Kerrostalo | 3h + k

Torikatu 23, Keskusta, Kuopio

Hinta

138 000 €

Koko

60 m²

Vuosi

1962

Omalla tontilla olevasta LVIS-saneeratusta taloyhtiöstä siisti kolmio. Iso 70 asunnon taloyhtiö on hyvällä sijainnilla keskustassa ja siitä on pidetty mainiota huolta vuosien varrella. Asunnon pohjaratkaisu on hyvin toteutettu ja kodista löytyy erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Vapautuu nopeasti. Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta: Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21550087

Sijainti

Kuopio Keskusta
Torikatu 23, 70110 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

60 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

1962

Käyttöönottovuosi

1961

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

127 716,89 €

Velkaosuus

10 283,11 €

Velaton hinta

138 000,00 €

Neliöhinta

2 300,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

270,00 € / kk

Pääomavastike

108,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

378,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vastikeperusteet: Hoitovastike 4,50 e/m2/kk Vesiennakko + mittarivesi, kylmä 5,32 e/m3, lämmin 10,40 e/m3 Sauna 5 e/kk, seur 2,00 e/kk Autopaikka, lämmin 18,00 e/kk, kylmä 10,00 e/kk Huoneistoon D 58 kohdistuu 10 283,11 euron osuus taloyhtiön putkiremonttilainasta per 29.2.2024. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton kauppahinta pysyy samana. Ostaja vastaa ylimääräisistä lainalyhennyksistä ja sen tuomista kuluista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Erinomainen sijainti. Oma tontti. LVIS-tehty. Hissitalo. Hyvä tilan käyttö.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiötä remontoitu 2007. Erillisuuni uusittu 2023.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Huoneiston kph/wc-tila on remontoitu yhtiön LVIS-remontissa vuonna 2007. WC, suihku, lavuaari, peilikaappi.

Saunan kuvaus

Taloyhtiön saunatilat on remontoitu lvis-remontin yhteydessä.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja toisessa on vaatekaapit.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Säilytystilojen kuvaus

Yhtiöjärjestyksen mukaa talossa on; talonmiehen asunto, kaksi saunaosastoa, kaksi pesutupaa, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, talouskellariosastot ja kaksi väestönsuojaa yhteensä 274,4 m2 jäävät yhtiön välittömään hallintaan ja nämä tilat käytetään yhtiön hyväksi.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kuopion Torikatu 21-23

Isännöitsijän yhteystiedot

Jari Laukkanen, Isännöintitoimisto Isarvo OYO, 0400 438 161, jari.laukkanen@isarvo.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: talonmiehen asunto, kaksi saunaosastoa, kaksi
pesutupaa, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, talouskellariosastot ja
kaksi väestönsuojaa yhteensä 274,4 m2 jäävät yhtiön välittömään
hallintaan ja nämä tilat käytetään yhtiön hyväksi.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 26 Autotalleja: 8

Tehdyt remontit

Lämpö-ja vesijohtoventtiilit vaihdettu sekä patteritermostaatit asennettu 1994,
julkisivujen peruskorjaus 1996,
lukitusjärjestelmän korjaus 2003,
lämmönsiirtimen uusinta 2004,
porrashuoneitten maalaus 2005.
Vesijohtojen ja viemäreitten saneeraus sekä ikkunoiden ja parvekeovien vaihto suoritettu huhti-lokakuussa 2007.
LVI remontin yhteydessä on uusittu taloyhtiön sauna-ja pesutilat sekä pesutupa.
Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2011.
Vesikattojen paikkamaalauksia 2011.
Autotallin ovien uusiminen 2013.
Vesikattojen peruskorjaus 2014.
Hissien modernisointi 2015.
Pihan remontti ja pääsisäänkäyntien ovien uusinta 2016
Pääsisäänkäyntien portaiden saneeraus 2017
Pysäköintialueen asfaltointi 2019
Ränni-ja syöksylämmitys sekä räystään pellityksen korjaus C-D talo sisäpiha, autotallie liuskan loivennus ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2021 ilmanvaihdon puhdistu ja säätö, ilmanvaihtokoneen uusinta, pihan kunnostusta.

Tulevat remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Parvekkeet: Tuuletusparvekkeiden korjaus
Julkisivut: Sokkelin korjaus

Energialuokka

D (2007)

Tontin koko

3 069,4 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Asemakaava

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Kuopion Torikatu 21-23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Keskustan koulut.
Palvelut: Keskustan palvelut.
Päiväkodit: Keskustan päiväkoti.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutettuja autopaikkoja on 36 kpl, autotalleja 8 kpl, jotka ovat osakkeina, yhtiön omistuksessa pihapaikat 26 kpl.
Yhtiön omistuksessa on 26 kpl tolppapaikkoja, autotallit on osakkeina.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »