Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke (yhtiöj. 2 h + k)

Roihuvuorentie 9, Roihuvuori, Helsinki

Hinta

209 000 €

Koko

47 m²

Vuosi

1954

Kaipaatko paikkaa, jonne vain muutat sisään ja asettaudut kodiksi? Ehkä tämä olisi sinun ensimmäinen oma kotisi? Tai viihtyisä yhteinen ensiasuntonne? Tunnelmallisen v.-55 valmistuneen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla, sijaitseva kaksio odottaa uusia asukkaitaan! Asunnon marraskuussa -23 valmistunut kokonaisvaltainen pintaremontti on takana ja maali vasta kuivunut, joten nyt asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olohuoneeseen osin avautuvassa keittiössä on tila, jossa nauttia aamiaista, hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä kattoon upotettu hieno valaistus. Kodinkoneet ovat kaikki käyttämättömiä, osa integroituja ja odottavat vain tositoimia. Olohuone on valoisa ja ehjiä seiniä löytyy, joten kerrankin on vaihtoehtoja sisustaa! Myös makuuhuoneessa kokoa on sopivasti, siellä on peiliovelliset kaapistot ja eteisessä lisäksi vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu täysin taloyhtiön putkiremontin yhteydessä (LVIS) -06 ja kalusteita päivitetty nyt remontin yhteydessä. Yhtiössä tehty paljon perusparannuksia ja se sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien ja hyvien palvelujen äärellä halutulla asuinalueella. Lähikaupat, Alepa ja K-Market, löytyvät liki nurkan takaa ja isompia ostoksia ja palveluja varten löytyy runsaasti vaihtoehtoja: Herttoniemestä mm. Kauppakeskus Hertsi ja Prismakeskus, sekä kasvavasta Lanternasta ja Itäkeskuksesta. Lähistöllä on myös paljon erilaisia harrastus- ja ulkoilumahdollisuuksia, suosittu, tunnelmallinen kahvila Rio talon päädyssä, meri kävelymatkan päässä ja keväisin kukkiva upea Kirsikkapuisto. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21444219
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, parveke (yhtiöj. 2 h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1955
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

191 264,42 €

Velkaosuus

17 735,58 €

Velaton hinta

209 000,00 €

Neliöhinta

4 446,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

267,90 € / kk

Pääomavastike

243,93 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

511,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

11,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autosähköpaikka 16,00e/kk, Autotallivuokra 82,00e/kk, yhteistalli 20,00e/kk. Pääomavastike (Rahoitusvastike) 243,93e/kk koostuu kolmesta lainasta: LVIS 103,40e/kk, Rahoitusvastike ikkunat 30,55e/kk ja Rahoitusvastike katto 109,98e/kk.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, uudet asennettu ikkunaremontin yhteydessä -23
Kohteen lisätiedot
Myyjä ei ole asunut asunnossa, eikä siellä ole asuttu remontin jälkeen.
Tehdyt remontit
Kylpyhuonetta lukuunottamatta kaikki muut tilat on pintaremontoitu loka-marraskuussa 2023. Asunnossa on uudet lattiapinnoitteet, katot on maalattu, keittiön ja oh välistä seinää avattu, makuuhuoneen ja keittiön kaapistot ja kodinkoneet on uusittu, väliovet maalattu ja valaistusta lisätty. Kylpyhuoneen kalusteita on päivitetty.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on remontoitu kokonaan, remontti valmistunut marraskuussa 2023. Kylpyhuone remontoitu perinteisen putkiremontin (linjasaneerauksen) yhteydessä 2006.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili
Keittiön kuvaus
Välitila alumiinilevyä,
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kph remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä v.2006, kalusteita päivitetty 11/2023. Allaskaappi,
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Juha Hytti, Isännöinti Neliapila, www.neliapila.fi, Svanströmintie 18 A, 00840 Helsinki, p.050 406 7149, juha@isneliapila.fi
Huolto
Kiinteistöpalvelut Cosci-Tuning Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ullakko/kellarikomero, polkupyörävarasto
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 16 Parkkipaikkoja: 12

Tehdyt remontit
Kattoremontti, ikkunat ja parvekeovet, Energiaselvitys -23, piha-aidan uusiminen -20, rapattujen julkisivujen maalaus -18, huippuimureiden uusimista ja peruskorjauksia -17, Ikkunat ja parvekeovet uusittu -16, IV-hormien sukituksia 9 A at-hormi, 7 B kuivaushuoneen hormi, LT2 kahvilan hormi -15, Molok jäteasemat, autopaikkojen sähkökaapelointi uusittu ja lisätty sähköistettyjä paikkoja, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus -14, 9-talon liikehuoneistojen saneeraus, parvekekankaiden uusiminen, räystäiden aluslautojen maalaus -13, Autotallien ovien uusiminen, vesikattojen pinnoitus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen -12, lukituksen sarjoitus, 9-talon yläpohjan lämmöneristys, päätyikkunoiden maalaus -10, liitytty Welhon kaapeliverkkoon -07, täydellinen LVIS-saneeraus -06, parvekkeet saneerattu -04, porraskäytävät maalattu 99-04, lukostot uusittu -98, 9-talon edustan salaojitus -97.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2023-2027:
Porrashuoneiden ovien uusiminen, porraskäytävien kiviportaiden hionta, vesimittarien huolto
Energialuokka
E (2018), Et voimassa 13.11.2023 -13.11.2033
Tontin koko
7 629,9 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
55 394,88 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2070

Asunto Oy Roihuvuorentie 5, 7 ja 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Roihuvuoren ala-asteen koulu, Itä-Helsingin musiikkikoulu
Palvelut: Roihuvuoren pieni ostoskeskus, jossa Alepa ja K-market. Biljardipaikka, viihtyisä Kahvila Rio, lähiöbubeja, Kukkakauppa, kampaamoja, Roihuvuoren liikuntapuisto, Kirjasto, Roihuvuoren nuorisotalo, Roihuvuoren kirsikkapuisto ja Japanilaistyylinen puutarha. Lisää palveluja Herttoniemessä, Lanternassa ja Itäkeskuksessa.
Päiväkodit: Useita päiväkoteja mm. Roihuvuori, Porolahti, Strömsinlahti.
Liikenneyhteydet
Bussi Roihuvuorentieltä, Metro Siilitien asemalta ja Herttoniemestä.
Lisätietoa auton säilytyksestä
28 kpl,

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Roihuvuori, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Uskali Kirsi

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Huoneistokeskus Oulunkylä, Pohjois- ja Itä-Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.