Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

Haapakuja 8, Koivukylä, Vantaa

Hinta

165 000 €

Koko

72,5 m²

Vuosi

1989

Hyvällä paikalla hissitalon ylimmän 5. kerroksen valoisa läpitalon asunto. Pohjaratkaisu on oikein tehokas ja toimiva. Olohuoneesta on käynti n. etelään avautuvalle isolle lasitetulle parvekkeelle, joka on muutama vuosi sitten remontoitu. Keittiötä on vuosien varrella uusittu ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiön ja eteisen lattiaan asennettu laatoitus. Makuuhuoneet ova tilavia ja valoisia. Näkymät ovat kaikista ikkunoista avarat. Yhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisimpinä remontteina on tehty mm. vesikaton saneeraus ja parvekeremontti. Yhtiön taloutta on myös hoidettu suunnitelmallisesti sekä ennakoiden ja sen tase on vuoden 2022 tilinpäätöksessä ollut vahva. Omalla tontilla oleva taloyhtiö, jossa mm. ilmainen pesutupa! Sijainti on mitä parhain, rauhallinen, omakotialueen reunalla, Leinelän ja Asolan välittömässä läheisyydessä ja silti Koivukylän kattavien palveluiden äärellä. Kävelyetäisyys niin Leinelän kuin Koivukylän asemalle, bussien pysäkille. Ei lentomelualue. Leinelän juna-asemalta lentokentälle vain n. 3 minuuttia! Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander 050 524 4854

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21440252

Sijainti

Vantaa Koivukylä
Haapakuja 8, 01360 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72,5 m²

Kokonaispinta-ala

72,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

152 228,35 €

Velkaosuus

12 771,65 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Neliöhinta

2 275,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

351,56 € / kk

Pääomavastike

143,28 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

494,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

11,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

autopaikkamaksut; kylmä 6,00 €/kk, lämmin 10,00 €/kk, ulkopuolisille 10,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 %.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaa Haapapuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

TH-Isännöinti Oy Teijo Hellstèn 050 556 0246

Huolto

Kiinteistönhuolto Olander

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: kuivaushuone, sauna, urheiluvälinevarasto sekä ilmainen pesutupa.
Kuntotutkimukset:
6.11.2017 Vesikaton PTS-Kartoitus (Kattotutka Oy). 24.7.2019 Hissien kuntoarvioraportti (Espoon Hissi Oy). 7.8.2019 Hanhivaaran saneeraustarpeen kartoitusraportti. 30.9.2021 Peruskunto + PTS (Raksystems Oy).
Kuntotutkimus tehty: 2021

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 31

Tehdyt remontit

2022; Energiaetsivän suorittama energiansäästökartoitus sisälsi seuraavat selvitykset; Ilmanvaihtokoneet/PILP (ei toteutettu), lämmitysverkoston tasapainoitus (toteutetaan myöhemmin), patteriventtiilit (toteutetaan myöhemmin) märkätilakartoitus koko taloyhtiöön (9 kpl märkätiloihin toteutettiin käyttöikää pidentävä osittainen saneeraus, B-saunan lauteet uusittu, alapohjan siivous rakennusjätteistä ja ryömintätilan kunnostus, kellarikerroksen valurautaviemäreiden saneerauksen suunnittelu. 2021; vesikaton saneeraus, IV-puhdistus ja mittaus, kiinteistön peruskuntoarvio + PTS. 2019-2020; parvekeremontti, elementtisaumat uusittu.. 2018; porrashuoneiden akustolevyjen uusiminen, ala-aulojen maalaus. 2017; lukituksen uusiminen. 2016; koodilukot pihanpuolen ulko-oviin, kondessikuivain pienempään kuivaushuoneeseen. 2015; parvekkeiden kuntotutkimus Vahanen Oy. 2013; saunojen löylyhuoneiden paneloinnin ja lauteiden uusiminen (2 kpl). 2012; kellaritilojen lattioiden maalaus ja alapohjan metalliluukut asennettu. 2011; ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö, patteritermostaattien uusiminen. 2009; lämmönvaihdin uusittu. 2008; lukituksen uudelleen sarjoitus. 2005; elementtisaumat uusittu.

Tulevat remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 seuraavaa; 2023; kadun puolen puuritilöiden huoltokunnostus, poistoilmakoneiden uusiminen, ikkunoiden ja ovien tiivistys, roskakatoksen ovi, hissien kannatinköysien uusiminen, viemäriputkiston peruskorjaus suunnitelmien mukaan, sisäänkäyntien lippojen peruskorjaus, yht. 95.000€. HUOM! Yhtiökokous 5.6.2023 päätti toteuttaa remontit sekä remonttien rahoittamisen tilikauden 2023 vastiketuotoilla, sekä edellisten tilikausien hoitoylijäämällä. 2024; yhteisten tilojen valaistus, mahdolliset muutokset, ikkunoiden vesipeltien tiivistys, ikkunoiden huoltomaalaus. 2025; pihakokonaisuus (pohjana pihasuunnitelma) asioita mm. seinustojen sorastus, ulkovalaisimet, istutukset, leikki- ja oleskelupaikat ym., märkätilakorjauksia tarpeen mukaan. 2026-2027; hissien peruskorjaus, parvekkeiden huoltotarkastus.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

1 837 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Vantaan kaupunki 09 839 11

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Vantaa Haapapuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alakoulut: Kytöpuiston koulu (1,34 km), Rekolanmäen koulu (1,79 km).
Yläkoulut: Simonkylän koulu (1,62 km). Lukio: Tikkurilan lukio
Palvelut: Lähikauppa Koivukylän ostoskeskuskus, josta löytyy mm. Citymarket, kirjasto, alko,
vaatekauppoja, R-kioski yms. n. 200 m. Koivukylän S-Market n. 300 m. Lidl n. 500 m.
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja.

Liikenneyhteydet

HSL:n bussit ja Leinelän ja Koivukylän juna-asemat lähellä. Leinelän asemalta junalla lentokentälle vain n. 3 minuuttia.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »