Kerrostalo | 2h, avok, kph, sauna, et, parv

Käenkuja 8, Kallio, Helsinki

Hinta

375 000 €

Koko

55 m²

Vuosi

2002

Tervetuloa tutustumaan tähän neljännen kerroksen avaraan kaksioon, josta on upeat sisäpihan näkymät Katri Valan puiston suuntaan. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Pohjaratkaisu on hyvä ja avara. Hiljattain remontoitu asunto tarjoaa loistavat puitteet asumiseen. Olohuoneen yhteydestä käynti parvekkeelle, jossa kelpaa paistatella kesäpäiviä. Oma sauna tarjoaa mukavan rentutumisen arjen kiireiden keskellä. Oma tontti. Kodin sijainti on ihanteellinen urbaanille kaupunkielämiselle. Kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä putiikkeja, ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut. Kivenheiton päässä on myös kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Redi. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti kuin myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä; metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkit löytyvät vain muutaman sadan metrin etäisyydeltä. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, LKV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21575698

Sijainti

Helsinki Kallio
Käenkuja 8, 00500 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avok, kph, sauna, et, parv

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

55 m²

Kokonaispinta-ala

55 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/9

Rakennusvuosi

2002

Käyttöönottovuosi

2002

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

375 000,00 €

Velaton hinta

375 000,00 €

Neliöhinta

6 818,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

302,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

302,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Varsinainen yhtiökokous 01.06.2023 Päätettiin yksimielisesti yhtiön maksuvalmiuden turvaamikseksi valtuuttaa hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa keräämään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Tulevassa kevään yhtiökokouksessa hoitovastikkeeksi tullaan ehdottamaan 357,5€/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

VARUSTUS: Vaatekaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Lamellan tammiparketti

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: luoteeseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla

Tehdyt remontit

2021: Makuuhuoneen lasiset liukuovet asennettu Lasitehdas toimesta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Kaunis keittiö, jossa on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä integroidut kodinkoneet. VARUSTUS: Induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, kaapistot, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni. SEINÄT: Maali LATTIA: Lamellan tammiparketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kylpyhuone Tapwell:n vesikalusteilla. VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, sadesuihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peili, wc-istuin, käsisuihku. SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta

Saunan kuvaus

VARUSTUS: Sähkökiuas ja puulauteet SEINÄT: Puupaneeli (Käsitelty tummalla saunavahalla) LATTIA: Laatta

Olohuoneen kuvaus

SEINÄT: Maali LATTIA: Lamellan tammiparketti

Makuuhuoneiden kuvaus

VARUSTUS: Vaatekaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Lamellan tammiparketti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Runoilijanportti

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Aavatalo Oy Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22 b, 00260 Helsinki Isännöitsijä Vesa Maja 010 311 3300 vesa@aavatalo.fi

Huolto

Kotikatu Sörnäinen

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 7 § Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 10977-11100 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, yhtiön osakkeenomistajalla on ensisijainen ja yhtiöllä osakepääomaansa alentamatta vapaalla omalla pääomalla toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olleet osakkeet.
Muuta: Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kerhohuone, väestönsuojat, kuivaushuone, kellarikomerot, pesutupa ja taloyhtiölaajakaista Elisa 10M/10M. Asukkaiden käytössä taloyhtiön kuntosali.

Tehdyt remontit

2023: Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2022: Aiemmin korjaamattomien märkätilojen peruskorjaus
2022: Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen
2018: Märkätilakartoitus
2018-2020: Märkätilakartoituksen tulosten mukaiset kylpyhuonekorjaukset
2016: Porrashuoneen kulmalistat
2016: Porrashuonevalaisimien uusiminen
2015: IV-kanavien puhdistus ja säätö

Tulevat remontit

2023: Toimistohuoneistojen jäädytysjärjestelmien peruskorjaus (hinta-arvio n. 26 000.00 €)
2023: Elementtisaumojen uusiminen (hinta-arvio n. 14 000,00 €)
2024: Katon kunnostus (hinta-arvio n. 10 000,00 €)
2025: Lämmänjakokeskuksen uusiminen (hinta-arvio n. 10 000, 00 €)
2025: Autohallin valaisimien uusiminen (hint-arvio n. 8 000,00 €)

Energialuokka

F (2018)

Tontin koko

4 117 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen:
Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita.

Sörnäistenranta:
Alueelle suunnitellaan täydennysrakentamista. Linjaamalla Sörnäisten rantatie voimassa olevan asemakaavan mukaisesti kiinni olevaan rakennusrintamaan, on mahdollista osoittaa rakentamista Suvilahden rannan ja katualueen väliin. Täydennysrakentaminen muodostuu pääosin asuinkortteleista.

Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos:
Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle.
Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut.

Suvilahden tapahtumakortteli:
Suvilahteen suunnitellaan tapahtumakorttelia ja sen eteläpuolelle
tapahtuma-aluetta erilaisten kulttuuri- ja urheilutapahtumien käyttöön. Leonkadun, Koksikadun, Vilhonvuorenkadun ja uuden Kaasutehtaankadun rajaamalle alueelle on suunnitteilla tapahtumatilaa sekä toimisto-, hotelli-, ravintola- ja liiketiloja sisältävä kortteli. Alueen suunnitteluvaraus on voimassa 31.12.2022 asti. Alueen ratkaisusta on parhaillaan käynnissä arkkitehtuurikilpailu. Kilpailulla haetaan ratkaisuja kaupunkikuvallisten reunaehtojen selvittämiseksi. Kilpailun voittotyön on tarkoitus olla asemakaavatyön pohjana.

Alppiharju, Vaasankatu 5:
Sosiaalitointa palveleva asuinrakennus osoitetaan asuin- ja toimitilakäyttöön. Kaupunkikuvallisesti arvokas 1900-luvun alun rakennus suojellaan myös valmisteltavassa kaavassa.

Merihaan täydennysrakentaminen:
Alueen täydennysrakentamista tutkitaan yhteistyössä maanomistajan ja asukkaiden kanssa. Tavoitteena on, että mm. nykyisten pysäköintilaitosten kohtia voidaan tehostaa.

Lisätietoa antaa:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Runoilijanportti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste n. 950 m.
Kallion ala-asteen koulu n. 1,1 km.
Palvelut: Alepa Hämeentie n. 350 m.
K-Market Sörkka n. 290 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Harju n. 450 m.
Päiväkoti Franzenia n. 600 m.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 100 m. Raitiovaunupysäkki n. 290 m.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »