Rivitalo | 3h + kt + s

Valkamanpelto 3, Kauklahti, Espoo

Hinta

248 000 €

Koko

64 m²

Vuosi

2017

Tämä asunto täyttää monen pariskunnan ja pienen perheen unelmat! Asunto Oy Espoon Toppi on vuonna 2017 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee Espoon Kauklahdessa. Valoisa päätyhuoneisto kahdessa kerroksessa. Tämän kodin tyylikäs keittiö ja avara olohuone muodostavat yhdessä viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneessa on ranskalainen parveke. Makuuhuoneissa on molemmissa sopivasti kaappeja. Saunallinen pesuhuone on tyyliltään moderni ja ajaton, siellä hoituu näppärästi myös pyykkihuolto. Ulkovarasto löytyy sisääntulon vierestä, lisäksi erillisessä rakennuksessa lämmin irtaimistovarastokoppi. Sijainti Kauklahdessa on ihanteellinen; palvelut, päiväkodit ja koulut ovat lyhyen matkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Kauklahti on erinomainen vaihtoehto niille, jotka arvostavat rauhallista, luonnonläheistä asuinympäristöä, mutta haluavat samalla säilyttää monipuoliset palvelut lähellä. Lisäksi mahdollisuus ostaa autokatososake vmh. 5000€. Tervetuloa viihtymään, soita ja sovi oma esittelyaika!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21543139

Sijainti

Espoo Kauklahti
Valkamanpelto 3, 02780 Espoo

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + kt + s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

64 m²

Kokonaispinta-ala

64 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Muu ehto: 1-2 kk kaupasta tai sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

118 149,50 €

Velkaosuus

129 850,50 €

Velaton hinta

248 000,00 €

Neliöhinta

3 875,00 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

31 858,76 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

150,40 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

31 858,76 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin lunastushinta on ilmoitettu 20.2.2023 päivätyn laskelman mukaisesti.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

256,00 € / kk

Pääomavastike

1 054,24 € / kk

Tontin vuokravastike

150,40 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 460,64 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yj 5§ Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa rakennusaikaista yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta.

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Kylmävesimaksu 3,57 e/m3, lämminvesimaksu 7,6540 e/m3. Autopaikkavuokra 20,00 e/kk. Autopaikan hoitovastike 22,80 e/kk (11,40 e / osakelkm)

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Alakerta; peilikaapisto, lattia laatta, seinät maali. Mukavuuslattialämmitys.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ranskalainen
Ilmansuunta: pohjoiseen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Vesiposti etupihalla.

Kohteen lisätiedot

Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon on sallittu yhtiökokouksen 3.6.2019 päätöksen mukaisesti. Ennen asentamista on annettava muutostyöilmoitus taloyhtiölle eikä asennukseen saa ryhtyä ennen kuin taloyhtiö on antanut luvan työlle. Huoneistopihoja koskevista muutostyöohjeista on päätetty yhtiökokouksessa 13.5.2020. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

välitila laminaattilevy, paikka mikroaaltouunille, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku (lasiseinä), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, paikka pesutornille, ilmanvaihtokone, pyykkikaappi, ikkuna. Mukavuuslattialämmitys, kokonaan laatoitettu.

Saunan kuvaus

Lattia laatta, seinät puu, ikkunallinen.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Ranskalainen parveke. Lattia laminaatti, seinät maali.

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapistot, lattia laminaatti, seinät maali.

Säilytystilojen kuvaus

Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä yhtiöjärjestyksen liitekuvassa esitetty huoneistokohtainen piha-alue sekä huoneistopihan yhteydessä sijaitseva lämmityksetön varastokoppi. Lisäksi kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu erillisessä rakennuksessa sijaitseva huoneistokohtainen irtaimistovarastokoppi.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Toppi

Isännöitsijän yhteystiedot

KT-Palvelu Oy, Tero Listenmaa, Vallikallionkuja 2 02650 Espoo, p. 0207 551 304, tero.listenmaa@kt-palvelu.fi, www.kt-palvelu.fi

Huolto

Kotikatu Oy / Espoonlahti Isännöinti

Taloyhtiöön kuuluu

Kellarikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Asunto-osakkeille ei ole lunastusoikeutta. Kattamattomaan autopaikkaan ja autokatospaikkaan kohdistuu yj 17 § lunastusmenettely, jos osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan.

Yhtiön tontin ja naapuritontin 49-44-145-4 välille on solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. yhteiskäytössä olevista leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä sekä väestönsuojasta. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti kriisinaikainen käyttöoikeus naapuritontilla, Asunto Oy Espoon Luotsin tiloissa sijaitsevaan väestönsuojaan.

Yhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa 30.9. tai sitä seuraavana arkipäivänä ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana määräosa vuokranantajan omistamasta vuokrakohteesta.
Muuta: Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv (DVB-C), valokuitu DNA Welho 10/10, ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, LTO. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Talovarasto, irtaimistovarastot, teknisiä tiloja erillisessä rakennuksessa. Asuntokohtainen kylmä varasto asunnon pihan yhteydessä. Yhteinen leikki- ja oleskelualue sekä väestönsuoja Asunto Oy Espoon Luotsin kanssa tämän tontilla.

Tehdyt remontit

2021 Pihakäytävien asfaltointi

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiö on valmistunut vuonna 2017. Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä. Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: - ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö - palovaroittimien vaihto - palovaroittimien paristojen vaihto keskitetysti, v. 2023

Energialuokka

C (2013), Energiatodistus annettu 25.6.2015 (2013), voimassa 25.6.2025 saakka

Tontin koko

5 639 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Kaavoitustiedot

Tiedustelut Espoon kaupunki. https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-kauklahdessa

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

16 360,26 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti II Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

16.6.2064

Asunto Oy Espoon Toppi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Hansakallion yhtenäiskoulu n. 900 m, Kauklahden koulu: 1,0 km
Palvelut: Lidl n. 400 m, Alko n. 400 m, K-supermarket Lasihytti n. 1,3 km, Apteekki n. 1,3 km, Halmeen Leipomo n. 1,3 km, R -kioski n. 1,2 km, Maxin kala n. 1,3 km
Muut palvelut: Edwin pizza n. 1,5 km, ravintola Cru n. 1,3 km
Päiväkodit: Lasinpuhaltajan päiväkoti n. 350 m, Kauklahden päiväkoti n. 1,0 km, ruotsinkielinen päiväkoti ja koulu Kungsgårdsskolan n. 1,5 km, englanninkielinen Hansa Kindergarten n. 1,3 km

Liikenneyhteydet

Kauklahden juna-asema n. 1,2 km Bussipysäkki (linja 168): n. 140 m, bussipysäkki (linjat 162, 165, 165N, 166K, 213): n. 280 m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autokatososake AK 26 myydään erikseen vmh. 5000 e.
Autokatospaikat yhtiön piha-alueella osakkeina 18 kpl, kattamattomat autopaikat yhtiön piha-alueella osakkeina 5 kpl. Piha-alueella sijaitsevat lisäksi 8 kpl kattamatonta autopaikkaa (paikat AP1, AP8, AP9, AP10, AP11, AP12, AP13, AP14), joista yksi (AP9) on tarkoitettu ensisijaisesti liikuntaesteisen käyttöön.
Myyjillä vuokrattuna AP 14.

Pihan kuvaus

n. etelään, kiveys ja nurmikkoa

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »