Kerrostalo | 3h + k + kh + s + lasit.p

Jänislahdenkatu 8, Lentävänniemi, Tampere

Hinta

127 000 €

Koko

74 m²

Vuosi

1978

Puistomaisessa Lentävänniemessä tilava 74 m2:n kolmio. Tässä omatonttisessa yhtiössä on juuri valmistunut putkistosaneeraus, jossa myös asuntoon tehtiin sauna! Huoletonta asumista upeassa ympäristössä, joka viime vuonna arvonnousun kannalta arvioitiin yhdeksi parhaimmista asuinalueista Tampereella. Nyt hyvä tilaisuus perhekotiin kauniissa ympäristössä, jossa järvi lähellä ja ulkoilureitit käsillä. Ratikan päätepysäkki tulee lähelle ja kaikki palvelut löytyvät läheltä Lielahtikeskuksesta. Tämä on hyvä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21486596

Sijainti

Tampere Lentävänniemi
Jänislahdenkatu 8, 33410 TAMPERE

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kh + s + lasit.p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74 m²

Kokonaispinta-ala

74 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu millään tavalla
isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/7

Rakennusvuosi

1978

Käyttöönottovuosi

1978

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

80 809,68 €

Velkaosuus

46 190,32 €

Velaton hinta

127 000,00 €

Neliöhinta

1 716,22 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

LVIS-saneeraus maksoi lisätöineen 3.690.973,19 euroa: - 3.529.548,26 LVIS-remontti - 23.568,54 Plugit sähköautojen latauspaikat - 103.713,79 lainan korot - 2.570,00 lainan kulut - 31.572,60 Lukkoluket lukituksen uusiminen ARA-avustusta myönnettiin 7.000,00 euroa Laina-aika on 25 vuotta, lainan marginaali on 0,48% ja laina on sidottu euribor 12 kk, kokonaiskorko tällä hetkellä (23.2.2024) 4,558 %. Osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kertasuorituksena 25.03.2024 mennessä. Lainaosuus on 87,7742 €/osake Mikäli lainaosuutta ei maksa kertasuorituksena, tulee rahoitusvastike olemaan 1.4.2024 alkaen 0,62598 €/osake/kk.

Vastike

Hoitovastike

244,20 € / kk

Pääomavastike

330,52 € / kk

Erityisvastike

37,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

611,72 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Putkistosaneerauksesta jyvitetään 1.4.2024 alkaen rahoitusvastike: Lainaosuus on 87,7742 €/osake 0,62598 €/osake/kk = (330,52 €)/kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Huoneistolle tulee kohdistumaan putkistosaneerauksesta lainaosuus 1.4.2024 alkaen.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Kylpyhuone ja sauna juuri valmistuneet, hyväkuntoiset.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kylmäkellari varattavissa

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Näsinlahti

Isännöitsijän yhteystiedot

Pamis Oy / Heikki Niemelä

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 97

Tehdyt remontit

v. 1996 Huopakatot uusittu
v. 1997 Elementtisaumaukset ja julkisivumaalaus
v. 1998 Hissien peruskorjaus
v. 2000 Lämpökeskus uusittu
v. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
v. 2008 Savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin
v. 2010 Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet asuntoihin ja porrashuoneisiin
v. 2011 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntokartoitus
v. 2013 Bauer Pipejet vedenkäsittelylaitteiston hankkiminen. Grillin ja grillialueen peruskunnostus.
v. 2014 Julkisivujen ja talotekniikan hankesuunnittelu
v. 2016 Saunojen peruskorjaus
v. 2018 Käyttövesirunkolinjat uusittu taloyhtiöön.

Putkistosaneerauksen hankesuunnittelun toteuttaminen aloitetaan 2020 vuoden lopussa (valmistunut)

Tulevat remontit

Kts. kunnossapitotarveselvitys

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

14 761 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Näsinlahti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lentänniemi
Palvelut: Lentävänniemi, Lielahtikeskus
Päiväkodit: Lentävänniemi

Liikenneyhteydet

TKL, raitiotie tulossa vuoden 2024 lopussa.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikka / Sähköauton lataus 50,00 Kappale Autopaikka/sähkö 10,00 Kappale

Pihan kuvaus

Länsi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »