Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Kerrostalo | 2h, k, kph, ja parveke(yj:n muk. 2h + k)

Nuijamiestentie 30, Pohjois-Haaga, Helsinki

Hinta

235 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

1958

Haagasta rauhaisalta paikalta loistava pohjainen koti, jossa on parveke ja avoimet näkymät. Tässä kodissa on ihanaa ja aitoa 50- luvun tunnelmaa. Suuret ja kolmeen eri ilmansuuntaan olevat ikkunat tuovat kotiin paljon valoa. Keittokomero on hyvin tyypillinen tälle aikaudelle ja täältä löytyy kaikki tarpeellinen. Keittiön vieressä on oma paikkansa ruokailuryhmälle, päätyikkunan edessä. Kodissa on myös todella tilava olohuone, jossa on tilaa rentoutumiselle ja tarvittaessa vaikka työpisteelle tai harrastuksille. Makuuhuone sijoittuu sisäpihan puolelle, joten rauhalliset yöunet on taattu. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja paikka pesukoneelle. Tämä hyväkuntoinen ja muuttovalmis koti sijaitsee myös hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jolla on kattava korjaushistoria. Perinteinen putkiremontti on myös tehty vuonna 2010, julkisivu ja salaojat vuonna 2017 jolloin on myös uusittu niin ikkunat kuin parvekkeet, sekä katto. Lähellä palvelevat erinomainen ruokakauppa K-Supermarket sekä useat pikkuliikkeet. Kauppakeskus Kaari on lyhyen ajomatkan päässä, ja tarjoaa laajemman kattauksen liikkeitä sekä 24h auki olevan Prisman. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, Huopalahden asemalle kävelet alle vartissa. Tulevaisuudessa raidejokeri palvelee parin korttelin päässä. Ulkoilumahdollisuudet ovat täällä miltei rajattomat. Läheinen Pirkkolan ulkoilupuisto keskuspuiston liikuntamaastoineen ilahduttavat niin lenkkeilijää kuin lemmikin ulkoiluttajaakin. Maunulan luontopolku on sekin todella lähellä, se tarjoaa elämyksiä koko perheelle. Keväällä lähistöllä olevaa Haagan Alppiruusu-puistoa tullaan ihastelemaan pidemmältäkin. Haagan arvostus on edelleen kasvussa ja tällä väljään rakennetulla alueella on helppo viihtyä. Mitä muuta voisit vielä toivoa asumiselta? Myynti ja esittelyt: Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Ullanlinna p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21511576
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, ja parveke(yj:n muk. 2h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1958
Käyttöönottovuosi
1958
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

206 907,53 €

Velkaosuus

28 092,47 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

4 351,85 €/m²

Vastike

Hoitovastike

400,68 € / kk

Pääomavastike

291,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

692,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

- Autopaikkavuokrat 20 €/kk - Autotallivuokrat 80 €/kk/ 120 €/kk - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Yhtiöllä on limiittitili 35 000 euroa - Yhtiökokous 25.4.2023 päätti uusia lukitusjärjestelmän Abloy Pulseen. Yhtiökokous päätti myös liittää yhtiön maksuliikennetiliin 50 000 euron suuruinen tililimiitti. Lukituksen uusimisen kustannus 30 000 eurolla katetaan tililimiitistä ja loppu 20 000 euroa jätetään kassavarojen puskuriksi.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Ikäisekseen hyvässä kunnossa
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: puu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Priman Oy, p. 0207 614 430 ja priman@priman.fi. Isännöitsijä Pekka Jokela.
Huolto
Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, pesutupa, ulkouluvälinevarasto, pesulaosasto.
Kuntotutkimukset: 2010 Kuntoarvio
2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Ins.tsto Tähtiranta Oy
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 8 Parkkipaikkoja: 5

Tehdyt remontit
1998 Ikkunoiden korjausmaalaus.
1999 Parvekesaneeraus.
1999 Ulkoalueiden kunnostus, osittain salaojitusta C-D rappujen alueella.
2000- 2001 Yhtiön omistaman asunnon kunnostus.
2004 Lukituksen uusinta, Exec- järjestelmä.
2010 Lvis-linjasaneeraus.
2010 Patteriventtiilien vaihto ja lämmönsiirtimen automatiikan uusiminen.
2010 Pesutilojen, talosaunan, talopesulan ja A-B varastotilojen tilasaneeraukset.
2010 Kattoturvatuotteiden asentaminen.
2010/2017 Pihanpuoleisten (länsi) porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen.
2015 Lämmönvaihtimien vaihto.
2016 Julkisivun, parvekkeiden, vesikaton, ikkunoiden, ovien, salaojien, sadevesien,
piha-alueen ja aidan suunnittelu.
2017 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2017 Julkisivujen rappauksen uusiminen.
2017 Parvekkeiden uusiminen.
2017 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2017 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien korjaus/maalaus.
2017 Vesikaton ja rännien uusiminen.
2017 Pihan asvaltointi ja autopistokkeiden uusiminen.
2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2018 Lämmitysverkon tasapainotus.
2018 Pihasaneeraus
2021 C-D rappujen irtaimistovarastojen saneeraus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023 Lukituksen vaihto Abloy Pulse, normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä
2024-2027 Porraskäytävien kunnostus, kylpyhuoneiden tarkastus ja silikonien vaihto, normaaleja hoito ja kunnossapitotöitä.

Tarkoituksena on, että vuosittaiset ylläpito- ja huoltokorjaukset tehdään vuosittaisen talousarvion puitteissa. Peruskorjaushankkeet ajoitetaan siten, että ne jakautuvat mahdollisimman tasaisesti eri vuosille ja rahoitetaan rahoitusvastikelainalla. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka
F (2013), Viimeinen voimassaolopäivä 10.10.2024
Tontin koko
3 991 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
40 447,44 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2070

Asunto-Oy. Nuijamiestentie 30

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat jaetaan isännöitsijäntoimistosta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lampinen Katja

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.