Bo LKV Tampere

Omakotitalo | 6h, k, khh, kph, s, aula, wc, 2 eril. wc

Sointulanraitti 8-10, keskusta, Ruovesi

Hinta

235 000 €

Koko

147 / 191 m²

Vuosi

2001

Tämä omatonttinen vuonna 2001 valmistunut talo sijaitsee päättyvän tien varrella Ruoveden keskustassa. Eteiseen astuessa tulee lämmin tunnelma. Tilavassa eteisessä on mukavasti säilytystilaa kaapistoineen. Alakerrasta löytyy keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Yhdistetty olohuone ja keittiö luo avaruutta ja tilantuntua, jossa voit helposti viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Varaava takka toimii talon sydämenä ja tuo kodikkuutta ja lämpöä koko taloon. Varaavan takan ja ilmalämpöpumpun sekä Elenian asentaman älymittarin ansiosta mahdollisuus edullisiin lämmityskustannuksiin. Asunnossa Easy Loader hälytysjärjestelmä, jossa murto-, kosteus- ja savuturva. Hyvin säilytystilaa tarjoavasta kodinhoitohuoneesta löytyy oma sisäänkäynti takapihalle. Rentoutushetken arkeesi tarjoaa oma sauna. Alakerran makuuhuone soveltuu mainiosti myös työhuoneeksi, joka mahdollistaa sujuvan etätyön. Kodin toisessa kerroksessa on aulatila, erillinen wc ja kodin neljä makuuhuonetta. Yläkerran isoimmassa makuuhuoneessa sijaitsee asunnon tilava vaatehuone ja yhdessä makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Talo sijoittuu omakotitaloalueelle, missä omalla tontilla on mahdollista nauttia yksityisyydestä. Isolla takapihalla mahdollisuus pallopeleihin ja leikkeihin. 2948 m2:n tontilla voit kesällä nauttia mm. omenapuista, sireeneistä, juhannusruusuista, sekä viinimarja- ja karviaismarjapensaista. Täällä sinun on mahdollisuus harrastaa puutarhanhoitoa. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä 580 m2. Lämmin autotalli, johon mahtuu kaksi autoa, säästää vaivaa talviaikoina. Tallin yhteydessä on lämmin varasto, jossa hyvin varastotilaa. Tilava puuliiteri takkapuiden säilytykseen. Lähialueen palvelut, kuten kaupat, koulut (alakoulu, yläkoulua ja lukio) ja päiväkoti, urheilukenttä ja kirjasto sijaitsevat lähellä. Oman rauhallisen sijainnin lisäksi alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja luontonäkymät. Tampereelle ajat autolla alle tunnissa. Tutustu, ihastu ja toteuta unelmasi asumisesta tässä kodissa, joka tarjoaa ihanteelliseen asumiseen kaiken tarvittavan. Älä epäröi, vaan tule kokemaan tämä upea kokonaisuus itse paikan päälle! Kohdetta myy: Minna Mollberg asuntomyyjä, KiLAT, KED, partner 040 167 1760 minna.mollberg@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21596380
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, k, khh, kph, s, aula, wc, 2 eril. wc
Asuintilojen pinta-ala
147 m²
Muiden tilojen pinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
191 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-alana on ilmoitettu rakennuslupa piirustusten mukainen huoneistoala (147 m2), johon on laskettu asuinrakennuksen tilat. Muiden tilojen pinta-alana on ilmoitettu autotallin kerrosala.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2001
Käyttöönottovuosi
2001
Vapautuminen
Muu ehto: viim. 2 kk. kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

235 000,00 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 552 euroa/v
Sähkökulutus toteutuneen kulutuksen mukaan 2023: 13000 kwh (Esim. 7,15 snt / kwh = 925 euroa / 12 kk, joka on keskimäärin 77 euroa / kk vuoden 2023 kulutuksella kahden hengen taloudessa). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito, tyhjennys 40 euroa 2x/kk. 27 euroa 1x/kk. Kuitukaapeli 49,90 euroa/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Yläkerrassa iso vaatehuone ja ranskalainen parveke 2 terassia.
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
Lattiat vaihdettu alakertaan v. 2022. Takan vuoraus v. 2021. Alakerran väliovet vaihdettu v. 2021. Talo maalattu v. 2016. Kodinkoneita uusittu tarpeen mukaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • C (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
varaava takka, ilmalämpöpumppu (lämmitys ja viilennys),
1.krs varaava lattialämmitys kiinteistöön asennetulla Elenian älymittariohjauksella, jonka avulla voi ohjata lattialämmitystä käynnistymään halpojen tuntien aikaan. 2. krs sähköpatterilämmitys.
Tulisija
varaava takka
Vesihuollon kuvaus
vesiosuuskunta
Viemäri
kunnan
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiapinnat: vinyylilankku
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku
lattiakaivo
WC-tilojen kuvaus
Alakerran wc:n seinäpinnat kaakeli/tapetti. Lattialämmitys, lattiakaivo. Yläkerran wc:n seinäpinnat kaakeli/tapetti/maali. Sähköpatterilämmitys, lattiakaivo.
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali, tapetti
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukone, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
tiilikate
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
2 943 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kokonaisuus koostuu kahdesta eri kiinteistöstä (702-418-1-745 ja 702-418-1-746), jotka myydään yhdessä. Kiinteistöt muodostavat yhdessä asemakaavakorttelin. Ilmoitettu tontin pinta-ala on kahden kiinteistön pinta-ala yhteensä. Mikäli asemakaava vaatii tulevaisuudessa sitovan tonttijaon, ei rakennuslupaa voida myöntää ennen kuin tonttijako on tehty. Tonttijaossa kiinteistön koko saattaa muuttua. Mahdollisen tulevan tonttijaon kustannuksista vastaa silloinen kiinteistön omistaja.
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Ruoveden Osuuspankki
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta on käytetty 185m² + 44m² eli jäljellä on saadun tiedon mukaan 508 m².
Kaavoitustiedot
Ruoveden kunta
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Talousrakennukseen kuuluu autotalli, varasto ja puuliiteri. Autotallissa ja varastossa sähköpatteri lämmitys.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Ruovesi

Asuinalueena Keskusta, Ruovesi

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mollberg Minna

Asuntomyyjä, KED, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.