Isännöitsijän yhteystiedot
Karl J. Stucki Lahden Isännöintitoimisto Oy p. 03 876 880 / jussi.stucki@lit.fi Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti.
Huolto
Lahden Isännöintitoimisto.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilma.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio Raksystems Oy 20.10.2010. Julkisivun kuntotutkimus 2013.
Kuntotutkimus tehty: 2010
Tehdyt remontit
1995 Uusittu pohjaviemärit, asuntojen ikkunat uusittu 3-lasisiksi puuikkunoiksi, uusittu parvekeovia.
1998 Sarjoitus exec-avaimelle. 1999 ja 2000 Saneerattu hissit. 2001 Huoltomaalattu peltikatto. 2006 - 2007 Saneerattu LVIS-järjestelmät
• uusittu kaukolämpölaitteet sekä vesi- ja viemärijärjestelmät
• uusittu ilmanvaihtokanavat ja ilmanvaihtokoneet, asunnot
• lämmitysverkoston linjaventtiilit ja patteriventtiilit uusittu, verkosto
perussäädetty
Huoltomaalattu porraskäytävät. Rakennettu B-portaan kellarikerrokseen sauna. Asfaltoitu sisäpiha ja vedeneristetty perusmuuri sisäpihalla ja katujulkisivustoilla. Uusittu osa huoneisto-ovista.
2010 Korjattu sisäpihalla asfalttipinnan kaatoja ja asennettu piha-alueen kaivoihin
ja niihin johtaviin putkistoihin saattolämmityskaapelit. 2012 Tehty parvekkeiden betonirakenteiden ja julkisivurappauksen kuntotutkimus. 2013 Julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnittelu. Arkkitehtiluonnoksia eri vaihtoehdoille toteuttaa julkisivuremontti.
2016 Vesikaton PTS-kartoitus. 2021 Lukkojen sarjoitus Iloq-järjestelmään sekä piharakennuksen haitta-aine sekä kuntoselvitys. 2022 Mariankatu 16 ja Kirkkokatu 7 välille rasitesopimus sekä piharakennuksen
korjaussuunnittelu. Päärakennuksen kadunpuolen julkisivun kopo-kartoitus. 2023 Piharakennuksen katon uusiminen, julkisivun tiilikorjauksia, palomuurin rakentaminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä tarvittavat lvis-työt.
Tulevat remontit
Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu 2024 aikana ja toteutus arvioitu 2025-2026 aikana.
Kunnossapitosuunnitelmassa vuosille 2024-2028 arvioitu seuraavaa: Piharakennuksen katon maalaaminen, päärakennuksen julkisivuremontin suunnittelu ja toteutus, varaudutaan uusimaan / kunnostamaan ikkunat ja parvekeovet muun julkisivuremontin yhteydessä, B-rapun pihaoven uusiminen, asuintalon vesikaton ylläpitokorjaukset, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin.
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki p. 03 814 11.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
