Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti Oy / Janne Heliste Valimotie 17-19, 00380 Helsinki p. 010 228 2000 janne.heliste@retta.fi
Huolto
Kotikatu Ala-Malmi ala-malmi@kotikatu.fi 0102708022
Taloyhtiöön kuuluu
Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Urheiluvälinevarasto, kerhohuone, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, väestönsuojat, kuntosali (panttiavain).
Kuntotutkimukset: 2020-2021 Liiketilojen ja yleisien tilojen muutoksen hankesuunnittelu.
2020 Leikkivälineiden kuntoarvio. Vesikaton kartoitus (saatavilla välittäjältä).
2013 Kuntoarvio.
2008 Kuntoarvio (saatavilla välittäjältä). Märkätilojen kosteuskartoitus (saatavilla välittäjältä).
2006 Päätysivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
B ja E porrashuoneiden maalaaminen
Yleisten tilojen valaistuksen päivitys LED valoihin 2023
E-poraan kattovesijärjestelmän korjaaminen 2022
Etäluettavat huoneistokohtaiset (lämmin)vesimittarit 2021
Teerisuontie 12 parkkipaikan perusparannus, Vilppulantien puoleisen kerhohuoneen edustalla olevan kuivaustelineen alustan ja telineen uusinta, K-rapun edustan asfaltointi työ 2019-2020
Pekanraitti 4 ja Teerisuontie 12 piha -alueen perusparannus 2018-2019
Teerisuontie 12 jäteaseman Molok syväkeräyssäiliöiden asennus 2017
Vilppulantie jätekatoksen palosuojaus 2017
Poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon ajantasaistaminen 2015
Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus 2015
Porrashuoneiden ulko -ovien uusiminen 2015
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015
Lasten leikkivälineiden hankinta ja asennustyö 2014
B -portaan rikkoutuneen putkikanaalin uusiminen 2013
Kuntosalin laitehankinnat 2012
Kuntosalin kunnostus 2012
Pihakalusteiden ja lasten leikkivälineiden uusiminen 2010
Kylpyhuoneiden lattioiden kunnostusurakka 2009/2010
Kiinteistön kuntoarvion ja PTS suunnitelman päivitys 2008
Pysäköintialueen asfalttikorjaukset 2008
Porrashuoneiden, ulko -ovien ja ulko -ovien katoslippojen maalausurakka 2008
Parvekkeiden elementtisaumausurakka (osittain) 2007
Neljän saunan paneloinnit, ovet ja lauteet uusittu 2006
Pesutuvat uusittu 2kpl pesukoneita 2006
Vesikatteen uusiminen (AK) (DE) (FG) 2005
HTV liittymä 2003
Antenniverkon saneeraus 2003
Vilppulantie alajakokeskus (toinen) 2002
Vesikatteen uusiminen (BC) 2002
Asfaltointi 2002
Yhden liikehuoneiston lattian uusiminen 2001
Pihan kunnostus 2000
Alajakokeskus 2000
Vesikatteen uusiminen (JH) 2000
Piha -aitojen (5 huoneistoa uusiminen) 2000
Lukkojen uusiminen (exec -kuorisuojaus) 2000
Huippuimurien moottoreiden uusiminen 1999
Porrasaskelmien uusiminen 1999
Koodilukot 1999
Talojen päätypaneleiden uusiminen 1999
Saunojen lauteiden uusiminen 1999
Piha -aitojen korjaus 1999
Pesutupien uudelleen laatoitus 1998
Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1997
B -rakennuksen alapohjan lisäeristys 1996
Elementtisaumaukset 1995
Parvekelaattojen vedeneristys 1995
Tulevat remontit
Yhtiökokous 14.6. 2023
Hallitukselle on annettu valtuudet suunnitella ja kilpailuttaa seuraavat hankkeet hoitovastikevaroin: (linjasaneeraus, hankesuunnitelma tehty. Ei jatko - eikä uusimissuunnittelua.) Putkikanavien pystyhormien vuodonilmaisimet huoneistoittain putkiston pitoajan pidentämiseksi 10-20 vuodella. Maalämpö- ja poistoilmapumppujärjestelmän toteuttamisesta päätetään tulevissa yhtiökokouksissa ja Pekanraitin parvekkeiden elementtisaumojen uusinta ja esillä olevien raudoituksien suojaus.
Lukituksen päivitys, kustannusarvio 65 000 euroa. Urakan kustannukset jaetaan osakkaiden kesken tasa-jakoperiaatteella, 1 lukkopesä + 3 avainta per huoneisto.
Tarkempi PTS saatavissa välittäjältä.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
56 497,60 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2045
