Kerrostalo | 4h + k + s + las. terassi

Takalankuja 3-5, Kortepohja, Jyväskylä

Hinta

144 000 €

Koko

98 m²

Vuosi

1975

Tästä oivallinen perheasunto hyvällä sijainnilla! Siistikuntoinen asunto pitää sisällään kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, erillisen keittiön ja wc:n, oman saunan ja runsaasti säilytystilaa. Asunnon kruunaa olohuoneen jatkeena oleva lasitettu terassi, jossa kelpaa oleskella pitkälle syksyyn. Keittiö ja kylpyhuone on saneerattu vuosina 2013-2014 ja asunnon parkettilattiat on uusittu vuonna 2015. Asunto Oy Haukanniemenrinne on erittäin hyvin hoidettu yhtiö. Remontteja on tehty säännöllisin väliajoin ja oikea-aikaisesti. Taloyhtiö on varusteltu kiitettävästi: yhtiön tiloista löydät niin kuntosalin, kerhohuoneen, askarteluhuoneen, kuivaushuoneen ja pesutuvan kuin huoneistokohtaiset varastotkin. Yhtiön tontti on oma ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Kortepohjan alueella on kaikki mitä viihtyisään asumiseen tarvitset. Luonnonläheinen sijainti, hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lähikauppaan, leikkipuistoon ja kouluihin. Lähistöllä sijaitseva Laajavuori tarjoaa puolestaan mainiot ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Sovi oma yksityisnäyttösi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21573995

Sijainti

Jyväskylä Kortepohja
Takalankuja 3-5, 40740 Jyväskylä

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k + s + las. terassi

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

98 m²

Kokonaispinta-ala

98 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

105 031,72 €

Velkaosuus

38 968,28 €

Velaton hinta

144 000,00 €

Neliöhinta

1 469,39 €/m²

Vastike

Hoitovastike

405,15 € / kk

Pääomavastike

525,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

931,75 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,50 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu toteutuneen kulutuksen mukaan oman vesimittarilukeman perusteella. Kylmä vesi: 6,00 euroa/m3. Lämmin vesi: 12,00 euroa/m3.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Muut tilat: eteinen, jossa kaappitilaa sekä vaatehuone.

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Tehdyt remontit

Saunan rakentaminen huoneistoon 2013-2014.

Keittiöremontti ja satelliittiantennin asennus 2013.

Huoneiston parkettien ja keittiön kaapistojen uusiminen 2015.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Tilava ikkunallinen keittiö, johon sopii hienosti suurempikin ruokapöytä. Keittiön varusteet: keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin. Pöytätasot laminaattia. Seinäpinnat tapetoitu, laminaattilattia.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on remontoitu vuosina 2013-2014 ammattilaisten toimesta ja on oikein siistissä kunnossa. Kylpyhuoneen varusteet: suihkukaappi, suihku, allas, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidee-suihku, pyykinkuivatusteline, pesukoneliitäntä. Laattalattia, kaakeliseinät.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc sujuvoittamassa arkea. Varusteet: allas, bidee-suihku, peilikaappi, wc-istuin. Laattalattia ja kaakeliseinät.

Saunan kuvaus

Oma sauna rakennettu kylpyhuoneremontin yhteydessä ammattilaisten toimesta. Muutostyöilmoitus, tarkastuspöytäkirja ja loppukatselmuspöytäkirja saatavilla välittäjältä. Varusteet: sähkökiuas. Paneloidut seinät ja katto. Laattalattia.

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, jonka jatkeena viihtyisä lasitettu terassi. Parkettilattia, seinät osin paneloidut ja osin maalatut.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneita on kolme kappaletta. Parkettilattia ja osin maalatut ja osin paneloidut seinät.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Haukanniemenrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Jarmo Paloniemi Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä p. 010 7786 700

Huolto

TL-Maint Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiön varustelu: sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone ja huoneistokohtaiset varastot.

Taloyhtiöllä on osuudet autopaikka- ja leikkipuistotonteista.

Taloyhtiön kylmäkellarit poistettiin käytöstä 1.6.2019 alkaen, entiset kylmäkomerot
jatkossa huoneistojen irtaimistovarastoina.

Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja sen rakennusaineissa/-materiaaleissa voi
olla asbestia. Osakkeenomistajan tulee huomioida ennen remonttiin/muutostyöhön ryhtymistä
voimassaoleva asbestilainsäädäntö sekä teettää tarvittava asbestikartoitus.
Osakkeenomistajan tulee myös huomioida aina ennen remonttiin ryhtymistä tarvittavan
muutostyöluvan hakeminen taloyhtiöltä.

Yhtiöjärjestyksen pykälä 18 kunnossapitovastuista: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, ilmalämpöpumpun, lautasantennin ja saunan korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Jyväskylän kaupungin Ympäristöterveyspäällikkö on 16.3.2021 tehnyt seuraavan päätöksen:
"Tupakkalain 549/2016 79 §:n mukainen tupakointikielto määrätään As Oy
Haukanniemenrinne, Takalankuja 3-5, kaikille huoneistoihin kuuluville parvekkeille.
Päätös on voimassa toistaiseksi."

Hallitukselle yhtiökokous 25.4.2023 myönsi valtuudet periä enintään kahden kuukauden
hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaavan summan taloustilanteen sitä edellyttäessä.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 58

Tehdyt remontit

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
- 1992 talojen ulkomaalaus
- 1998 porrashuoneiden akustointi
- 2004 lämmönvaihtimien uusinta
- 2007 2 talon salaoja-, sokkeli- ja perusvesikunnostus
- 2008 pesutuvan saneeraus
- 2010 tuulikaappien rakentaminen III-taloon
- 2010 3 talon salaoja-, sokkeli- ja perusvesikunnostus
- 2011 1 talon salaoja-, sokkeli- ja sadevesikunnostusurakka
- 2011 keräyspaperin syväkeräyssäilön asentaminen
- 2012 pohjapiirrosten digitointi
- 2013 lukituksen uusinta (Abloy Sento)
- 2013 tuulikaappien rakentaminen 1 ja 2 taloon
- 2015 käyttövesi- ja sähkösaneeraus
- 2015 IV- kanavien nuohous ja perussäätö
- 2016 rakennusteknisen kuntoarvion teettäminen
- 2016 lämpöselvitys (maalämpö ja poistoilmalämpö)
- 2016 betonielementtien ja parvekkeiden kuntotutkimus
- 2016 jätekatoksen muuttaminen syväkeräysasemaksi
- 2016 piha-alueiden kunnostusta
- 2016 kuntosalin toteutus
- 2017 kerhohuoneen pintaremontti
- 2018 vesikattosaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin myös vesikaton ilmanvaihtolaitteet
sekä suoritettiin ilmanvaihdon perussäätö
- 2019 parvekkeiden taustaseinien lisäeristys ja uusi ulkoverhous
- 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
- 2020 porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen
- 2021 julkisivujen ja parvekekorjausten suunnittelu
- 2022 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostukset sekä parvekkeiden/terassien lasitukset
- 2022 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
- 2022 huoneiston E 51 vesivahinkosaneeraus

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotöistä seuraavalle viidelle vuodelle:
- pihojen kunnostus
- viemäreiden kuntotutkimus

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

11 434 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Jyväskylän kaupunki, palvelukeskus Hannikainen, p. 014 569 6000 / kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Haukanniemenrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »