Kerrostalo | 2h, k, kph, p (yhtiöjärjestys 2h + k + kph)

Törmäniityntie 11, Viherlaakso, Espoo

Hinta

114 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1971

Valoisa, hyväpohjainen asunto. Ylätalon rauhallinen sijainti ja hyvät näkymät. Lippajärven umaranta kävelyetäisyydellä ja lähipalvelut. Asunto kaipaa kunnostusta, heti vapaa. Sovi yksityisesitttelystä niin pääset tutustumaan yhtiön yleisiin tiloihin; kellarikomeroon ja kylmiöön sekä pesutupaan, jossa voit pestä mattoja ja jossa on myös pieni punttisali, saunaan että urheiluvälinevarastoon. Huoneistoremonttiin on myös hyvä tarjous saatavissa, kysy lisää.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21427683

Sijainti

Espoo Viherlaakso
Törmäniityntie 11, 02710 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, p (yhtiöjärjestys 2h + k + kph)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

54 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

110 150,94 €

Velkaosuus

3 849,06 €

Velaton hinta

114 000,00 €

Neliöhinta

2 111,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

361,80 € / kk

Pääomavastike

43,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

405,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autotalli 65/110 e/kk, jonotus. 8.5.2023 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään taloyhtiön tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä 2 kk hoitovastikkeen, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sen sallii. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. 29.11.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistämisestä joulukuussa 2022 tai tammikuussa 2023 ja valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä tilaamaan linjasaneerauksen hankesuunnittelu hallituksen valitsemalta suunnittelutoimistolta. Tässä kokouksessa päätettiin myös valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä nostamaan enintään 140 000,00 € taloyhtiölaina 5 vuoden maksuajalla linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelun rahoittamiseksi. Linjasaneerauksen suunnittelulaina maksetaan pois linjasaneerauslainalla, mikäli se on taloyhtiön kannalta edullista. Varainsiirtovero 1,50 % toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea viipymättä omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon kunto

Välttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
vesikiertopatteri

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Törmähovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Petteri Soini, Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5 , 02710 Espoo, Email petteri.soini@tl-konserni.fi, puh 020 750 5292. Toimisto puh 020 750 5300.

Huolto

Huoltia Espoo Oy, Peuraniitty 5 B 29, 02750 Espoo asiakaspalvelu@huoltia.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: pesutupa ilman laitteita, esim mattojen pesuun.
Kuntotutkimukset: 2020 Ilmanvaihtohormien kartoitus
2020 Putkiston kuntotutkimus
2020 Märkätilakartoitus
2020 Kiinteistön peruskuntoarvio
2020 Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus

Kuntotutkimus tehty: 2020

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 18 Autotalleja: 8

Tehdyt remontit

Parvekkeiden perusparannus 1997, antenniverkon kunnostus, exec-lukitus 2003, Welho kaapeli-tv liityntä 2004, lämmönvaihtimen uusiminen 2006, katon peruskorjaus 2008, ilmanvaihtohormien puhdistus 2009, piha-alueen asfalttipaikkaukset, räystäspeltien korjaus 2011, vesikourujen lämmityksen korjaus 2012, E32 sisäpuoliset korjaukset, kiinteistön laaajakaista 2014, parvekkeiden kunnostus, akustolevyjen asennus porrashuoneisiin, rappukäytävien matot, pihavalaisimet 2 kpl, lipputangon uusinta, parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus, julkisivun puuosien maalauskorjaukset 2017, huoneistojen D23 ja D19 sisäpuoliset korjaukset 2018. Huoneistokohtaisten märkätilojen korjausten hankeselvitys 2021. Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, pihakaiteen uusiminen, 2022 A-portaan poistoilmanvaihtokoneen uusiminen

Tulevat remontit

Suunnitteilla: PTS vuosille 2023-2025: 2023 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2023- 2024 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2025 linjasaneeraus ja koko kiinteistön sähköjärjestelmien uusiminen, 2025 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon korjaukset.

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.01.2024 esiteltiin linjasaneerauksen toteutussuunnitelma ja päätös hallitukselle linjasaneerauksen urakkatarjousten pyytämistä ja hallituksen valtuuttamisesta käymään linjasaneerauksen urakkaneuvottelut. Linjasaneerauksen toteuttamisesta ja sen rahoituksesta päätetään seuraavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa tai vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa keväällä 2024. Hallitus on esittänyt myös yhtiöjärjestyksen muuttamista vesimaksun laskutusperusteen osalta remontin jälkeen toteutettavaksi.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

3 843 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki (09) 81 621

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Törmähovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Viherlaakson koulu n. 500 m
Palvelut: Viherlaakson alepa n. 300 m
Päiväkodit: Viherlaakson päiväkoti n. 200 m

Liikenneyhteydet

www.hsl.fi, bussipysäkki n. 300 m

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »