Alanteentie 9, KIRKONKYLÄ - SAIMAA, Sulkava

Myytävänä Kahvila-Ravintola Alanteena ja 2020 luvulle tultaessa Art Deco Hotel & Restaurant Alanteena tunnettu kiinteistö Saimaan rannalla kauniilla paikalla Sulkavan kirkonkylällä. Oma tontti 1883m2. Alanteen kiinteistö (Alanteentie 9) sijaitsee yhdellä Sulkavan vanhimmista kauppapaikoista. Talo rakennettiin todennäköisesti 1860-luvulla kauppias Puurtisen kaupaksi (Lähde: Sulkavalehti) Kauppaan kuuluu kaksikerroksinen hirsinen päärakennus (rakennusvuosi n.1860) pinta-alaltaan n.240k-m2 käsittäen mm. 1.kerros; ravintolan keittiö + 2xkabinetti + sali + myyntitiski + henkilökunnan tilat, wc:t ja uudistettu 60 paikkainen ravintola ja terassi. 2.kerros; yläkertaan on kunnostettu modernin tyylikkäät neljä huonetta + suihku + wc + lounge. Kiinteistöön on tehty täydellinen sisäremontti talvella 2019 - 2020, jossa kunnostettiin hotellihuoneet, ravintola sekä keittiö. Ilma-vesi lämpöpumppu öljylämmitykseen rinnalla alentamassa käyttökustannuksia. Ilmalämpöpuppuja on 2; toinen yläkerran oleskelutilassa ja toinen keittiössä. Lisäksi kesäkäyttöinen talous/pesularakennus sisältäen mm. pesu - ja saunatilat puukiukaalla 8-henkilölle sekä teknisen tilan n.61k-m2 (rakennusvuosi 1990). Pesularakennuksessa on 2 pesukonetta ja kuivausrumpu, joita vuokrataan matkailijoille. Pesularakennuksen yhteydessä on grillikatos. Kohde on toiminut majoitus- ja ravintolatilana vuodesta 1989. Pihassa on asuntoautoille 4 paikkaa, joita vuokrataan matkailijoille. Oma sähköliittymä (3 x 63 A sulakekoko). Kunnan vesi - ja viemäriliittymä. Hyvä tilaisuus jatkaa liiketoimintaa perinteikkäässä paikassa tai kaavan mukaan onnistuu myös asuminen - ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE: Alueelle saa asuinrakennusten lisäksi sijoittaa liike-, toimisto-, palvelutiloja. Tontin rantavyöhykkeen kaavatilanne sallii myös lisärakentamisen - SATAMA - ALUE: Alueelle saa rakentaa veneilyä ja polttoaineiden jakelua sekä järvimatkailua palvelevia rakennuksia, rakenteita ja pysäköintialueita. TERVETULOA TUTUSTUMAAN - KOHDE VAPAUTUU SOPIMUKSEN MUKAAN - Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika! Irtaimisto sopimuksen mukaan - taulut eivät kuulu kauppaan. LUOTTAMUKSELLISET YHTEYDENOTOT: Niko Laamanen LKV, LVV, KED, VuT, VVT Julkinen kaupanvahvistaja, Tunnus: 402000/521 0400 718 672 / (myös WhatsApp +358 400 718 672) tai niko.laamanen@saimaafinland.com Oletko myymässä? Niko välittää varmasti! Soita 0400 718 672 tai lähetä sähköposti niko.laamanen@saimaafinland.com ja varaa ilmainen arviokäynti, jutellaan samalla miten Sinun koti, loma-asunto tai tontti myydään turvallisesti ja tehokkaasti! Tutustu referensseihimme tästä: https://goo.gl/SRjJp4 Myös kirjalliset arviokirjat sopimuksen mukaan. Liity yli 2000 tykkääjämme joukkoon Facebookissa ja näet ensimmäisenä uudet kohteet! www.facebook.com/SaimaaFin