Kristiinantie 16, Keskusta, Karijoki

Harvinainen tilaisuus! Nyt myynnissä mahdollisuuksien arvokiinteistö yksityisille tai yrityksille. 1940 valmistunut täystiilirakennus jossa ollut vuosia meijeritoimintaa, rakennuksessa on pinta-alaa yhteensä yli 900 m², kaikki lämmintä tilaa. Rakennuksessa on tehty laajat remontit sekä kunnostukset vuoden 2006 jälkeen. Ulkopinnat on rapattu ja maalattu. Ikkunat ja ovet on korjattu, sisäpinnat on maalattu ja fiksattu, lattiapintoja uusittu ym. Kiinteistö on liitetty helppohoitoiseen kaukolämpöön ja siihen investoitu moderni täysin automaattinen lämmönvaihdin. Kokonaan uusi vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuone-/ saunaosastolla ja uudet vesipatterit katutason tiloissa. Rakennus on saanut palkinnon merkittävästä entisöintityöstä Pohjanmaan alueella. Tilat jakautuvat neljään eri tasoon; Kellarikerroksessa iso uusi saunaosasto porealtaineen, minikeittiö ja oleskelutilat. Katutasokerroksessa mm iso sali ja eteisaula, tilat sopivat mainiosti vaikkapa juhlahuoneistoksi. Lisäksi myös entinen kauppatila ja pienempi huone jossa keittotila. Erikoisessa välikerroksessa on kolme erilaista mielenkiintoista tilaa. * yksiö omalla wc:llä, tilassa myös seinään muurattu kassaholvi arvotavaralle * neuvotteluhuone, isoista ikkunoista näkymä katutason isoon eteisaulaan ja saliin, * ateljee tyyppinen tila tiilipiipun juurella. Yläkerrassa erillinen n 80 m2 asunto sekä neljä huoneistoa jotka voi muuttaa erillisiksi asunnoiksi tai yhdistellä isommaksi asunnoksi. Yli 10 erillistä huonetta / tilaa. Kiinteistöllä on oma tontti 5736 m² Koska kiinteistö on aikanaan rakennettu meijeriksi, kiinteistöön tulee oma vesiputki Luomanperän vesiosuuskunnan lähteeltä. Alue on tunnettu hyvästä vedestään ja kiinteistön omistajalla on mahdollisuus anoa avi:lta käyttöoikeus saadakseen, ehkä tärkeimmän luonnonvaran, oman lähdeveden, jonka kapasiteetti on uskomaton. Lähteen ns. ylijuoksutus on useampi sata m³ /vrk koska käyttö on niin pientä! Kiinteistöön tulee tällä hetkellä normaalit laajakaista johdot ja talossa on sisäjohdotus johon on helppo kytkeä langattoman verkon lähettimet sekä yläkerran asuntoon, että alakerran isoihin tiloihin. Kiinteistö on tarvittaessa helppo liittää vierestä kulkevaan valokuituun jolloin kiinteistössä voi harjoittaa liiketoimintaa joka vaatii nopeat ja toimivat sähköiset yhteydet. Luovat alat, mainostoimistot, arkkitehtitoimistot yms. Loistava mahdollisuus esim. yrityksille, yhteisöasumiseen tai esim. neljälle (tai jopa useammalle perheelle) kaikille reilusti neliöitä ja huippuhienot yhteiset saunatilat todella pienellä investoinnilla! -Ota yhteyttä ja varaa esittely! Kohdetta myy: Oy Optima LKV Ab Jonny Nybäck, puh. 050 542 2148 Katja Jansson, puh. 050 542 2147 info@optima-lkv.fi