Rivitalo | 5h, k

Kantomäki 1, Gesterby, Kirkkonummi

Hinta

155 000 €

Koko

105 m²

Vuosi

1970

Valoisa rivitalokoti Kirkkonummen keskustan tuntumassa etsii uusia asukkaita. Tässä viiden huoneen kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Viehättävä piha-alue suuntautuu etelään päin, ja ulottuu koko asunnon leveydelle. Olohuoneeseen avautuu erillinen tila paneelisen liukuseinän takaa, ja tämä tila toimii loistavasti esimerkiksi kirjastona tai makuuhuoneena omalla vaatehuoneella. Erillisiä makuuhuoneita on 3, mukavasti kaappitilaa löytyy sekä huoneissa että eteisen aulassa, ja lisäksi huoneiden tuntumassa on vielä toinen tilava vaatehuone. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2016 mutta muuten koti kaipaa kauttaaltaan kohennusta. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa ja lähes kaikki kodin pinnat vaativat uusimisen. Puutarhassakin löytyy puuhaa uusien salaojien asennuksen jäljiltä. Onko tämä etsimäsi tilava koti? Onnistuisiko pintaremontti ja puutarhanlaitto? Tämä kaunis koti sijaitsee viheralueen tuntumassa, lähellä palveluja ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21539216

Sijainti

Kirkkonummi Gesterby
Kantomäki 1, 02410 Kirkkonummi

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h, k

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

105 m²

Kokonaispinta-ala

105 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 105 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

73 444,36 €

Velkaosuus

81 555,64 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Neliöhinta

1 476,19 €/m²

Vastike

Hoitovastike

577,50 € / kk

Pääomavastike

605,86 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 183,36 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätös on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

TV-maksu

7,55 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Olohuoneeseen avautuvaa kirjastoa käytetty neljäntenä makuuhuoneena.

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

Kylpyhuonesaneeraus vuonna 2016.

Asunnon kunto

Välttävä

Lisätietoja kunnosta

Kylpyhuonetta lukuun ottamatta, asunnon kaikki pinnat sekä keittiö vaatii kunnostusta sekä uusimista.

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Omistajan mukaan kylpyhuoneesta on remontin yhteydessä purettu asbestia. Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Siporeks harkko, rapattu julkisivu

Keittiön kuvaus

Keittiö kodinkoneineen vaatii uusimisen.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi
Kylpyhuone uusittu vuonna 2016.

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen parketti kunnostuksen tarpeessa. Omistajalta saadun tiedon mukaan parkettia ei ole hiottu.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kirkkonummi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Gesterpolku 8 - Gesterstigen 8 Bost. Ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy: Magnus Sjölund, 0103276438, magnus.sjolund@braleva.fi

Huolto

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Asunnon kosteusmittaus tehty vuonna 2018, tulos hyvä. Kylpyhuoneen saneeraus tehty vuonna 2016.

Yhtiössä tehty seuraavat kuntoarviot ja -tutkimukset:
2019 Kuntoselvitys
2018 Kuntoarvio kylpyhuoneet ja putket
2009 Kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy
Kuntotutkimus tehty: 2018

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 30

Tehdyt remontit

2023 Lipputanko ja suomen lippu uusittu
2023 Talotekniikkahanke valmistunut *
2021 Maalämpöjärjestelmän vuodon korjaus, piirustusten ajantasaistaminen, asbestikartoitukset, LVI-, rakenne ja
sähkösuunnittelu, piha ja salaojat suunnittelu ja julkisivujen kuntotutkimus, mahdolliset suunnittelutyöt
2019-2020 Talotekniikan perusparannusten hankesuunnitelma
2017 Lukituksien uusiminen
2017 Autojen lämmitystolppien sähkökaapeleiden uusinta, käyttölämminvesi/lämpöputkiston sekä salaojien
peruskartoitus
2016-2017 Salaojien osittainen uusiminen
2015 Vesikaton uusiminen
2014 Piha, nurmikkoalueen kunnostus, postilaatikot uusittu
2013-2014 Maalämpöön siirtyminen - maalämpölaitteiston asennus ja lämpökaivojen poraus
- termostaattien sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
- lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja perussäätö
- kattojen lisälämmöneristäminen
- tarvittavien muutosten teko sähköjärjestelmään
2010 Viemäripinnoitus
2008 Lumiesteiden, kattosiltojen- ja turvalaitteiden asennus
2005-2010 1. saunan peruskorjaus / 3.saunan peruskorjaus
2004 Laajakaista
2001 Elisa kaapeli-TV
1998 Kylmävesiputkiston (rakennuksien alla olevat runkoputket) uusiminen
1996 Ikkunoiden ja ovien vaihto

* Talotekniikkahanke 2023:
- talojen välinen lämpö- ja sähkötekniikka saatettiin ajan tasalle, uusien lämpöputkien veto ja eristäminen ja sähköjen veto huoneistojen sähkökaappeihin saakka
- taloihin uusittiin sähkökaapit
- salaojitukset ja sadevesikaivot uusittiin, talojen ympäristöstä ja hankkeen edetessä asennettiin sadevesien pumppaamoja tekniikkakanaalien tuntumaan
- Kaiken päätteeksi pihat kunnostettiin ja sisäpihojen aidat korjattiin oikeille kohdilleen huoneistojen levyisiksi.

Tulevat remontit

Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 korjaus tarpeita ovat:

2023- Omaehtoisten osakaslähtöisten kylpyhuoneremonttien tukeminen
2025 Pysäköintialueen asfaltointi, tarvekartoitus
2025 Ulko-ovien ja ikkunoiden kuntokartoitus ja mahdolliset toimenpiteet
raporttien perusteella

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Energialuokka

D (2013), Voimassa 20.2.2025 asti

Tontin koko

15 929 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Alueella voimassa asemakaava.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Gesterpolku 8 - Gesterstigen 8 Bost. Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Wilenskan esikoulu n. 500 m, ja noin kilometrin päässä Papinmäen koulu, Gesterbyn koulu, Wilenskan koulu sekä Jokirinteen oppimiskeskus.
Palvelut: Hyvinvointikeskus n. 850 m, uimahalli n. 1,1 km, Kirkkonummen keskusurheilupuisto ja Varuboden Arena n. 1,3 km, Sale n. 1,6 km, kirjasto n. 1,6 km. Citymarket, Prisma ja kattavat keskustan palvelut n. 2,5 km säteellä.
Päiväkodit: Jokirinteen päiväkoti n. 1,2 km ja Neidonkallion päiväkoti n. 1,4 km.

Liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet Lähin linja-auto pysäkki noin 500m, rautatieasema n. 2,4 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle on varattu yksi autopaikka.

Pihan kuvaus

Olohuoneesta näkymä osakkaan käytössä olevalle piha-alueelle, ilmansuunta on etelä. Piha-alue vaatii ehostusta salaojaremontin jäljiltä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »