Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Kerrostalo | 2h + k + kph + vh + parveke (yj:n mukaan 2h + k)

Vuorimiehenkatu 33, Ullanlinna, Helsinki

Hinta

495 000 €

Koko

63 m²

Vuosi

1953

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan parvekkeelliseen kaksioon Ullanlinnassa. Tässä tyylikkäässä läpitalon kodissa yhdistyy tilavuus ja käytännöllisyys kauniisti. Avarassa pohjaratkaisussa on erillinen ja mukavan kokoinen keittiö, tilava makuuhuone sekä suuri olohuone, joka tarjoaa tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloonkin. Olohuoneesta avautuu käynti viihtyisälle parvekkeelle, josta voi ihailla näkymää Vuorimiehenkadulle. Kylpyhuoneessa on sopivasti tilaa kaikille toiminnoille - myös pesukoneelle on paikkansa. Säilytystilaa löydät huoneiston kaapistoista sekä vaatehuoneesta, lisää irtainvarastoista ullakolla ja kellarissa. Taloyhtiö on viehättävä ja hyvin hoidettu, ja asukkaat voivat nauttia rauhallisesta ja siististä sisäpihasta. Käytössäsi on myös upeat saunatilat sekä pesutupa. Sijainti Ullanlinnan Vuorimiehenkadulla tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Keskustan palvelut, putiikit, ravintolat sekä merenrannan ulkoilureitit ja puistot ovat kaikki kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset niin bussilla kuin ratikallakin. Tervetuloa tutustumaan! Myynti, esittelyt ja asiakirjatilaukset: Tuija Salojoki Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 592 4642 tuija.salojoki@spkoti.fi IG & FB @tuijasalojoki.lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 09:30 - 10:10

Tervetuloa esittelyyn B-rappuun!

Esittelijänä Tuija Salojoki
p. 040 592 4642

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21512743
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + vh + parveke (yj:n mukaan 2h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
3/8
Rakennusvuosi
1953
Käyttöönottovuosi
1953
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan n. 3 kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

491 402,35 €

Velkaosuus

3 597,65 €

Velaton hinta

495 000,00 €

Neliöhinta

7 857,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

308,70 € / kk

Pääomavastike

94,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

403,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

13,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

7,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 13.00/hlö/kk. Autotallivastike 3,43 euroa/m2/kk, autopaikat pihalla 20 euroa/kk ja 25 euroa/kk. Pesutupa osakkaalle sisältyy vastikkeeseen. Yhtiökokouksen 21.3.2024 päätöksen mukaisesti 1.7.2024 lähtien hoitovastike 365,40 euroa/kk (5,80 euroa/m2/kk), vesiennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk, autotallivastike 4,06 euroa/m2/kk, autopaikat pihalla 25 euroa/kk ja 30 euroa/kk, saunamaksu 10 euroa/kk. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen: naulakko, kaapisto. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneessa tehty kevytremontti 2024 (mm. vaihdettu silikonisaumat, puhdistettu, laattojen saumat kunnostettu suihkukaapissa, nano-käsittely).
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä/tyydyttävä. Elämisen jälkiä jonkin verran.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, kalustemikro, kalusteuuni, induktioliesi ja astianpesukone, liesituuletin (suodatin). Seinät maalattu, lattia laminaattia. Keittiö on remontoitu 2014.
Kylpyhuoneen kuvaus
Peili- ja allaskaappi, suihku, kaarevat suihkuseinät, wc, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapisto. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kattotyypin kuvaus
Peltikatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, isännöitsijä Tuomas Hyvönen 010 207 5300.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kaapelitv, laajakaista, kellari/ullakkokomero, talosauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto.
Kuntotutkimukset: 2006 rakennuksen kuntoarvio, 2018 Kiinteistön katujulkisivun rappauksen kuntotutkimus.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 21

Tehdyt remontit
1993 hissit, 1998 pihan vedeneritys, 2006 hissit (A-portaan hissin kojetaulu, kerrosjakolaitteet ja ohjausjärjestelmä, nopeudenrajoittaja käyttököysineen, hissikori B-portaan hissin ohjausjärjestelmä ja hissin kori), 2008 Betonirakenteiden kunnostus, ovien ja ikkunoiden maalauskunnostus, pihan vesieristyskorjaus, kadun puolen parvekkeiden uusiminen, 2011 katon pesu ja tiivistys, 2011-12 Putkiremontin hankesuunnittelu, 2012 julkisivun paikkakorjaus, 2014-16 linjasaneeraus, 2015 Lukoston uusiminen, 2017 ikkunoiden uusiminen, autohallin ajoluiskan rappauskunnostus, 2018 jätekatoksen rakentaminen, julkisivujen paikkakorjaus, 2020 ilmanvaihtohormien korjaukset, 2021 pihan ajoportin uusiminen, 2022 Porttikongin maalaus, 2023 B -portaan ja portin kivilaattojen kiinnitys
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset, ei päätetty:
2024-2025 Aurinkosähkö/maalämpö selvitys, 2025-2026 Pihan autopaikkojen sähköistyksen toteutus, 2026-2027 Katujulkisivujen korjaus, 2026-2027 Katon huoltomaalaus / pinnoitus, 2028-2029 Vesimittareiden vaihto
Päätetyt korjaukset: 2024 Autohallipaikkojen sähköistys, pihan autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu
Energialuokka
F (2018)
Tontin koko
1 991 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Vuorimiehenkatu 33

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alepa, K-Market, R-kioski, kivijalkamyymälöitä, kahviloita ja ruokaravintoloita.
Liikenneyhteydet
Bussi, ratikka

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Ullanlinna, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Salojoki Tuija

Kiinteistönvälittäjä

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Aleksanterinkatu 48 B 8.krs,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.