Asuntokauppa Hanna&Hanna LKV Oy, Nummela

Rivitalo | 3h, k, s, lasitettu parveke, lasitettu terassi

Lamminpääntie 2, Veikkola, Kirkkonummi

Hinta

165 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

1978

Remonttitaitoisen tilaisuus Veikkolan keskustan palveluiden äärellä. - Lämmitysjärjestelmänä maalämpö. - Tilat kahdessa tasossa. - Lasitettu parveke ja lasitettu puolilämmin terassi. - Etupihan puolella suojaisa toinen piha-alue sekä varasto. - Saunassa Helo heti-valmis kiuas. - Kaapeli-tv - Vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Veikkolan kouluun turvallinen matka n. 650 m. Sovi esittelyaikasi! Hanna Johansson YKV 040 571 4764 hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21454603

Sijainti

Kirkkonummi Veikkola
Lamminpääntie 2, 02800 Kirkkonummi

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s, lasitettu parveke, lasitettu terassi

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

79 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Muu ehto: Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

163 897,56 €

Velkaosuus

1 102,44 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Neliöhinta

2 088,61 €/m²

Vastike

Hoitovastike

355,50 € / kk

Pääomavastike

30,73 € / kk

Erityisvastike

5,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

391,53 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

27,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Muu vastike on kaapeli-tv maksu. Hallitukselle annettu valtuudet periä (tai olla perimättä) ylimääräistö vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Muiden tilojen kuvaus: Eteinen, ruokailutila ja tuulikaappi

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
Pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku.

WC-tilojen kuvaus

Toinen WC on erillinen ja toinen sijaitsee kph:n yhteydessä. Varusteet: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Veikkolan Lamminpääntie

Isännöitsijän yhteystiedot

Heli Puro, Retta Services Oy, heli.puro@retta.fi, puh 010 228 6552

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Salaojien ja viemäreiden kuntokartoitus 2020-2022
Peruskuntoarvio 2019.
Märkätilojen kuntokartoitus 2011 ja 2015 ja 2020.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 22

Tehdyt remontit

Ulko-ovet ja lukitus uusittu 2006.
Ulkolipat huoneistoihin D13-E22 sekä A5 räystäskourujen osittainen uusiminen 2010.
Yläpohjan lisälämmöneristys, terassiovet uusittu 2011
Syväkeräysastiat jätekeräykseen, märkätilojen saneeraus 7 kpl (B9, C12, D15, D16, E18, E19, E20) 2012.
Lämmitysjärjestelmän muutos; siirrytty maalämpöön 2013.
Räystäskourujen osittainen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen 2015.
Märkätilojen saneeraus 5kpl (A1, A2, A3, A4 ja D13)
Tuulikaappien korjauksia, aitojen uusiminen osittain 2016.
Postilaatikot uusittu, piha-alueen vedenohjausta parannettu 2017.
E20 tuulikaapin korjaus 2018.
A2 tuulikaapin korjaus, märkätilojen saneeraus 1kpl (E17) 2019.
Lisätty syväjätekeräysastia muoville 2020.
Puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2021.
D- ja E- talojen valokatteet uusittu 2022.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023 seuraavalle viidelle vuodelle:
Maalämpölaitteiden uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus.
Katon uusiminen.
Ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon parantaminen.
Tuulikaappien ja sisääntulojen tarvittavat korjaukset.
Salaoja- ja hulevesijärjestelmien uusiminen.
Sähköjärjestelmien kunnostus/korjaus.
Märkätilojen saneeraus tarvittaessa.

Aikataulua kunnossapidosta ei ole päätetty, yllä hallituksen näkemys.

Ylimääräinen yhtiökokous 25.07.2023: Päätetty energiasaneerauksen teettämisestä, myönnetty hallitukselle valtuudet 400.000 euron lainan ottamiseen ja päätetty hakea 600.000 euroa lisäkiinnityksiä.

Maalämmön remontti aloitetaan mahdollisimman pian, mutta osa töistä suoritettaneen vasta tulevana keväänä/kesänä.
Lainan vaikutus hoitovastikkeeseen:
400.000,00 € laina, 20-vuoden laina-ajalla, 4,5% euribor, 0,7% marginaali olisi vaikutus n. +1,86 €/m2
Mahdollisen ARA-avustuksen kanssa vaikutus olisi noin +1,45 €/m2
Energiasäästöt tulevat vaikuttamaan hoitovastikkeeseen lämmityskulujen
pienenemisen myötä, joten täysin tarkkaa vaikutusta ei tässä vaiheessa pystytä
laskemaan.

Energialuokka

D (2013), Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2025.

Tontin koko

9 830 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Veikkolan Lamminpääntie

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Veikkolan koulu n. 650 m.
Palvelut: Keskustan kaupat ja muut palvelut n. 600 m. Kirjasto n. 240 m
Päiväkodit: n. 650 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka. Autojen latausmaksut toteutuneen sähkönhinnan mukaisesti, laskutus kaksi kertaa vuodessa, ennakkomaksu lataajille 1.7.2023 alkaen.

Pihan kuvaus

Alakerrassa puolilämmin viherhuone/vilpola. Lattia laatoitettu, isot ikkunat ja uloskäynti takapihalle. Etupihan puolella suojaisa toinen piha-alue.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »