Kerrostalo | 2h + kk

Kannuskatu 8, Uittamo, Turku

Hinta

90 000 €

Koko

50,5 m²

Vuosi

1975

Tervetuloa tutustumaan tähän peruskuntoiseen 50 m2 kaksioon suositulla Turun Uittamon alueella! Tämän pienen asunnon pohjaratkaisu on harvinaisen toimiva. Tässä kodissa on mukava viettää aikaa sisäpihaan rajoittuvalla näköalalla ja nauttia rauhallisesta asumisesta. Asunnossa tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, joka tuo lisää oleskelutilaa ja valoa asuntoon. Tämä toisen kerroksen huoneisto sijaitsee seitsemänkerroksisessa taloyhtiössä, josta löytyy myös hissi, eli helppo pääsy on taattu! Sijainti on mitä mainioin niin pariskunnille, kuin sinkuillekin. Kotiovelta on helppo suunnata meren äärelle Ispoisten rantaan, läheiseen puistoon tai vaikka viereiseen K-Markettiin nopeasti. Alueelta löytyy myös erinomaiset kulkuyhteydet sekä päiväkoti ja koulu vain lyhyen kävelymatkan päässä. Älä jää odottamaan - nappaa tilaisuudesta kiinni ja hanki itsellesi tästä mukava ja hyvällä paikalla oleva koti! Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen! Nina Humelin Asuntomyyjä, KiAT Kaupanvahvistaja, partner p. 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21581720

Sijainti

Turku Uittamo
Kannuskatu 8, 20880 Turku

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50,5 m²

Kokonaispinta-ala

50,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/7

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

79 799,82 €

Velkaosuus

10 200,18 €

Velaton hinta

90 000,00 €

Neliöhinta

1 782,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

202,00 € / kk

Pääomavastike

98,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

300,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Yhtiökokous 1.6.2023 päättänyt parvekelinjojen korjauksesta. Lainavaltuutus enimmillään 150 000 €. Toteutus 2024. Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain 549/2016 79§ mukainen tupakointikielto huoneistoparvekkeilla. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, ennakkolasku kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Sähköennakko määräytyy huoneistokohtaisen kertoimen mukaan. Asunto Oy Isoraaka on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas. Mesaani-Kiinteistöt Oy omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja. Katso myös www.mesaani.fi Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Hinta määräytyy käyttökertojen mukaan. Yhtiössä on tehty kuntoarvio vuosina 1994 ja 2004, sekä parvekkeiden ja julkisivujen betonikuntotutkimus vuonna 2001. Julkisisvujen kuntotutkimus marraskuu 2013. Salaojien ja putkiston kuntotutkimus sekä vesikattojen kuntoarvio 2014. Parvekkeiden kuntotutkimus, kattojen kuntokartoitus, putkistojen kuntotutkimus (vesi, pohjaviemäri) 2022.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihto: koneellinen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: muu
Lattiamateriaali: muovi
Varusteet: kylpyamme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc
muovitettu pelti

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Isoraaka

Isännöitsijän yhteystiedot

Joni Salmi, Mesaani-Kiinteistöt Oy, Puh. 02-2111 400

Huolto

Mesaani-Kiinteistöt Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Askarteluhuone, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Tehdyt remontit

1994 julkisivuelementtien uusintasaumaus
1995 patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus
1996 vesikattojen bitumihuovat uusittu 1996-1997
1997 lukkojen sarjoitus exec -avaimelle
1998 saunaosastojen kunnostus
2001 antennijärjestelmä digitalisoitu
2002 parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus
2004 piha-alueen kunnostus
2005 porraskäytävien maalaus
2007 ikkunoiden uusiminen
2011 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu
2012 lämmönsiirtimien uusiminen
2013 julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys, saunan DE löylyhuoneen saneeraus
2014 kattojen kuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus
2015 saunojen ABC ja FG löylyhuoneiden saneeraus
2016 julkisivujen saneerauksen hankesuunnittelu, parvekelasien uudistava huolto
2017 julkisivujen saneeraus alkanut
2018 julkisivujen saneeraus valmistunut 11/2018, lukituksen uusiminen
iLOG-järjestelmään, pihakorjauksia, A-C-D talon kylmäkellarin koneiston uusiminen
2019 piha-alueiden kunnostus, patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu, A-B
talon IV-koneen uusiminen
2020 F-G portaiden kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-portaan väestönsuojan
yläpuolisten viemärilinjojen uusiminen ja F-G portaan väestönsuojan yläpuolisten
viemärilinjojen sukitus
2021 Asuntojen 5,17,21,23,24,38,39,47,56,64 kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen sekä
seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi
2022 patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja
säätö, hapeton vesi, parvekkeiden kuntotutkimus, kattojen kuntokartoitus, putkistojen
kuntotutkimus (vesi, pohjaviemäri), D-E kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-E
kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023: A, B, C-talon bitumikatteen korjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2024: Parvekelinjojen sisä- ja ulkopintojen betonipaikkakorjaukset ja maalaus sekä kovien vaakasaumojen vaihto elastisiksi.
2026: Putkiremontin/linjasaneerauksen hankesuunnitellun käynnistäminen
2027: Putkiremontin/linjasaneerauksen toteutussuunnitelman käynnistäminen

Energialuokka

D (2018), Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2032

Tontin koko

6 606 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Turun kaupunki puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Isoraaka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vähä-Heikkilän koulu, Uittamon yksikkö, Jalustinkatu 8, 20880 Turku 650m
Palvelut: Mesaani Kiinteistöt Oy, Jalustinkatu 3, 20880 Turku 450m
Ispoisten uimaranta, Rykmentintie 51, 20880 Turku 1,3kn
K-Market Uittamo, Ratsumiehenkatu 8, 20880 Turku 270m
Päiväkodit: Susiniityn päiväkoti, Susiniitynkatu 4, 20880 Turku 900m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mesaani-Kiinteistöt Oy omistaa alueella olevat pysäköintialueet ja vuokraa niillä olevia autopaikkoja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »