Helsingin VendoLKV Oy

Kerrostalo | 4h + k + kph + erillinen wc + vh + lasitettu parveke

Niittaajankatu 12, Herttoniemenranta, Helsinki

Hinta

445 000 €

Koko

93,5 m²

Vuosi

2012

Tervetuloa ihastumaan tähän ylimmän kerroksen neilöön tilavalla parvekkeella Herttoniemenrannassa! Tässä huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joissa yhdessä on oma vaatehuone. Keittiössä on kivitaso ja se jatkuu ruokailutilaan josta puolestaan pääsee olohuoneeseen. Olohuoneesta on pääsy omalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu pesutorni. Kylpyhuoneen pinnat ovat mosaiikkilaattaa, joilla myös kylpyamme on rajattu. Kylpyhuoneessa on myös ikkuna. Tämän lisäksi asunnossa on tilava wc jossa on suihkuvaraus. Huoneistoon kuuluu erillinen varastohuone, joka näkyy myös kuvissa. Lisäksi huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka hintaan 15 000€. Pääset autohalliin kätevästi sisäkautta. As. Oy Helsingin Minerva seisoo Helsingin kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa 31.12.2065. Tonttivuokra kuuluu hoitovastikkeeseen joka on 654€ tämän huoneiston osalta. Taloyhtiössä ei ole isompia remontteja tiedossa eli huoletonta asumista tiedossa vielä pitkään. Herttoniemi tunnetaan meren läheisyydestä, loistavista ulkoilumahdollisuuksista sekä monipuolisista palveluistaan, jotka tekevät arjesta toimivaa ja sujuvaa. Metrolle on n. 5 minuutin kävelymatka ja keskustaan pääsee julkisilla n. 10 minuutissa. Läheisestä kauppakeskus Hertsistä löytyy mm. kirjasto, Prisma, ravintoloita, kahviloita ja kaksi kuntosalia. 500 metrin säteeltä löytyvät mm. Alko, Lidl, K-Supermarket Hertta ja ympäri vuorokauden auki oleva S-market. Varaa aikasi yksityisesittelyyn! I'm happy to help in English as well. Olga Tarino myyntijohtaja, uudiskohteet Helsingin Vendo LKV 0503898921

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21430590
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + erillinen wc + vh + lasitettu parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
93,5 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2012
Käyttöönottovuosi
2012
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

371 649,87 €

Velkaosuus

73 350,13 €

Velaton hinta

445 000,00 €

Neliöhinta

4 759,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

654,50 € / kk

Pääomavastike

933,60 € / kk

Erityisvastike

1,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 589,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Muu vastike on laajakaistavastike. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli korkotaso olennaisesti muuttuu. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden vastiketta vastaava ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Välitila on lasia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: muu, tapetti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Seinät mosaiikkikaakelia
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen varasto.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintivelho Oy, Linnanrakentajantie 11 C, 00810 Helsinki. Isännöitsijä Jaani Wahlman, 0400 367 999, jaani@isannointivelho.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto MAK Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Väestönsuoja, kerhohuone 1 kpl, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuoneet 2 kpl.
Ilmanvaihto on koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiössä on 17,75 kWp aurinkovoimala.
Kuntotutkimukset: 13.2.2013 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Anticimex Oy
29.1.2014 Lämpökuvaus, Raksystems Anticimex Oy
13.10.2015 Kylpyhuonekartoitus, Raksystems Insinööritoimisto Oy
24.10.2019 Vesikaton PTS-tarkastus, Kattotutka Oy
17.1.2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, myös sadevedet ja salaojat, Lassila & Tikanoja Oyj
4.2.2022 Kuntoarvio RS15 ja 10-vuotistarkastus, Raksystems Insinööritoimisto Oy
Tehdyt remontit
2012-16 Takuu- ja vastuukorjaustöitä
2016 Lukoston uudelleensarjoitus (Skanskan vastuukorjaus)
2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus
2017-8 Lämmityksen tasapainotustyöt (Skanskan vastuukorjaus)
2018 VSS-lattian maalaus
2019 Porraskäytävien korjausmaalaukset ja ulkonurkkalistojen asennus
2019 Parvekelasitusten huolto
2019 Takapihan huoneistoaitojen maalaus
2020 Lukoston uusiminen, iLOq S5
2021 Länsirajan betonimuuri slammattu, maalattu ja pellitetty
2022 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
2022 10-vuotistarkastus (vastuuaika päättyy 20.2.2022)
2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen
2022 Aurinkovoimalan rakentaminen 18 kWp
2023 Pohjaviemärin korjaus lämmönjakohuoneen alla, rakennuttajan takuukorjaus
2023 Kiinteistö Oy Hitsaajankadun Paikoitushalliin asennettu sähköautojen latausinfra (Kustannuksista vastasivat vain autohalliosakkaat)
2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
2024 Suihkunurkkien silikonisaumojen uusiminen (Ennuste 5 000,00 €)
2024 Parvekkeiden pielisaumojen kunnostus, reklamoitu rakennuttajaa
2024 Parvekelasitusten huolto (Ennuste 9 000,00 €)
2027 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen ja tarvittavat huoltomaalaukset
2027 Varaus rakennusautomaation päivitykseen (Ennuste 20 000,00 €)
2029 Parvekelasitusten huolto (Ennuste 10 000,00 €)
2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (Ennuste 7 000,00 €)

Ennusteet ovat peräisin yhtiön laatimasta, yhtiökokouksen 16.05.2023 vahvistamasta kunnossapitotarveselvityksestä ja korjausohjelmasta.
Energialuokka
C (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 04.05.2028.
Tontin koko
2 042 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
82 858,36 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2065

As. Oy Helsingin Minerva

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon yhteydessä myydään erillisellä osakesarjalla oleva autohalliosake AP 101. Vh. 15.000 €, mh. 7834,69 € (velkaosuus 7165,31 € per. 30.11.2023). Autohallipaikkoja koskee lunastuslauseke, yhtiöjärjestys 7 §. Autohallipaikan hoitovastike 42,00 € / kk ja pääomavastike 91,20 € / kk. Mikäli Kiinteistö Oy Hitsaajankadun Paikoitus muuttaa autopaikoista yhtiöltä perimäänsä vastiketta, yhtiökokous valtuuttaa hallituksen muuttamaan yhtiön autopaikkavastiketta vastaavasti.
Autopaikkoja yhteensä 34 kpl. Yhtiöllä on 1 autopaikka pihalla, polkupyöräparkkina/lumenkasauspaikkana. Autohallipaikat 33 kpl ovat osakepaikkoja (Kiinteistö Oy
Hitsaajankadun Paikoitus).

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Herttoniemi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tarino Olga

Myyntijohtaja, uudiskohteet

Helsingin VendoLKV Oy

Helsingin VendoLKV Oy
Helsingin VendoLKV Oy

Fabianinkatu 31 C,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.