Kerrostalo | 2h, kk, kph, s, parv.

Reelinkikuja 3, Saunalahti, Espoo

Hinta

215 000 €

Koko

46 m²

Vuosi

2016

Asunto Oy Espoon Kummelinpuisto on valmistunut 2016. Tämä ylin 5. kerroksen saunallinen kaksio on heti vapaa ja muuttovalmis. Avarat näkymät Saunalahden ylle. Sopii vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Tonttiosuus on lunastettu myytävän asunnon osalta. Hoitovastike 184 e/kk (4,00 e/m2). Valoisa ja avara olohuone ja keittiö, jossa saareke. Rauhallinen sijainti palveluiden ja koulujen vieressä. Arkista toimivuutta lisää myös helppo yhteys kuivaushuoneeseen ja parkkihalliin. Hallipaikka mahdollista ostaa erillisenä osakkeena 15.000 €. Asunnon erittäin toimiva pohja luo hyvät puitteet asumiseen hyvien palvelujen ytimessä, lähimpään kauppaan 30 m ja bussit Helsingin keskustaan sekä metroasemille Kivenlahti kulkevat suoraan oven edestä. Yhtiön viihtyisä sisäpiha luonnon helmassa. Sovi oma esittely.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21633129

Sijainti

Espoo Saunalahti
Reelinkikuja 3, 02330 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kk, kph, s, parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

46 m²

Kokonaispinta-ala

46 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

2016

Käyttöönottovuosi

2016

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

115 564,49 €

Velkaosuus

99 435,51 €

Velaton hinta

215 000,00 €

Neliöhinta

4 673,91 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Kyllä

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

184,00 € / kk

Pääomavastike

1 203,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 387,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

32,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autohallipaikkojen hoitovastikkeen perusteena käytetään asuinhuoneistojen yhdelle neliömetrille määrättyä hoitovastiketta kerrottuna kahdeksalla ja piha-autopaikkojen hoitovastikkeen perusteena käytetään asuinhuoneistojen yhdelle neliömetrille määrättyä hoitovastiketta kerrottuna viidellä. Autohallipaikoista ei peritä tonttivuokravastiketta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2023 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Taloyhtiössä suoritetaan vesitasauslaskutus maaliskuussa, 28.2 lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: luoteeseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Kummelinpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontu Oy, Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi, Isännöitsijä Mia Paul, puh. (09)2312 0650, mia@walttari.fi

Huolto

Tapiolan Lämpö Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Askarteluhuone, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2023 päätettiin yksimielisesti kieltää tupakointi taloyhtiön piha-alueella pois lukien liiketilojen asiakaspaikat.
Yhtiössä on voimassa oleva tupakointikielto parvekkeilla.
Muuta: Ilmalämpöpumppuja voidaan asentaa huoneistojen viilentämiseen. Osakkailta asentaminen vaatii kuitenkin hyväksytyn muutostyöilmoituksen ja vastuujakosopimuksen tekemisen, joita ilman asennusta ei saa tehdä, eikä työtä aloittaa.

Tehdyt remontit

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, hallitus käsitellyt 23.5.2023.
Yhtiön omistamat rakennukset on hyväksytty viranomaisten toimesta käyttöön 22.9. 2016.
Vuosikorjaustarkastus pidettiin 23.10.2017. Taloyhtiö tilasi alan ammattilaisten suorittamana
vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen Rakennusfysiikka Vahanen Oy:ltä ja tämä raportti on
toiminut pohjana ja liitteenä taloyhtiön vika- ja puutelistalle.

Tulevat remontit

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa.
Perustukset ja runko: Alapohjan tarkistus 2 vuoden välein 2023.
Julkisivut: Tarkastetaan 2024.
Parvekkeet: Ei tarvetta.
Ikkunat ja ulko-ovet: Tarkastetaan 2024.
Katto: Läpivientien tarkastukset 2 vuoden välein, vuonna 2022.
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuonekartoitukset 2024-2025.
Yleiset tilat: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa.
Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa. Tasapainotus on tarkistettu, pieniä tarkastuksia/takuukorjauksia kesken.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastukset.
Salaojat kuvaus 2023-2024.
Ilmanvaihto: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa. Suunnittelukauden lopussa harkittavaksi ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026. Liikehuoneistojen osalta 2026.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa.
Hissit: Normaalit huoltokorjaukset; huoltosopimus.
Autopaikkojen sähkölataus Valmistunut vuonna 2022.
Varsinainen vuosittainen yhtiökokous pidetään viimeistään kesäkuun loppuun mennessä 2024.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

4 257 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Kyllä

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki puh. (09) 81 621

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti II Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2064

Asunto Oy Espoon Kummelinpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alueella kattavat palvelut mm. S-market 30 m, kirjasto 250 m, neuvola 450 m.. Lisäksi useita päiväkoteja ja koulu 250 m. Terveysasema ja posti Kivenlahdessa, johon rakentuu v. 2023 myös uusi liikunta- , kultuuri - ja tapahtuma-areena. Lippulaivan uudistettuun kauppakeskukseen 3 km.
Muut palvelut: Hyvät ulkoilumaastot; Espoon rantaraitti ja keskuspuiston lenkkipolut sekä hiihtoladut kiven heiton päässä. Uimarannat Kallvikissa ja Kivenlahdessa.

Liikenneyhteydet

Bussit suoraan oven edestä Isoon Omenaan, Tapiolaan ja Helsingin keskustaan ja juna-asema Kauklahdessa.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autohallipaikat erillisillä osakkeilla. Autopaikkojen sähkölataus valmistunut 2022.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »