LKV SaimaaFinland Oy

Mökki tai huvila | Art Deco Hotel and Restaurant Sulkava

Alanteentie 9, KIRKONKYLÄ - SAIMAA, Sulkava

Hinta

111 000 €

Koko

240 m²

Vuosi

1860

Myytävänä Kahvila-Ravintola Alanteena ja 2020 luvulle tultaessa Art Deco Hotel & Restaurant Alanteena tunnettu kiinteistö Saimaan rannalla kauniilla paikalla Sulkavan kirkonkylällä. Oma tontti 1883m2. Alanteen kiinteistö (Alanteentie 9) sijaitsee yhdellä Sulkavan vanhimmista kauppapaikoista. Talo rakennettiin todennäköisesti 1860-luvulla kauppias Puurtisen kaupaksi (Lähde: Sulkavalehti) Kauppaan kuuluu kaksikerroksinen hirsinen päärakennus (rakennusvuosi n.1860) pinta-alaltaan n.240k-m2 käsittäen mm. 1.kerros; ravintolan keittiö + 2xkabinetti + sali + myyntitiski + henkilökunnan tilat, wc:t ja uudistettu 60 paikkainen ravintola ja terassi. 2.kerros; yläkertaan on kunnostettu modernin tyylikkäät neljä huonetta + suihku + wc + lounge. Kiinteistöön on tehty täydellinen sisäremontti talvella 2019 - 2020, jossa kunnostettiin hotellihuoneet, ravintola sekä keittiö. Ilma-vesi lämpöpumppu öljylämmitykseen rinnalla alentamassa käyttökustannuksia. Ilmalämpöpuppuja on 2; toinen yläkerran oleskelutilassa ja toinen keittiössä. Lisäksi kesäkäyttöinen talous/pesularakennus sisältäen mm. pesu - ja saunatilat puukiukaalla 8-henkilölle sekä teknisen tilan n.61k-m2 (rakennusvuosi 1990). Pesularakennuksessa on 2 pesukonetta ja kuivausrumpu, joita vuokrataan matkailijoille. Pesularakennuksen yhteydessä on grillikatos. Kohde on toiminut majoitus- ja ravintolatilana vuodesta 1989. Pihassa on asuntoautoille 4 paikkaa, joita vuokrataan matkailijoille. Oma sähköliittymä (3 x 63 A sulakekoko). Kunnan vesi - ja viemäriliittymä. Hyvä tilaisuus jatkaa liiketoimintaa perinteikkäässä paikassa tai kaavan mukaan onnistuu myös asuminen - ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE: Alueelle saa asuinrakennusten lisäksi sijoittaa liike-, toimisto-, palvelutiloja. Tontin rantavyöhykkeen kaavatilanne sallii myös lisärakentamisen - SATAMA - ALUE: Alueelle saa rakentaa veneilyä ja polttoaineiden jakelua sekä järvimatkailua palvelevia rakennuksia, rakenteita ja pysäköintialueita. Alueella on jätteenlajittelupiste sekä viereisellä Gulf veneiden tankkausalueella septitankin tyhjennys mahdollisuus. TERVETULOA TUTUSTUMAAN - KOHDE VAPAUTUU SOPIMUKSEN MUKAAN - Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika! Irtaimisto sopimuksen mukaan - taulut eivät kuulu kauppaan. LUOTTAMUKSELLISET YHTEYDENOTOT: Niko Laamanen LKV, LVV, KED, VuT, VVT Julkinen kaupanvahvistaja, Tunnus: 402000/521 0400 718 672 / (myös WhatsApp +358 400 718 672) tai niko.laamanen@saimaafinland.com Oletko myymässä? Niko välittää varmasti! Soita 0400 718 672 tai lähetä sähköposti niko.laamanen@saimaafinland.com ja varaa ilmainen arviokäynti, jutellaan samalla miten Sinun koti, loma-asunto tai tontti myydään turvallisesti ja tehokkaasti! Tutustu referensseihimme tästä: https://goo.gl/SRjJp4 Myös kirjalliset arviokirjat sopimuksen mukaan. Liity yli 2000 tykkääjämme joukkoon Facebookissa ja näet ensimmäisenä uudet kohteet! www.facebook.com/SaimaaFin

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21464210
Sijainti
  • Sulkava KIRKONKYLÄ - SAIMAA
  • Alanteentie 9, 58700 Sulkava
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Art Deco Hotel and Restaurant Sulkava
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
240 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on ilmoitettu kerrosalana - huoneistoala ei tiedossa. Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1860
Käyttöönottovuosi
1860
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

111 000,00 €

Velaton hinta

111 000,00 €

150 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Tiemaksu: perusmaksu 0e / Vuosi. Pihan talviauraus sop.muk.
Kiinteistövero: n.450e / Vuosi
Öljynkulutus (arvio) 1800l / Vuosi. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta + vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta = 128e.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto sopimuksen mukaan - Kuvissa näkyvät taulut eivät kuulu kauppaan.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Katto käyttöikänsä päässä, kattoikkuna vuotanut - suositellaan uusimista. Ulkomaalaus tehtävä lähivuosina. Julkisivun alimpien lautojen uusiminen. Tutki ELY-keskuksen avustusmahdollisuudet, avustus enintään 50 % toimenpiteiden kustannuksista: https://www.ely-keskus.fi/avustukset-rakennusperinnon-hoitoon
Energialuokka
  • Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys, lämpöpumppu
Ilma-vesi lämpöpumppu öljylämmitykseen rinnalla. Ilmalämpöpumppuja on 2. Toinen yläkerran oleskelutilassa ja toinen keittiössä.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Keittiön kuvaus
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyypin kuvaus
Mansardi.
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
768-432-3-246
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
1 883 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tasainen tontti, jossa nurmikkoalue. Piha asfaltoitu.
Tontin nimi
PIHILÄ
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennustarkastaja Asta Veikkanen puh. 044 417 5230 asta.veikkanen@sulkava.fi
Kaavoitustiedot
ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN
Alueelle saa asuinrakennusten lisäksi sijoittaa liike-, toimisto-,
palvelutiloja ja ympäristöhäiriöitä tuottamattomia työtiloja. Päärakennus on suojeltava rakennus. Rakennussuojelu määrätään MRL 57§:n 2 momentin nojalla. Rakennus
edustaa paikallista rakentamisen tapaa ja sillä on rakennushistoriallista, historiallista tai
kyläkuvallista merkitystä. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa. Toimenpiteet, jotka edistävät
rakennuksen säilymistä ja ominaisluonteen ja erityispiirteiden vahvistumista, ovat sallittuja. Lisätietoja antaa Ympäristötoimensihteeri
Sari Lönnberg
puh. 044 417 5231
sari.lonnberg@sulkava.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
saunarakennus
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • SAIMAA.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Sulkava

Asuinalueena Sulkava

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Laamanen Niko

tj. Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, VuT, VVT, Julkinen kaupanvahvistaja

LKV SaimaaFinland Oy

LKV SaimaaFinland Oy
LKV SaimaaFinland Oy

Schaumanintie 24,
57230 Savonlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.