17 A8,
90130 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.