Kerrostalo | 2h, k, kph, parvi ja terassi (YJ:n mukaan 2 h-k-kph)

Huvilakatu 5-7, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

895 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1908

Helsingin sydämestä ja sen kauneimmalla kadulla, jugendtalon huipulla, sijaitsee tämä ainutlaatuinen ullakkoasunto! Avara asunto hurmaa hulppealla huonekorkeudellaan ja ainutlaatuisilla yksityiskohdillaan. Kauniisti, korkealaatuisilla materiaaleilla päivitetyt pinnat vastaa vaativammankin asukkaan tarpeisiin. Tässä suurella omalla terassilla varustellussa läpitalon kodissa on ilmavuutta ja paljon mahdollisuuksia. Asunnon neljännen kerroksen sijainnin ansiosta asukkaat voivat nauttia hulppeista kattonäkymistä ja meren läheisyys tuo rauhoittavaa tunnelmaa arjen keskelle. Ullakkoasunnoille ominainen erittäin hiljainen äänimaailma pätee myös täällä, ja sen lisäksi taloyhtiökin on hyvin rauhallinen. Rakennusmestari Emil Svenssonin suunnittelema talokaunotar on valmistunut vuonna 1908. Yhtiötä on peruskorjattu tunnollisesti vuosien saatossa, mikä lisää tämän ainutlaatuisen kohteen viehätysvoimaa. Huvilakadulla nautit joka päivä kaupungin kauneimmasta arkkitehtuurista ja meren läheisyydestä. Ullanlinnan ravintolat, kuppilat ja kivijalkaputiikit löytyvät nurkan takaa, ja keskustaan kävelee hetkessä. Tule kokemaan, miten merellinen jugendtalokoti voisi toimia sinun uudenaikaisena ja viihtyisänä kotina, joka tarjoaa ripauksen ylellisyyttä arjen keskelle. Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva näyttöaika! Yhteydenotot: Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Ullanlinna p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21433544

Sijainti

Helsinki Ullanlinna
Huvilakatu 5-7, 00150 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, parvi ja terassi (YJ:n mukaan 2 h-k-kph)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

75 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Tarkistusmittausraportin mukaan huoneiston lattiapinta-ala on 85m2, josta 75m2 on yli 160cm tilaa.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu

Kerrokset

4/4

Rakennusvuosi

1908

Käyttöönottovuosi

1908

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

884 304,04 €

Velkaosuus

10 695,96 €

Velaton hinta

895 000,00 €

Neliöhinta

11 933,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

592,00 € / kk

Pääomavastike

148,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

740,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

- Ullakkovarastovuokra 10 €/kk - Kaasumaksu 35 €/kk - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Lisäksi valtuutettiin hallitus päivittämään rahoitusvastiketta, mikäli taloyhtiölle nostettujen lainojen korko nousee oleellisesti. - Yhtiöllä on Helsingin seudun OP:ssa limiittitili 105 000 euroa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Auma

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintijokeri Oy, p. 0207308930 ja toimisto@isannointijokeri.fi. Isännöitsijä Janica Diktonius.

Huolto

Mc Clean Kiinteistöhoito Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakkovarasto. Yhtiön saunan takka on käyttökiellossa hormivuotojen takia.

Tehdyt remontit

1985: Saunaosaston valmistuminen
1986: Ullakkoasuntojen 8a, 17a ja 21 valmistuminen
1987: Sähkönousujen ja mittarien uusiminen
1987: Piharakennuksen C ja jätekatoksen/pyörävajan valmistuminen
1989: Pihasaneeraus
2001: Päärakennuksen kadun puolen julkisivun saneeraus
2001: Lämmönjakokeskus uusittu
2009: Päärakennuksen pihan puolen julkisivun saneeraus
2011: Päärakennuksen A- ja B-porrashuoneiden maalaus
2013: Julkisivun rappausvaurioiden korjaus
2013: Piharakennuksen C ulkopintojen korjaus ja maalaus
2014: Vesikatteen pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asentaminen
2014: Perustuksen kosteuseristyksen ja salaojituksen rakentaminen
2014: Jätekatoksen/pyörävajan maalaus
2015: Taloyhtiölaajakaistan hankinta
2016: Lukkojen sarjoitus
2017: LVIS-linjasaneeraus
2020: Kadunpuolen ulko-ovien koodilukkojen asentaminen
2020-2021: Asuntojen A8 ja A8a kosteusvauriokorjaukset
2020-2022: Asunnon B21 kosteusvauriokorjaukset
2021: Asuntojen B17a ja B21 räystäslämmityskaapeleiden uusiminen
2021: Päärakennuksen A-porrashuoneen pihan puolen ulko-oven sähkölukituksen uusiminen
2021: Saunaosaston takka-/pukuhuoneen lattialämmityksen korjaus
2021: Lämmönjakokeskuksen ja lämpökeskuksen paisuntasäiliön uusiminen
2021: Piharakennuksen C kadun puolen sokkelin kunnostus
2021: Asuntojen A5 ja A8 kadun puolen parvekelattioiden kunnostus
2021-2022: Päärakennuksen ikkunoiden ja ulko-ovien saneeraus
2022: Porraskäytävien termostaattien uusiminen, tuuletusparvekkeiden saneerauksen suunnittelu
2023: Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostushankkeen loppuunsaattaminen
2023: Tuuletusparvekkeiden täyssaneeraus
2023: Vesikattojen uusinnan suunnittelu (Suunnittelu valmistuu vuonna 2024)
2023: Asunnon B 21 vesivahinkosaneeraus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle:
2024: Päärakennuksen ja piharakennuksen C vesikattojen uusiminen ja tarvittavat yläpohjarakennekorjaukset, pihavajan katon maalaus piharakennuksen C ikkunoiden maalaus

Energialuokka

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Tontin koko

1 258 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Osakeyhtiö Auma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »