Kerrostalo | 2H + KT + VAR + P

Haltiantie 16 B 80, Louhela, Vantaa

Hinta

215 000 €

Koko

49 m²

Vuosi

2023

Laadukas ylimmän kerroksen kaksio Vantaan Louhelassa, jossa lähes huoneiston levyinen lasitettu parveke ja tyylikkäät vaaleat materiaalit. Asunto Oy Vantaan Pekko sijaitsee Vantaan Louhelassa Jokiuoman puiston läheisyydessä päättyvän tien päässä. Talon sijainti on ainutlaatuinen aivan Jokiuoman puiston kainalossa, päättyvän tien päässä. Puiston kivojen ulkoilureittien vierestä löytyy mm. matonpesupaikka ja koirapuisto. Taloyhtiön oma piha rakentuu viihtyisäksi oleskelutiloineen ja istutuksineen. Louhela on vanha ja tunnelmallinen alue, johon Vantaan Pekko rakentuu täydennysrakennushankkeena. Alueella ei ole odotettavissa pitkiä työmaita vuosiksi eteenpäin, vaan Pekon valmistuttua kortteli on valmis. Lisätiedot: https://haapamakikatas.fi/kohde/3hktvarp-vantaa-haltiantie-16/ Tiedustelut: LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner 040 9522 145 | lauri@bo.fi www.facebook.com/haapamakikatas

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21507202

Sijainti

Vantaa Louhela
Haltiantie 16 B 80, 01600 Vantaa

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2H + KT + VAR + P

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

49 m²

Kokonaispinta-ala

49 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

8/8

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen

Heti vapaa

Varaustilanne

Vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

58 312,00 €

Velkaosuus

156 688,00 €

Velaton hinta

215 000,00 €

Neliöhinta

4 387,76 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

147,00 € / kk

Pääomavastike

700,00 € / kk

Tontin vuokravastike

141,61 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

988,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu suoritetaan huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella. Osakkeenomistajat maksavat kuitenkin vesiennakkoa, joka tasataan kaksi kertaa vuodessa. Vesiennakon määrä on 20€/hlö/kk. Hallinnonluovutuskokouksessa käsitellään asiaa tarkemmin ja sovitaan asumisajan hallituksen kanssa vedenlaskutuksen toimintasäännöt. Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois valmistumisen yhteydessä. Rahoitusvastikkeen korko on 12kk euribor + 2,10% (marginaali) ja tulee laskemaan tasolle 12kk euribor + 1,100% (marginaali) kun rakennusaika on päättynyt ja hallinnanluovutuskokous pidetty. Ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata, joten rahoitusvastiketta maksetaan vain koron osuudelta. Hallinnonluovutuskokous pidetään noin 1-3 kuukauden kuluttua taloyhtiön luovutuksesta. Yhtiövastikkeita peritään 1.10.2023 alkaen ja vastikkeet toimitetaan osakkeenomistajille noin viikkoa ennen eräpäivää, joka on 5. päivä kuukausittain. Huoneistojen hoitovastike 3,00 €/m2/kk Varastojen hoitovastike 3,00 €/m2/kk Taloyhtiön laina-aika 25 v, hallinnan luovutuksen jälkeen alkuun vuosi lyhennysvapaata. Tontin vuokra (perusvuokra), vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Betonielementti

Keittiön kuvaus

Keittiökaapit Novartilta, ovet ovat laadukkaita mattavalkoiseksi maalattuja mdf-ovia rosterisin lippavetimin. Työtaso on vaivatonta laminaattia kauniilla, vaalenharmaalla marmorikuviolla. Välitilan laatta on Laattapisteen malli LPC Uni Cristal PC201. Keittiön hana on aina varma Oras vega ja allas on teräksinen Franke Maris. Laadukkaat kodinkoneet tulevat Upolta: induktioliesi, kalusteuuni, kalustepeitteinen astianpesukone ja jää-pakastinkaappi. Liesikupu tulee Valloxilta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kauniit laatoitukset Laattapisteeltä. Seinälaatta on kiiltävä valkoinen Natural White 25x40 cm ja lattiaan asennetaan 10x10 cm tummanharmaa laatta Minimal Dark Grey. peilikaapissa on led-valo, allaskalusteessa vetolaatikot. Pesuallas on valkoinen posliiniallas. WC-istuin Gustavsberg Nautic 1500. Pesuallashana bideellä on Oras vega ja suihkusetti on Oras Nova/Apollo. Moderni, kehyksetön suihkuseinä Vihtan Ocean 3. Katto on valkolakattua erikoismäntyä.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiat Karelian 3-sauvaista parkettia sävyä Tammi Creamy White. Seinät maalataan maalarinvalkoisella. Makuuhuoneiden ja eteisen kaapit valkoisella ovella ja rosterivetimellä. Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Tasa, kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Pekko

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhteiset tilat: Polkupyörävarasto, kuivaushuone, talovarasto, talosauna A-rapussa, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtaiset irtainvarastot on sijoitettu asuntoihin sisälle säilytystilana. Mahdollisuus ostaa varasto-osakkeita 1. kerroksesta. Pysäköintipaikat sijaitsevat erillisessä Haltian Pysäköinti Oy -nimisessä pysäköintilaitoksessa, josta on mahdollista ostaa pysäköintipaikka osakkeina.
Muuta: Lämmön jakelu tapahtuu vesikiertoisellaa patterilämmityksellä. Pesuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka virta otetaan asunnon mittarista. Taloyhtiön parkkipaikat myydään erillisinä osakkeina Haltian pysäköinti Oy:n parkkihallista. Talon pohjakerroksessa myynnissä erillisiä varasto-osakkeita.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 964 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tiedustelu Vantaan kaupunki/kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

139 429,59 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Korkia Tonttirahasto Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

26.9.2070

Asunto Oy Vantaan Pekko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alakoulut:
Vantaan kaupunki Uomarinteen koulu, 971 m
Vantaan kaupunki Kaivokselan koulu, 1,11 km
Yläkoulut:
Vantaan kaupunki Martinlaakson koulu, 1,37 km
Vantaan kaupunki Kilterin koulu, 1,90 km
Lukiot:
Vantaan kaupunki Vaskivuoren lukio, 1,09 km
Vantaan kaupunki Martinlaakson lukio, 1,24 km
Palvelut: K-Market Louhela, 532 m
Neste K Martinlaakso, 803 m
K-Supermarket Martinlaakson Ostari, 1,07 km
Martinlaakson Ostari, 1,15 km
Muut palvelut: Myyrbody Oy, 779 m
Liikuntakeskus Huhtari Oy, 1,51 km
OpenPadel Vanta Kaivoksela, 1,62 km
OpenPadel Vanta Martinlaakso, 2,23 km
Päiväkodit: Vantaan kaupunki Louhelan päiväkoti, 339 m
Vantaan kaupunki Jokiuoman päiväkoti, 807 m
Vantaan kaupunki Kukinpolun avoin toiminta, 938 m
Vantaan kaupunki Kukinpolun päiväkoti, 953 m

Liikenneyhteydet

Bussi Louhelan juna-asema 800 m. Autolla kehätielle 5 min.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat sijoitetaan erilliseen pysäköintilaitokseen Haltian Pysäköinti Oy:hyn ja ne myydään erillisinä osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »