Kerrostalo | 2h, kt, kh / wc, las.parveke

Taivaanpankontie 10, Puijonlaakso, Kuopio

Hinta

186 000 €

Koko

46,5 m²

Vuosi

2018

Etsitkö hyvää ja valmiiksi vuokrattua asuntoa? Lähes uutta vastaavassa kunnossa oleva 7. kerroksen asunto 2018 valmistuneesta kerrostalosta Taivaanpankolta, Puijonlaakson arvostetulta asuinalueelta. Hyvin hyödynnetyt asuinneliöt. Pohjaratkaisultaan moderni, yhtenäinen olohuone/keittiö ratkaisu antaa mukavasti avaruutta. Olohuoneesta käynti lasitetulle, tilavalle parvekkeelle, josta upeat näkymät Puijon suuntaan. Makuuhuoneessa runsaasti kaapistoja, samoin eteisessä. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä myös oma kuntosali. Puijonlaakson monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ihan vierellä, samoin hyvät peruspalvelut. Lyhyen matkan päässä KYS:lta, Itä-Suomen Yliopistolta sekä Savilaakson kampukselta. Mahdollisuus ostaa erikseen myös autohallipaikka vmh. 9.500 €.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21629563

Sijainti

Kuopio Puijonlaakso
Taivaanpankontie 10, 70200 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, kh / wc, las.parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

46,5 m²

Kokonaispinta-ala

46,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

7/8

Rakennusvuosi

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Vapautuminen

Muu ehto: Vapautuminen sopimuksen, asunto on vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

71 256,38 €

Velkaosuus

114 743,62 €

Velaton hinta

186 000,00 €

Neliöhinta

4 000,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

195,30 € / kk

Pääomavastike

739,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

935,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu ennakko 20,00 €/hlö/kk. Autohallivastike 16,80 €/kk + pääomavastike AHP 41,04 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä kaapistoja.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: koilliseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Viihtyisä, moderni avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Varusteena jää-/pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin sekä astianpesukone. Parkettilattia, välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava, laatoitettu kylpyhuone/wc jossa peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, suihku ja kaarevat seinäkkeet, wc-istuin sekä lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Mukavan kokoinen olohuone, josta käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattia, seinät maalattu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa hyvin kaapistoja. Parkettilattia, seinät maalattu.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto/bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltija

Isännöitsijän yhteystiedot

Petri Taskinen/Kuopion Talokeskus Oy Maaherrankatu 15-19 70100 Kuopio 017 2882500

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiössä on oma kuntosali. Asunto Oy Kuopion Laaksonhaltijalla on yhteisjärjestely ja hallinnanjakosopimus naapurikiinteistöjen kanssa (erillinen liite niistä saatavilla).
24.2.2020 alkaen on yhtiöön tullut voimaan tupakointikielto huoneiston parvekkeilla. 14.12.2022 ylimääräinen yhtiökokous päätti vahvistaa pääomavastikkeeksi 1.1.2023 alkaen 0,5520 €/jm2/kk, lisäksi yhtiökokous vahvisti yksimielisesti kokouskutsun yhteydessä toimitetut ilmalämpöpumppujen asennus- ja lupaehdot. Yhtiökokous 25.5.2023 päätti rahastoida suorittamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon vuonna 2023.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 3 Autohallipaikkoja: 66

Tehdyt remontit

2019 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen asuntokauppalain mukaisissa vuositarkastuksissa (Savon Kunto & Kosteus Oy), 2020 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa sekä 2-vuotistarkastuksessa (Savon Kunto & Kosteus Oy), 2020 Autojen sähkölatausasemakartoitus (VÄRE), 2021 ja 2022 Ulkopuolisen valvojan käyttäminen jälkitarkastuksissa (Savon Kunto & Kosteus Oy)

Tulevat remontit

Koska kiinteistö on valmistunut vuonna 2018, niin ei ole odotettavissa sellaisia korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteitä tai muitakaan velvoitteita jotka vaikuttavat lähimmän 5 vuoden aikana yhtiövastikkeeseen vaan normaalit huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet riittävät.
Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2025-2026.

Energialuokka

C (2013), Voimassa 5.5.2027 saakka.

Tontin koko

1 977 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

26 500 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2065

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lähellä
Palvelut: Lähikaupat ostoskeskuksessa n. 0,5 km, samoin kirjasto, pizzeria, R-kioski yms.
Muut palvelut: Oma auto, julkinen liikenne. Alueella hyvät kävely- sekä pyörätiet.
Päiväkodit: Lähellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikka n:o 555 on myös myynnissä, vmh. 9500 €.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »