Rivitalo | 3h + k + s + kph + erill.wc + piha (yj: 3h + k)

Karhusuonkuja 2, Pukinmäki, Helsinki

Hinta

198 000 €

Koko

80,5 m²

Vuosi

1980

Rauhallisella ja viihtyisällä pientaloalueella koulujen ja urheilupuiston lähellä Pukinmäessä kodikas ja erittäin hyväpohjainen 1980 valmistunut rivitaloasunto. Alakerrassa on tilava ja valoisa olohuone, josta on suojatut näkymät omalle aidatulle pihalle, olohuoneeseen avautuva keittiö sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, iso vaatehuone sekä remontoitu kylpyhuone, jossa myös wc ja sauna. Huoneistolla on oma ulkovarasto sekä sähköpistokkeellinen autopaikka. Taloyhtiö on hoidettu, mm. vesikatto on uusittu, julkisivut on pesty ja maalattu, salaojat, alapohjan ryömintätila sekä pohjaviemäri on kunnostettu. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Tervetuloa katsomaan! Sovi oma esittelyaika, puh. 0406104494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ma 6.5. 14:00 - 14:30

Pyydän ystävällisesti ilmoittautumaan etukäteen esittelyyn, puh. 0406104494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy.

Esittelijänä Sari Leino

p. 040 610 4494

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21505781

Sijainti

Helsinki Pukinmäki
Karhusuonkuja 2, 00720 Helsinki

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s + kph + erill.wc + piha (yj: 3h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80,5 m²

Kokonaispinta-ala

80,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

162 051,17 €

Velkaosuus

35 948,83 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Neliöhinta

2 459,63 €/m²

Vastike

Hoitovastike

579,60 € / kk

Pääomavastike

380,93 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

960,53 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Yhtiökokouksen 2022 päätöksellä taloyhtiön hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sänky/varastotilarakennelma yläkerran portaikossa.

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

Kylpyhuoneremontti taloyhtiön luvalla ja valvonnassa yläkerrassa. Samalla remontoitiin saunan lattia, 03.06.2022.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Nykyinen omistaja on maalannut seinät ja kiinnittänyt tehostetapetteja. Kodin pinnan ovat enimmäkseen siistejä, mutta normaaleja elämisen jälkiä saattaa olla.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkukaappi, wc

WC-tilojen kuvaus

alkuperäinen
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: muovi

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Jokaisella huoneistolla on oma ulkovarasto (kylmä, puurakenteinen). Ulkovarastot kaipaavat kunnostusta.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Vuohikuja

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti Luotsi Ville Lehkosuo Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki Puh. 010 207 5300 ville.lehkosuo@isannointiluotsi.fi

Huolto

Ari Helen Puh. 040 579 9003 ari.helen@pp.htv.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: kerhotila, laajakaista Elisa, painovoimainen ilmanvaihto
Kuntotutkimukset: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja selvitys huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä, hyväksytty hallituksessa 28.3.2023 ja käsitelty yhtiökokouksessa 31.5.2023.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 36

Tehdyt remontit

1993 Huoneistojen sisäpihojen aidat uusittu 1996 Julkisivujen elementtisaumojen korjaus 1997 Julkisivun maalaus ja vesikatteiden uusinta 2001 Karhusuonkuja 2:n kaukolämpölaitteet uusittu 2003 Karhusuonkujan puolelle rakennettu roskakatos 2004 Ikkunoiden ja ovien uusinta 2013 Vuohikuja 2:n kaukolämpölaitteiden uusinta 2015 Lukituksen uusinta Abloy Sento avaimelle 2018 Alapohjat, ryömintätilat, salaojat ja pohjaviemärit tarkastettu 2018 Marraskuussa tehty huoneistokierros ja kiinteistökierros 2018 Salaojien, ryömintätilojen, alapohjien, pohjaviemäreiden korjauksien suunnittelu on aloitettu PLAN B Korjaussuunnittelupalvelut Oy:n kannsa 2020 Salaoja-, ryömintätila- ja pohjaviemäriurakka (SRG-urakointi Oy) 2021-2022 Julksivujen pesu ja maalaus (Consti Oy) 2022 Karhusuonkuja 2:n kuivaushuone uusittiin (Grahn Oy)

Tulevat remontit

Yhtiökokouksessa 25.11.2020 päätettiin hyväksyä osakkaiden kylpyhuoneremontteihin tarkoitettu 3000€ suuruinen materiaaliavustus seuraavilla ehdoilla: - vedeneriste on muutostyöilmoituksen hetkellä 10 vuotta vanha tai vanhempi - remontissa uusitaan vedeneriste - kaivo ja viemäri uusitaan alapohjaan asti - muutostyöilmoitus toimitettu ja hyväksytty - remontti on valmistunut - taloyhtiön valvoja on hyväksynyt remontin - avustus on voimassa 1.1.2021 - 30.6.2023 (remontin pitää olla valmis ja valvojan hyväksymä 30.6.2023 mennessä) Avustus koskee vain yläkerran kylpyhuonetta, ei alakerran WC-tilaa.

2023 kattojen huoltokorjaukset
2023-2025 Maalämpöurakan suunnittelu ja mahdollinen toteutus
2024-2017 Yleisten tilojen ja varastotilojen puuverhoilujen uusiminen sekä yleisten tilojen perusparannuskorjauksia

Energialuokka

E (2013), laadittu 22.02.2014, voimassa 22.02.2023 saakka.

Tontin koko

10 697 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Yleiskaava, Asemakaava

Tontin vuokra

25 673,15 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2039

Asunto-oy Vuohikuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pukimäenkaaren peruskoulu, Pukinmäen ala-aste Sävelpuiston sivukoulu, Helsingin kristillinen koulu, Malmin peruskoulu
Palvelut: S-market Pukinmäki, Pukinmäen kirjasto, Pukinmäen liikuntapuisto 300m, Malmin terveysasema, Malmin palvelut.
Päiväkodit: Päiväkoti Pukinmäki, Päiväkoti Nuotti, Päiväkoti Sinivuori (iltapäiväkerho), Kristillinen päiväkoti Pursi

Liikenneyhteydet

Juna K ja P, bussit 61, 69

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi lämpöpistokkeella varustettu autopaikka pihalla.
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka pihalla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »