Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy

Kerrostalo | 1h, k, kph / wc, lasit.p

Rantatie 37, Santalahti, Tampere

Hinta

132 000 €

Koko

25 m²

Vuosi

2019

Nyt saatavilla uudenveroinen yksiö halutulta asuinaluelta Näsijärven vierestä suoraan raitiovaunuyhteyden vierestä. Ylimmän 7. kerroksen huoneistosta on upeat näköalat Näsijärvelle ja pohjaratkaisu on todella hyvä. Vaaleansävyinen avokettiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokralainen halukas jatkamaan vuokrasuhdetta. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet hintaan 18000 euroa. Santalahden alue Näsijärven rannalla on yksi hienoimmista paikoista asua Tampereella.Vanhat suojellut tehdasrakennukset, idylliset puuhuvilat ja modernit uudisrakennukset muodostavat mielenkiintoisen kokonaisuuden. Santalahdesta kätevän kulkemisen keskustaan ja Lielahteen mahdollistaa kevyenliikenteenväylä ja hyvät liikenneyhteydet. Vuosien 2019 ja 2020 aikana rantaan rakentui vaiheittain uusi Santalahden rantapuisto, jossa on runsaasti tilaa oleiluun ja tekemiseen. Rantapuiston yhteydestä löytyy pian muun muassa uimaranta, koirapuisto, matonpesupaikka sekä laaja nurmialue. Talvisin puistosta pääsee luistelemaan järven jäälle. Tulevaisuudessa rantapuisto toimii myös erilaisten tapahtumien näyttämönä. As Oy Pispanrannan Arielle on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 101 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Soveltuu loistavasti sijoitukseen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21569936
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h, k, kph / wc, lasit.p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
7/7
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

31 702,85 €

Velkaosuus

100 297,15 €

Velaton hinta

132 000,00 €

Neliöhinta

5 280,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

147,50 € / kk

Pääomavastike

794,88 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

942,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Yhtiö on allekirjoittanut 2.12.2020 yhteisjärjestelysopimuksen Asunto Oy Tampereen
Pisparannan Rubinon, A-Kruunu Oy:n, Tampereen kaupungin ja OP Tonttirahasto Ky:n kanssa koskien maanalaisen autohallin rakentamista, kulkuyhteyksiä, palo- ja pelastusteitä, oleskelualueita sekä muita järjestelyjä.

17.11.2021 Hallitus päätti sallia ilmalämpöpumpun asennuksen ehtojen mukaisesti.

Varsinainen yhtiökokous 25.5.2022 on päättänyt sallia eChargie -sähköauton latauslaitteen asennuksen osakasmuutostyönä ja valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sallii.

Yhtiöjärjestys 4§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.

Jos autohallipaikan ja autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirron saajalle, joka ei omista asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta, yhtiöllä ja osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autohallipaikan tai autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake yhtiöjärjestyksessä mainituilla ehdoilla.

Yhtiökokous 1.6.2023: päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike, jos tilanne sitä vaatii. Isännöitsijän tiedotteen mukaan 1 kk ylimääräinen hoitovastike peritään syyskuun 2023 vastikkeen yhteydessä. Päätetty valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta koron muutoksia vastaavasti
Tehdyt remontit
Vuositarkastus 2020, kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2021 (ei saanut kannatusta), takuukorjaukset rakennuttajan toimesta 2021 ja kameravalvonta 2021.
Tulevat remontit
Hallituksen 5.4.2023 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen perusteella: 10-vuotistakuutarkastukset 2029. Vuosittain suoritettavat: turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys, väestönsuojatilan vuositarkastus (huolto), leikkivälineiden ja -alueen vuositarkastus, kattohuolto (Kattotutka).
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
2 597 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
83 700 € / vuosi
Tontin vuokraaja
OP Tonttirahasto KY
Tontin vuokra-aika päättyy
4.6.2067

Asunto Oy Tampereen Pispanrannan Arielle

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Santalahti, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Nyman Sami

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Yrittäjä

Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy

Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.