Rivitalo | Oh, k, 2 mh, 2x wc, kph, s ja autotalli

Lehtosaarentie 10, Rönö, Kuopio

Hinta

286 000 €

Koko

89 m²

Vuosi

1991

Oletko haaveillut asumisesta rivitalossa, rauhallisella alueella, mutta lähellä kaikkia keskustan palveluita? Tässä olisi nyt ihana 1991 rakennettu rivitalon päätyhuoneisto Rönössä, taloyhtiön omalla tontilla. Taloyhtiö on rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella. Asunto on kahdessa kerroksessa. Sisäänkäyntikerroksessa on yksi makuuhuone, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila ja wc. Samoin autotalli on sisääntulon vieressä. Yläkerta on avara ja valoisa. Keittiö on tilava ja siitä on käynti viihtyisälle takapihalle ja terassille, jossa saat nauttia metsämaisemasta ja luonnon rauhasta. Olohuoneesta on isot ikkunat länteen päin ja käynti isolle avoparvekkeelle. Yläkerrasta löytyy myös yksi makuuhuone, sekä wc. Olohuoneessa on 2023 syksyllä asennettu ilmalämpöpumppu. Jos kiinnostuit, ota yhteyttä ja sovitaan kiireetön esittely.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21624080

Sijainti

Kuopio Rönö
Lehtosaarentie 10, 70100 Kuopio

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh, k, 2 mh, 2x wc, kph, s ja autotalli

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

89 m²

Kokonaispinta-ala

89 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1991

Käyttöönottovuosi

1991

Vapautuminen

Muu ehto: 1-2 kk kaupasta tai sop.muk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

286 000,00 €

Velaton hinta

286 000,00 €

Neliöhinta

3 213,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

267,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

267,00 € / kk

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

150,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 10 e/hlö/kk. Sähkönkulutus on 2023 ollut 12027 kWh/v. 1800 euroa/v ja n. 150 e/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Yläkerran makuuhuoneen lattia on parkettia ja alakerran makuuhuoneen laminaattia. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuone.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

Autotalli.

Tehdyt remontit

2016: uusittu lasitettu liukuovi makuuhuoneen ja olohuoneen välille vanhan paljeoven tilalle. 2022: uusittu öljylämmitteiset PURMO-Digiohjattavat patterit makuuhuoneeseen, olohuoneeseen ja keittiöön. Portaat pinnoitettu ja maalattu.
2023: Ilmalämpöpumppu asennettu, lämminvesivaraaja uusittu, saunan kiuas uusittu, sekä alakerran että yläkerran wc-istuimet uusittu ja molemmat Oras-suihkusekoittimet.
2016-2023: valaistusta uusittu led-valoiksi.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili

Keittiön kuvaus

Vaaleat kaapistot. Kivitasot. Välitila kivi ja lasi. Tilava keittiö. Ikkuna pihaan ja käynti pienelle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, suihku
Kylpyhuoneessa on laattalattia ja laattaseinät.

WC-tilojen kuvaus

Erilliset wc:t sekä yläkerrassa, että alakerrassa. Teräsallas, allaskaapisto ja valopeili. Alakerran wc:ssä maalatut seinät, lasikuitutapetti. Molempiin uusittu wc-istuimet ja Oras suihkusekoittimet 2023.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Saunassa on laattalattia ja puupaneeliseinät. Sähkökiuas.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitotilassa on myös lämminvesivaraaja 200 litraa, joka on uusittu 2023.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit

Olohuoneen kuvaus

Olohuone on yläkerrassa. Hyvän kokoinen ja valoisa huone, josta käynti isolle, länteen päin olevalle avoparvekkeelle. Seinät olohuoneessa on maalattu lasikuitutapetti. Lattia parkettia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti, maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti, parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kuopion Lehtokaarre

Isännöitsijän yhteystiedot

Iljan Isännointikeskus Oy/ Aila Immonen, Puijonkatu 25 B 4. kerros, 70100 Kuopio. Info@iljanisannointikeskus.fi

Huolto

Talkoot.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: talovarasto

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 8

Tehdyt remontit

2009; Autotallien ovien uusinta ja huoneistojen ovien uusinta. 2010; Huoneistojen sähkökeskusten pääkytkimen tarkastus/uusinta. 2011; Postilaatikkotelineiden uusinta. 2012; Ikkunapuitteiden ja vuorilautojen maalaukset. 2013; Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2014; Maanpaineseinien ja märkätilojen kosteuskartoitus, sokkelin pinnoitusten korjaukset ja parvekkeen välimuurin maalauksia. 2016; Parvekeovien uusiminen ja salaojajärjestelmän toiminnan tarkastus. 2017; kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta ja puuosien uusintaa ja huoltomaalausta, salaojien korjausta. 2018; Parvekekaiteiden ja markiisien uusinta. 2021; Parvekkeiden väliseinien ja betoniportaiden otsien kunnostus. 2023; Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.

Tulevat remontit

Hallituksen ilmoitus tulevista merkittävistä korjauksista;
2024-2026: etupihan kunnostus, 2023: selvitetään pihakiikun turvahiekan tarve, parvekkeiden kiinnitysten korjausmaalaus (talkoilla), 2023-2024: vesikaton vuosittaiset tarkastukset, tiilikaton pinnoitus, 2023: alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen. Lisäksi puuosien uusimisia ja huoltomaalauksia ja Aurinkopaneelien selvitys mahdollisesti 5-vuotiskaudella.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

3 348 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kuopion kaupunki p. 017 182 584

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Keskustan koulut.
Palvelut: Keskustan palvelut.
Päiväkodit: Keskustan päiväkodit.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaikkiin asuntoihin kuuluu autotalli. (puolilämmin)
Jokaisella huoneistolla on oma autotalli.

Pihan kuvaus

Länteen päin. Nurmetettu ja kaunis rauhallinen piha. Metsään rajoittuva.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »