Juujärvi LKV Oy
Juujärvi LKV Oy

Kerrostalo | 4h, k, ruok.tila, kph / wc, eril.wc (YJ:n mukaan 4h + k + palv.huone + kh + 3wc + 2var)

Hallituskatu 13-17, Keskusta, Oulu

Hinta

395 000 €

Koko

136 m²

Vuosi

1941

Harvinaislaatuinen mahdollisuus Oulun ydinkeskustassa – Avo-keittiöllinen toimisto/asuinhuoneisto Oulun Valkea Linna Oy:stä. Nyt tarjolla ainutlaatuinen tilaisuus hankkia monipuolinen huoneisto, joka sijaitsee historiallisessa ja arvostetussa Oulun Valkea Linnassa, suoraan Oulun sydämessä. Tämä 3/8 kerroksen läpitalon huoneisto vapautuu käyttöösi tarjoten ainutlaatuiset puitteet joko toimisto- että asuinkäyttöön. Huoneisto sijaitsee vuonna 1941 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on täynnä historiaa. Sen ikkunoista avautuvat huikeat näkymät suoraan Otto Karhin puistoon, tarjoten rauhallisen ja inspiroivan näkymän työskentelyyn tai asumiseen. Huoneisto toimii tällä hetkellä toimistotilana ja on remontoitu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Tyylikäs avo-keittiö, joka on uusittu vuonna 2019, tarjoaa modernit puitteet yhdessä oloon. Keittiön yhteydessä oleva neuvottelutila mahdollistaa suuremmankin pöytäryhmän sijoittamisen, tehden siitä ihanteellisen paikan kokouksiin, neuvotteluihin tai ruokailuihin. Lisäksi huoneistosta löytyy viihtyisät oleskelutilat ja runsaasti tilaa pöytäryhmille, mikä tekee tilasta monipuolisen ja muunneltavan erilaisiin käyttötarkoituksiin. Kahdella sisäänkäynnillä ja kahdella wc:llä varustettu tila sisältää myös vuonna 2019 täysin remontoidut kylpytilat, lisäten mukavuutta päivittäiseen käyttöön. Huoneiston sijainti Oulun ytimessä tarkoittaa, että kaikki keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Olipa kyse sitten liiketoiminnan tarpeista tai yksityiselämän mukavuuksista, tämä huoneisto tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän sijaintia, tilaa ja joustavuutta. Älä missaa tätä ainutkertaista tilaisuutta omistaa osa Oulun historiaa, modernilla twistillä. Tämä huoneisto odottaa seuraavaa omistajaansa, joka arvostaa sen monikäyttöisyyttä, sijaintia ja ainutlaatuista charmia. Ota yhteyttä jo tänään ja tee tästä toimistosta/asunnosta omasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21582203
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, ruok.tila, kph / wc, eril.wc (YJ:n mukaan 4h + k + palv.huone + kh + 3wc + 2var)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
136 m²
Kokonaispinta-ala
136 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Toimistotila yhdistetty kahdesta asunnosta, kaksi omaa sisäänkäyntiä.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3/8
Rakennusvuosi
1941
Käyttöönottovuosi
1941
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

386 988,00 €

Velkaosuus

8 012,00 €

Velaton hinta

395 000,00 €

Neliöhinta

2 904,41 €/m²

Vastike

Hoitovastike

326,40 € / kk

Pääomavastike

407,05 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

733,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Asuinhuoneistovastike 1,92€/m2/kk Toimistohuoneistovastike 2,40€/m2/kk Toimistohuoneistovastike alv 2,16€/m2/kk Liikehuoneistovastike 3,60€/m2/kk Liikehuoneistovastike alv 3,24€/m2/kk Autohallipaikkavastike 1,92€/m2/kk Autohallipaikkavastike alv 1,73€/m2/kk Autopaikkavuokra piha 100€/paikka/kk Autopaikkavuokra halli 120,00€/paikka/kk Vesimaksu (kylmä) 3,30€/m3/kk Vesimaksu (lämmin) 7,50€/m3/kk Saunamaksu 15€/vuoro/kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Työhuoneissa laminaatti ja maaliseinät.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Tehdyt remontit
Keittiö kodinkoneineen ja kylpyhuone remontoitu 2019. Lattiamateriaali uusittu laminaattiin 2019 ja seinät maalattu.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Avara ja valoisa toimistotila kolmannesta kerroksesta!
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu 2019
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio, integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kylpyhuone remontoitu 2019.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasa/Harja
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
OIT Isännöinti Oy, Alasintie 10 E, 90400 Oulu. Johanna Harmainen p.08 4152 5000.
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Painovoimainen / kone
Tehdyt remontit
2024 Uusittu B-rapun hissin taajuusmuunnin
2024 Autohallin sähkökeskuksen kahvasulake-alustojen vaihto + keskuksen sisäiset syöttökaapelit uusittu + uusittu sulakkeet.
2024 A47 ja E55/F55 lämpökamerakuvaukset
2023 Tehty hormitutkimuksia/kuvaus
2023 Parkkihallin ÖE kaivoihin uusittu hälytinanturit (Flowplus)
2023 C-portaan hissien valoverhon uusiminen (Schindler)
2023 Kuntoarvio laadittu
2022 D31 (2022) ja D76 (2023) tilojen remontointi
2010 Viemäreiden pinnoitus (kerrosviemärit)/uusinta (pohjaviemärit)
2011 Julkisivujen kunnostus
2008 Rappukäytävien huoltomaalaus (ei D-rappu)
2005 G-rappu ullakkotilojen peruskorjaus
2001 Ikkunoiden uusiminen kadun puoli
2001 Kellari, ullakkokerros ja D-rappu peruskorjaus (ei LVI D-rappu)
1995 Lämmitysjärjestelmän kunnostus
1995 Ikkunoiden uusiminen sisäpiha
1995 Käyttövesiputkien uusiminen (ei D-rappu)
1995 B-rapun hissi 1960 luvulta, modernisoitu n.1995-2000 luvulla jolloin sähköjärjestelmä uusittiin.
Yhtiössä menossa tilojen St.Michael, M77, C21,20,C19, B15 vesivahinkokorjaustyöt. Lisäksi menossa D31, D32, D33, D36 ja D37 tilojen kosteuskartoitukset ja selvitystyöt.
Tulevat remontit
2024 Kattokorjaukset saadun raportin mukaan
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 640 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Oulun Valkea Linna Oy

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autohallipaikat 18, 21 pihapaikkaa, jonotus.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Keskusta, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Juujärvi Marjo

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Juujärvi LKV Oy

Juujärvi LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.