Asuntopehtoori Oy LKV
Asuntopehtoori Oy LKV

Kerrostalo | 4H + KT + S

Kultaniitynraitti 1b A 38, Kirkonseutu, Ylöjärvi

Hinta

319 000 €

Koko

78,5 m²

Vuosi

2025

Omalle tontille rakentuvan Ylöjärven Katajan on määrä valmistua kesällä 2025. Yhteensä 38 tyylikästä kotia tarjoavat monipuolisia asumisvaihtoehtoja. Asuntokoot vaihtelevat kompakteista 26,5 neliön yksiöistä aina tilaviin neljän huoneen 78,5-neliöisiin koteihin. Isoimmissa asunnoissa voit luoda oman persoonallisen asumistyylin – yhdistä esimerkiksi yksi makuuhuone olohuoneeseen ja luo avara, valoisa, ja tyylikäs oleskelutila, jossa viihdyt sekä vietät aikaa ystävien kanssa. Kaikissa suurimmissa asunnoissa on oma sauna, ja jokaisessa kodissa on tilava lasitettu parveke. Parveke ei pelkästään laajenna asuintilaa, vaan tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia, kuten rentouttavat hetket saunan jälkeen, oman parvekepuutarhan hoitaminen tai kesäiset ulkoillalliset. Alimman kerroksen asunnoissa on lisäksi omat isot rivitalomaiset asuntopihat, tuoden asumiseen viihtyvyyttä ja tilaa. Taloyhtiön asukkaiden yhteissauna sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen edustalla on vilvoittelualue, jossa voit rentoutua löylyjen jälkeen. Asumiskulut ovat todella edulliset, sillä taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja se on suunniteltu energiatehokkaasti. Rakennuksen energialuokka on A, ja asunnot lämpenevät ekologisella kaukolämmöllä. Lisäksi taloyhtiölle tulee oma aurinkovoimala, joka pienentää entisestään asumiskuluja. Oman asuntosi varanneena sinulla on mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaalien valintaan varhaisessa vaiheessa. Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron lisää. Pyydettäessä toimitan taloyhtiön materiaalit ja ajantasaisen listan vapaista asunnoista. Marco Matrone Myyntipäällikkö, LKV, LVV Puh: 045 2514 155 marco.matrone@asuntopehtoori.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21572119
Sijainti
  • Ylöjärvi Kirkonseutu
  • Kultaniitynraitti 1b A 38, 33470 Ylöjärvi
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4H + KT + S
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
78,5 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2025
Käyttöönottovuosi
2025
Vapautuminen
Muu ehto: Arvioitu valmistumisaika on 5/2025
Varaustilanne
Vapaa

Hinta

Myyntihinta

127 600,00 €

Velkaosuus

191 400,00 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Neliöhinta

4 063,69 €/m²

Vastike

Hoitovastike

266,90 € / kk

Pääomavastike

717,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

984,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

29,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 1 lyhennysvapaavuosi + 24 vuotta. Yhtiölainan viitekorko on 12 kk euribor ja marginaali 0,85 %. Kuukausittainen rahoitusvastike on laskettu 4,50 % korko-olettamalla. Lopullinen yhtiölainan korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Asunnoissa on kiinteä laajakaistayhteys ja kaapelitv-liittymä, joista veloitetaan palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Arvioitu hinta on 1,90 eur/kk/asunto (10M/10M).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
makuuhuoneiden seinät maalataan ja lattiat ovat vinyylilankkua. Jalkalistat lattian sävyistä mäntyä.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylöjärven Kataja
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 32 Autokatospaikkoja: 6

Energialuokka
A (2018)
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoa auton säilytyksestä
Osakkeina on myynnissä 6 autokatospaikkaa (9.000 €) sekä 32 pihapaikkaa (4.000 €). Autopaikat on varusteltu sähköautojen hidaslatausasemilla, joissa on myös lämmitysmahdollisuus. Lisätilauksena voi hankkia myös nopeamman latausaseman.
Osakkeina on myynnissä 6 autokatospaikkaa sekä 32 pihapaikkaa. Autopaikat on varusteltu sähköautojen hidaslatausasemilla, joissa on myös lämmitysmahdollisuus. Lisätilauksena voi hankkia myös nopeamman latausaseman.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Ylöjärvi

Asuinalueena Ylöjärvi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Matrone Marco

Myyntipäällikkö, LKV, LVV

Asuntopehtoori Oy LKV

Asuntopehtoori Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.