Savon Asuntomarkkinat Oy

Rivitalo | 2h + k + ph + s + khh + wc + vh + par

Viklonkuja 4, Kuvansi, Joroinen

Hinta

75 900 €

Koko

77,5 m²

Vuosi

1994

Olisiko tuleva kotisi tai vapaa-ajankohteesi tämä vuonna 2022 remontoitu yhden tason huoneisto lähellä rantaa Kuvansista? Kuulostaisiko kivalta hörppiä aamukahvia täysin uudistetussa keittiössä tai auringon paistaessa "valon puoleisella" takapihan terassilla. PSSTT.. Ilta auringon laskiessa kuppi kuumaa tekee terää omalla parvekkeella saunaillan päätteeksi. Tämä huoneisto on kokenut kivan muodonmuutoksen, kun kaikki pinnat on laitettu vastaamaan tämän päivän trendejä! Värimaailma on maanläheinen ja hillitty, joka sopii varmasti monelle. Pintojen laiton lomassa samassa yhteydessä on tehty myös täydellinen keittiöremontti ja yksi makuuhuone on purettu olohuoneen vierestä avoimeksi lisätilaksi. Näin ollen on saatu paljon kaivattua väljyyttä sinne, missä eniten aikaa vietetään. Lopputulemana on ehkä yksi alueen isoimmista kaksioista, joten tähän ei ahdista muuttaa isostakaan omakotitalosta. (Mikäli tahdot tästä kuitenkin siron kolmion, onnistuu se väliseinän rakentamisella) Pohjaratkaisu puolestaan on hyvä, kun tuulikaapin yhteydestä on suora käynti vaatehuoneeseen. Eteisestä eteenpäin lähdettäessä vasemmalle puolelle huoneistoa sijoittuu makuuhuone ja edessäsi aukeaa avara olohuone. Olohuoneesta on suora käynti aidatulle, helppohoitoiselle takapihalle, joka on mukavan korkealla tiehen nähden. Huoneiston toisella puolella on tyylikäs nykyaikainen keittiö, jossa yhdistelmä vaaleaa pintaa ja pehmeää puun sävyä luo lämminhenkisen tunnelman. Keittiöstä pääset mutkattomasti tämän kodin pesuhuoneeseen ja saunaan. Saunojalle on plussaa kodinhoitohuoneen oma uloskäynti parvekkeelle - joita ei monilla rivitaloissa ole. Tässä huoneistossa sen mahdollistaa läpitalon päätyhuoneisto! Alue on erittäin pidetty! Taloyhtiön oma sisäpiha on turvallinen ja leikkipuistolla varustettu. Kävelymatkan päässä on Paavalinkiven uimaranta venepaikkoineen ja ulkoilureititkin on kaunista katseltavaa. Kauppaan kaivatessasi hurautat Varkauteen alle 10 minuutissa ja Joroisiin noin vartissa. Nykyään Kuvansi kuuluu myös Pohjois-Savoon, joten esimerkiksi lääkäripalvelutkin voit valita halutessasi Varkauteen tai Mikkeliin. Tämä yhtiö rakennuksineen on yksi Joroisten ja Varkauden alueen uusimmista, -90 luvun jälkeen kun ei ole alueelle rivitaloja rakennettu. Yhtiössä on tehty hyvin kunnostuksia ja mikä tärkeinä, niin lämmitysmuoto on paras mahdollinen MAALÄMPÖ! Kirjeenvaihto Savon Voiman kanssa jää siis hyvinkin vähäiseksi ja asumiskulut pysyvät kurissa! Tämä koti sopii myös nopeita yhteyksiä arvostavalle, koska valokuituun on päätetty liittyä 2023! Taloyhtiön kassa on kivalla mallilla, nimittäin tulevat valokuituliittymät kustannetaan ns. "firman piikkiin". Samoin maalämpöön on juuri vaihdettu läjäpäin uusia osia mm. ohjausyksiköt, eikä näistäkään tule huoneistokohtaisesti maksettavaa vaan nekin maksetaan olemassa olevista kassavaroista. Luvalla sanoen uskaltaa todeta, että - harvinaista herkkua tänä päivänä! Tahtoisitko sinäkin muuttaa valmiiseen kotiin? Varaa esittelysi tulevaan kotiisi yksityisesti! Ollaan yhteydessä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21510527
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + ph + s + khh + wc + vh + par
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77,5 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1994
Käyttöönottovuosi
1994
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

75 900,00 €

Velaton hinta

75 900,00 €

79 500,00 €

Neliöhinta

979,35 €/m²

Vastike

Hoitovastike

319,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

319,55 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu ja sähkömaksu kulutuksen mukaan. Vesi maksetaan ennakkona + tasaus.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuone: vinyylikorkkilattia ja maalatut seinät.
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
2022: Huoneiston pintaremontti: uusittiin asuintilojen lattiat ja seinät, keittiöremontti kalusteineen ja kodinkoneineen (jääkaappi oli lähes uusi entuudestaan), wc pintaremontti, kylpyhuoneen maalaus ja hanojen vaihto, saunan oven vaihto, terassin teko, purettu yksi makuuhuone ja yhdistetty se olohuoneeseen.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Vesikiertoinen lattialämpö.
WC-tilojen kuvaus
Peili, bideesuihku, allas, hylly.
Seinämateriaalit: tapetti
Lattiamateriaalit: muovi
Saunan kuvaus
Vesikiertoinen lattialämpö. Ikkuna ulos.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Peilikaappi, kulku suoraan pääty parvekkeelle.
Seinämateriaali: muovi
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Huoneistossa on ollut alunperin 2 makuuhuonetta, toinen makuuhuone on purettu ja yhdistetty olohuoneeseen. Tarvittaessa on myös helposti palautettavissa.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joroisten Paavalinkivi
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy Ari Aholainen 010 2288230
Huolto
Josaka Oy, Martankuja 6, 79600 Joroinen 0407061003, samu@josaka.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: 34

Tehdyt remontit
Rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus 2011. Lämmitystavan muutos öljylämmityksestä maalämpöön siirtyminen 2013. IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätötyöt 2014. Vesikattojen pesu ja pinnoitus 2014. Huoneistossa olevien jakotukien korjaus 2015. Hiekkalaatikon ja hiekkojen uusiminen 2018. Valokatteiden kunnostus/uusiminen 2018. Autokatoksen maalaus 2018. Varastokoppien kunnostus ja maalaus 2019. Patteriventtiilien uusiminen ja huuhtelu 2019. Korvausilmaventtiilien puhdistus/uusiminen 2019. Keksipihan kunnostus 2019. D11 huoneiston etupihan ja päädyn muotoilu ja salaojajärjestelmän tarkistus ja korjaus sekä D-talon ja E-talon välisen piha-alueen tasoitus ja istutuksien poisto 2020. Maalämpölaitteiston toiminnan varmistaminen, maalämpöpumppujen uusiminen 2022.
Tulevat remontit
Viklonkuja 4. ja 6. aitojen korjaus ja maalaus 2023. Viklonkuja 6 Takapihojen siistiminen 2023. A-talon ja E-talon paasien uusiminen 2023. F 21 parvekkeen siistiminen ja teknisentilan sisään käynnin maalaus 2023. Ulko-ovien uusiminen 2024. IV-kanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyö.
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
11 548 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa auton säilytyksestä
Katospaikka vuokrattu taloyhtiöltä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joroinen

Asuinalueena Kuvansi, Joroinen

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.