Occom LKV

Kerrostalo | 3h + k + kph + s + las. parveke

Postimestarintie 11, Mäntylä, Oulu

Hinta

108 000 €

Koko

77,5 m²

Vuosi

1990

Mäntylän viihtyisältä alueelta tarjolla tilava ja toimivilla tilaratkaisulla varustettu 1. asuinkerroksen kolmio. Tässä kodissa yhdistyy rivitaloasumisen mukavuudet ja kerrostaloasumisen helppous! Asunto on heti vapaa! Tässä valoisassa kolmiossa on avarat ja toimivat tilaratkaisut. Asunto Oy Postimestarinpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on paljon merkittäviä remontteja jo takana päin, mm. julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus tehty vuonna 2017. Asunto on erittäin valoisa, sillä kyseessä on läpitalon huoneisto, jonne luonnon valoa tulvii niin etelästä kuin pohjoisesta. Kodin olohuoneesta on käynti tilavalle ja lasitetulle parvekkeelle/terassille, jossa pääsee nauttimaan auringonpaisteesta, sillä se suuntautuu etelään päin. Huoneiston edessä on aidattu piha-alue. Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia ja niistä löytyy erinomaisesti säilytystilaa. Asunnon kylpyhuone on jopa poikkeuksellisen tilava ja sinne mahtuu hienosti mm. pesutorni. Pesuhuoneen yhteydestä löytyy oma sauna, jossa on tuuletusikkuna tuomassa luonnonvaloa tilaan. Asuinalueena Mäntylä sopii luonnonrauhaa ja hyviä kulkuyhteyksiä arvostavalle. Vain muutaman minuutin kuluessa olet autollasi moottoritiellä, jota pitkin matka taittuu niin etelään kuin pohjoiseen. Keskustakin on vain reilun kolmen kilometrin etäisyydellä. Hienot ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta ja Lintulan urheilukeskuskin löytyy aivan muutaman sadan metrin päästä, jonka vierestä kulkee pururata ja talvisin hiihtoladut. Myös Hiirosen kattavat palvelut ja monipuoliset ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet ovat aivan lähistöllä, ja voit lähteä lähes suoraan kotioveltasi kuntopolulle lenkille ja talvella taas hiihtämään. Lisäksi Hiirosesta löydät mm. ulkokuntosalin ja koirapuiston. Alueelta löytyy Mäntylän päiväkoti ja vasta kunnostettu Lintulammen ala-aste on vain noin kilometrein päässä, jonne lapsilla on turvallinen reitti kulkea. Lähikauppaankin on matkaa vain n. 500m kävelytietä pitkin. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto esim. ensiasunnoksi! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Lämmitystolpalla varustettu autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä (maksu tällä hetkellä vain 5e/kk). Taloyhtiössä ei ole hissiä, minkä vuoksi 1. kerros onkin paras kerros talossa. Hyvät asiakkaat! Järjestämme tässä kodissa ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelyajankohta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21632721
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + las. parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
77,5 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 3h+k+s.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

101 606,39 €

Velkaosuus

6 393,61 €

Velaton hinta

108 000,00 €

Neliöhinta

1 393,55 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

RL2 julkisivulaina, lainaa jäljellä yhtiöllä: Laina-aika: 01.07.2022-31.12.2027 Korko: 12kk Euribor + 1,00%

Vastike

Hoitovastike

346,50 € / kk

Pääomavastike

146,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

492,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,50 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa.
Tehdyt remontit
- Kylpyhuoneen allas- ja peilikaapin vaihto 2021.
- Keittiön tammiparketin uusiminen 6/2021
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston varasto (kylmä tila) on parvekkeen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate/Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
OP Koti Pohjoinen Oy LKV Isokatu 14, 90100 OULU Porko Jouni 046-9233719 / jouni.porko@op.fi
Huolto
Huoltia Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto
Tehdyt remontit
Ulkopuolen puuosien maalaus 1999.
Parvekelattioiden maalaus 2000.
Jätekatoksen rakentaminen 2005.
Vesikatteen uusiminen 2010.
Kuntoarvio+PTS 2010.
Lämmönvaihtimen uusiminen 2011.
IV-Kanavien puhdistus 2012.
Parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus 2015.
Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2017.
Porraskäytävien huoltomaalaus 2020.
2023, IV-kanavien nuohous.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan ei päätettyjä korjauksia.

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitelmissa:
Aluevarusteiden huolto - ja kunnostus 2023.
Huoneisto-ovien ja parvekeovien uusinta 2025.
Energialuokka
F (2013), Todistuksen laatimispäivä: 24.01.2015. Viimeinen voimassaolopäivä: 24.01.2025.
Tontin koko
2 836 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupungin kaavoitus, p. 08 558 410
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
3 537 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2045

Asunto Oy Postimestarinpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Jonotuslistan mukaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Mäntylä, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Okkonen Markku

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja

Occom LKV

Occom LKV
Occom LKV

Kaislatie 9 M 16,
90150 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.