Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, p.

Uudenkylänkatu 9, Uusikylä / Hakametsä, Tampere

Hinta

165 000 €

Koko

50,5 m²

Vuosi

1967

Nyt myynnissä Hakametsän kupeesta, Uudestakylästä remontoitu parvekkeellinen kaksio! Asunto on kokenut remontin vuonna 2018. Tilava keittiö on sisustettu skandinaavisen vaaleilla pinnoilla. Keittiöön mahtuu hienosti ruokapöytä, jossa pääset nauttimaan ikkunasta tulvivasta päivänvalosta. Valoisan ja tilavan olohuoneen jatkeena löytyy parveke. Kylpyhuone on remontoitu modernisti vaaleilla pinnoilla vuonna 2016 LVIS- saneerauksen yhteydessä. Makuuhuone on valoisa ja tilava, ja sen vierustalla on hulppean kokoinen walk-in closet peililiukuovilla varustettuna! Sijainti on loistava! Kalevan Prisma, sekä muut palvelut ovat lähellä, myös ratikka- ja bussipysäkit. Kulku onnistuu tältä sijainnilta moneen suuntaan helposti. Myös lenkkipolut ovat suoraan kotiovelta eteenpäin. Hakametsän jäähalli on myös kivenheiton päässä, ja vanhan jäähallin alueelle onkin visioitu uutta Hakametsä Sport Campusta. As Oy Uudenkylänkatu 9 on omatonttinen yhtiö, joka koostuu kahdesta rakennuksesta ja 36 asuinhuoneistosta. Suurimmat remontit tässä yhtiössä on vuosien varrella jo tehty, suurimpana mainintana vuonna 2016 tehty LVIS-saneeraus. Yhtiön taloudellinen ja tekninen tilanne on hyvä. Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen! Esittelyt ja yhteydenotot: Kristiina Lötjönen 0440703917 kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21569271

Sijainti

Tampere Uusikylä / Hakametsä
Uudenkylänkatu 9, 33530 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, vh, p.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50,5 m²

Kokonaispinta-ala

50,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. YHtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä "2h+k", myynnissö ja markkinoinnissa käytetty huoneistoselitelmää "2h, k, kph, vh, p.".
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1967

Käyttöönottovuosi

1967

Vapautuminen

Muu ehto: AHVL mukainen 6kk.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

147 696,10 €

Velkaosuus

17 303,90 €

Velaton hinta

165 000,00 €

Neliöhinta

3 267,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

236,25 € / kk

Pääomavastike

264,97 € / kk

Erityisvastike

5,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

506,72 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Isännöitsijäntodistuksen mukaan muu vastike: Laajakaista vastike DNA Rahoituslainat: POV 4: 12kk Euribori +0,72% (korko 4,664%) POV 5: 12kk Euribori +0,905% (korko 4,482%)

Muut maksut

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Myynnin yhteydessä voi tilata isännöitsijältä vesimittarin luennan sekä tasauslaskun. Ylimääräisestä mittarin luennasta veloitetaan voimassaolevan hinnaston mukaisesti. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta neljästi vuodessa 31.03, 30.6, 30.9 ja 31.12.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Tehdyt remontit

2018 on remontoitu keittiö, lattiapinnat ja seinäpinnat maalattu/tapetoitu. Myös väliovet on vaihdettu. Vaatehuoneen oviaukko on suurennettu purkamalla kevyttä seinärakennetta ja tähän asennettiin liuku-ovet. Eteisen kaapistoihin vaihdettiin liukuovet.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kaupan kohteena oleva huoneisto on vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa lähivuosina, eikä sen vuoksi ole välttämättä tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.

Asbestikartoitus

Rakennettu ennen vuotta 1994. Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Uudenkylänkatu 9

Isännöitsijän yhteystiedot

Anu Lindgren, Tampereen Ammatti-isännöitsijät, toimisto@tamis.fi, Puh. 0207346100

Huolto

Toimintakertomuksen mukaan: Kokon palvelukeskus Oy Siivous: DUO Siivouspalvelut Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
1980 Kaukolämpöön sirtyminen
2000 Patteri- ja linjasäätöventtilien uusiminen 2002 Lämmöniakolaitteiston usiminen
2002 Vesikatteen uusiminen, kattorakenteiden korjaukset 2002 - 2003 Käyttövesijohtojen uusiminen
2005 Antenni- ja tietoverkon saneeraus
2005-2006 Julkisivuien ja parvekkeiden saneeraus 2005-2006 Ikkunoiden ja parvekeovien usiminen
2008 Viemäriverkoston painehuuhtelu
2009 Porrashuoneiden maalaus
2009 Peruskuntoarvion laatiminen
2009 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
2010 Ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostus. I|manvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2011 Piha-alueen valaistuksen uusiminen
2011 Autolämmitystolppien uusiminen
2011 Ulkopuolisen pohjaviemäriverkoston ja sadevesiviemäröinnin uusiminen.
2011 Kellarin vaakaviemärilinjojen uusiminen 2013 Autotallin oven ja sisäpihan ulko-ovien huoltomaalaus
2016 LVISA saneeraus
2017 Lukituksen uusiminen
2017 C/D talon sokkelien vedeneristys ja salaojajärjestelmän asennus
2018 Saunaosaston kunnostus
2018 Käyttöveden lämmönsiirtimen usiminen
2018 Akustiikkalevyjen asennus porrashuoneisin
2018 Vesikaton PTS-kartoitus
2018 IV-järjestelmän toiminnan selvitys ja huoltokäytävän kosteusmittaukset
2019 Jätekatoksen rakentaminen
2020 Air-Termico raitisilmaventtilien asennus huoneistojen ikkunoihin (mh+oh)
2021 AB talon väestösuojan kosteusvaurion korjaus. Perusvesien ohjaus hulevesiviemärin pumpulla. VSS:n pakokäytävä ja hiekkasuodatin vesieristys/ kermi (päällinen ja sivut).
2022 Autotallien oven uusiminen

Tulevat remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
2023 AB talon ilmanvaihtokoneen uusiminen
2024 Tuuletusparvekkeiden (8 kpl) ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä sisäpihan ulko-ovet
2025 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtilit ja termostaatit, verkoston tasapainotus

Energialuokka

F (2018), E-luku: 235 Energiatodistuksen voimassaolo: 2.7.2028

Tontin koko

3 011 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Uudenkylänkatu 9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Autohalli/-talli paikat: 17kpl, yhtiön omistuksessa.
Piha-autopaikat 8kpl.
Isännöitsijän mukaan hinnat osakkaalle: Tolppapaikka: 10€/kk, yhden auton autotalli 50€/kk, kahden auton autotalli 70€/kk. Jonotusperiaate.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »