VILLA LKV
VILLA LKV

Paritalo | 5h + k + s + muut tilat

Rinnetie 4, Vuorentausta, Ylöjärvi

Hinta

379 000 €

Koko

114 / 135 m²

Vuosi

2024

Rakenteilla ajattoman kauniita paritalokoteja, tutustu tarkemmin ja ihastu. Tämä kohde kantaa työnimeä Villa Terra ja sen rakennustyöt ovat alkaneet viikolla 10. Näin ollen, muuttovalmiuden se saavuttaa arviolta 12/2024. Kohde sijaitsee Ylöjärven Vuorentaustassa, viihtyisällä ja suositulla pientalojen asuinalueella. Läheltä löytyy mm. upeat ulkoilumaastot, lähikauppa, koulut kuin myös päiväkoti, eikä Ylöjärven keskustaan, kuin myöskään Lielahteen kerry kuin muutamien minuuttien ajomatka. Rakennusliikkeenä toimii M-kodit Oy, joka on tunnettu Tampereen seudulla moderneista, hyvin selkeälinjaisista pientaloista. Asuntoja suunnitellessa avainsanoina on toiminut valo & tilantuntu. Kaikki muu on suunniteltu fiksusti näiden kahden ympärille ja rakentaminen toteutetaan laadusta tinkimättä. Rakennuksen ulkoinen, varsin ajattoman moderni arkkitehtuuri on kerrassaan kaunista katsottavaa ja näin ollen se tulee kestämään katseita myös tulevaisuudessa. Laadukkaasti rakennetussa ja varustellussa kodissa tulee olemaan kaikkea, mitä tämän päivän asunnoilta vaaditaan: kestävät materiaalit ja koneet, avaruutta, tilantuntua sekä suurten ikkunoiden ansiosta paljon luonnon omaa valoa. Myös asuinneliöitä on riittävästi ja tämän ansiosta kodin pohjaratkaisusta on saatu luotua mitä onnistunein. Huomiota on erityisesti kiinnitetty olohuoneen ja tyylikkään Kvik-keittiön yhtenäiseen ja avaraan fiilikseen, jota koristaa terassille johtava liukuovi. Myös tekniset ominaisuudet ovat tätä päivää. Pihin, A energialuokan omaava talo lämpenee vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmällä ja kyseinen lämmitys on toteutettu Suomen olosuhteita ajatellen parhaalla mahdollisella tavalla, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Nykytekniikan ansiosta asuminen on helppoa sekä vaivatonta ja mikä tärkeintä, mm. lämmityskulut saadaan pysymään maltillisina nyt ja tulevaisuudessa. Asuntojen pihamaa jää sopivan kokoiseksi ja täten helppohoitoiseksi ja niiden hallinnasta tullaan sopiman asunnon A ja B kesken hallinnanjakosopimuksella. Isolla katetulla terassilla pääsee mukavasti jatkamaan grillikautta aina keväästä pitkälle syksyyn asti. Huom! Ennakkovaraajan etu: aurinkopaneelit katolle. Kohdetta välittää VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja >> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21572522
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + s + muut tilat
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
114 m²
Muiden tilojen pinta-ala
21 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala 114 m2 / Kerrosala 135 m2
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2024
Vapautuminen
Muu ehto: arvioitu valmistuminen 12/2024

Hinta

Myyntihinta

379 000,00 €

Velaton hinta

379 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lämmitys- ja käyttösähkö kulutuksen mukaan (tavanomaisen perheen arvioitu kulutus normaalissa talouskäytössä noin 8.000 kWh/vuosi). Vesi- ja viemärimaksut kulutuksen mukaan. Jätemaksu/Roskat sopimuksen mukaan. Kiinteistöverosta vastaa paritalon omistajat puoliksi (kiinteistöveropäätös vielä saamatta). Yhdessä jaetaan myös mahdolliset muut kulut, kuten kiinteistön täysarvovakuutus. Hulevesimaksu 65 euroa/vuosi, joka jaetaan paritalon kesken puoliksi.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2018)
  • Energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 71. Uuden rakennuksen E-luvun vaatimus <107
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
VILP tekniikka toimii sähköllä. Energialuokka A
Tulisija
Rakennusvaiheessa, lisätyönä mahdollista asennuttaa kevyt-takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Maalattu puuverhoilu
Keittiön kuvaus
Rakentamisvaiheessa pääset vaikuttamaan keittiön värimaailmaan, joko tumma tai vaalea (katso havainnekuvat). Kyseessä on Kvik keittiö, jossa kodinkoneet integroidaan kalusteisiin. Kodinkoneet: kiertoilmauuni, induktioliesi (liedessä aktiivihiili liesituuletin), astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Komposiitti allas. Laattalattia: Laattapiste Collection.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Suihkut: 2kpl Laatat: Laattapiste Collection.
WC-tilojen kuvaus
Yksi erillinen wc-tila, toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesutilojen yhteydessä on myös kodinhoitohuone, jossa varusteina pöytätaso, pesuallas, kaapistot ja pesukoneliitäntä (pesukone/kuivuritornille tila). Kodinhoitohuoneesta on suora kulkuyhteys takapihan terassille. KHH toimii hyvin myös pukuhuoneena.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa liukulasiovet takapihalle.
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Aito-konesauma peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
980-427-1-214
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 018 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Paritalorakennus rakennetaan *Tontin pinta-ala-kohdassa mainitulle/mainitun kokoiselle maa-alueelle (tila). Maa-aluetta ja paritalorakennusta tullaan hallitsemaan ostajien (omistajien) kesken laaditun ja allekirjoitetun hallinnanjakosopimuksen mukaisesti, sopimuksen ja sen karttaliitteen tavoin (rakennusliike laatii hallinnanjakosopimuksen kaupan osapuolille). Täten molemmille asunnoille kuuluu noin puolet maa-alueesta (määräosa) sekä puolet sillä sijaitsevasta paritalorakennuksesta (joko asunto A tai B).
Rakennusoikeuden pinta-ala
256 m²
Tontin nimi
Vuorentausta 88
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Kiinnitys, eli sähköinen panttikirja siirtyy kaupanteossa myyjälle (myyjän pankille asuntolainan vakuudeksi).
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennuslupa: LP-980-2024-00153 / Paritalo 262 kem². Vanhan omakotitalon ja talousrakennuksen purkaminen. Rakennetaan puurakenteinen ja- verhoiltu paritalo. Puretaan vanhat rakennukset tontilta. Rakennusoikeutta käytetty rakentamistoimenpiteiden jälkeen: 262 kem2. Tontin rakennusoikeus on käytetty kokonaisuudessaan. Poikkeamiset: Vähäinen rakennusoikeuden ylittäminen, varaston ja teknisen tilan vuoksi.
Kaavoitustiedot
Ylöjärven kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Auton säilytys: pihapaikkoja 2kpl/asunto + sähköauton lataus varaus.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Ylöjärvi

Asuinalueena Vuorentausta, Ylöjärvi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Salminen Kari

Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV

VILLA LKV

VILLA LKV
VILLA LKV
SKVL jäsenyritys

Näsilinnankatu 21,
33210 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.