Kerrostalo | 2h, keittiö, kph, lasitettu parveke (YJ: 2h + k)

Pihkatie 3, Malminkartano, Helsinki

Hinta

179 000 €

Koko

57 m²

Vuosi

1985

Tämä heti vapaa ja täysin muuttovalmis asunto on nappivalinta sinulle, joka arvostat huolella ylläpidettyä ja erittäin siistiä kotia sekä asuinympäristöä! Rauhallinen, toisen kerroksen päätyasunto on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuosien 2010/2011 aikana. Tehdyissä valinnoissa näkyy huolellinen suunnittelu sekä laadukas toteutus, joista hyvinä esimerkkeinä muun muassa asunnon liukuoviratkaisut, seinä-wc sekä ikkunaremontin yhteydessä asennetut antennilasit. Asunnossa on erillinen keittiö, jossa reilusti säilytystilaa sekä paikka suuremmallekin ruokailuryhmälle. Suureen makuuhuoneeseen mahtuu parivuoteen lisäksi työpiste. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, joka avautuu ilta-aurinkoon rauhallisen Koskustien puolelle. Kodin värimaailma on ajaton, rauhallinen ja yhtenäinen. Pintojen kuntoa on vaalittu poikkeuksellisen hyvin. Tänne on ilo uuden asukkaan muuttaa! Kodin plussat: + supersiisti kunto + rauhallinen sijainti talon päädyssä + arjen kekseliäät ratkaisut Asunto Oy Pihkatie 3 on vuonna 1985 valmistunut, 34 asuntoa ja kaksi liiketilaa käsittävä yhtiön Malminkartanon parhaalla paikalla. Talojen piha-alue on erittäin viihtyisä ja sen suunnittelussa on huomioitu niin lapset kuin aikuiset. Puutarhamaisesta pihapiiristä löytyy niin leikkialue kuin grillipaikkakin. Piha-alueen vieressä sijaitsee erillinen rakennus, jossa ovat yhtiön saunatilat, asukkaiden käyttöön tarkoitettu kerhotila sekä pesutupa. Parkkialue sijaitsee omassa rauhassaan talojen takana. Yhtiön plussat: + rauhallinen sijainti kahden päättyvän tien kulmassa + viihtyisä piha-alue sekä yhtiön tilat + vuokratuottoja liiketiloista Pihkatieltä on noin kilometrin matka sekä Malminkartanon kattaviin palveluihin että Myyrmannin kauppakeskukseen Vantaan puolelle. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvan arjen. Tilaa puutarhamaisen pihapiirin kesäkuvapaketti sähköpostitse. Myynti: Elina Valkeinen 050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi FB/IG: elinavalkeinen_lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21639062

Sijainti

Helsinki Malminkartano
Pihkatie 3, 00410 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, keittiö, kph, lasitettu parveke (YJ: 2h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57 m²

Kokonaispinta-ala

57 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

1985

Käyttöönottovuosi

1985

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

3 140,35 €/m²

Vastike

Hoitovastike

351,27 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

351,27 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

14,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

- Käyttösähkö kulutuksen mukaan - Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan - Hallituksella valtuudet periä/olla perimättä max. 2 kuukauden suuruinen hoitovastike. - Varainsiirtovero velattomasta 2% kauppahinnasta - Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Käytävämallisesta eteisestä kulku kodin kaikkiin tiloihin. Keittiöön, olohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen on asennettu kauniit liukuovet, jolloin ovet eivät vie tilaa eteisen puolelta.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan kuuluu kiinteiden kaapistojen lisäksi eteisen kaapisto sekä mikroaaltouuni.

Tehdyt remontit

- 2011 (aloitettu 2010 syksy-talvella, tehty loppuun helmikuussa 2011):
Asunto remontoitu kokonaisuudessaan, mm. kylpyhuoneen, keittiön ja olohuoneen ovet vaihdettu sisäänrakennettuihin liukuoviin, muut ovet uusittu, uusittu lattiapinta (laminaatti), uusittu valokytkimet, katot ja seinät maalattu;
- Keittiö uusittu kokonaisuudessaan (keittiön kalusteet, laitteet (jääkaappi, tiskikone, liesi (induktio), uuni, liesituuletin (Siemens), väliseinät, lattia (linoleumlaatta), liukuovi);
- Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessa (kylpyhuoneen kalusteet (allas- ja allaskaappi, pyykkikaappi), vesikalusteet, väliseinä, vesieristeet (kaakeli), lattiakaivo, liukuovi)
- 2014: Asunnon parveke lasitettu (Nika)
- 2019: Asunnon parvekkeen sisäpuoli pintamaalattu, eristystä paranneltu
- 2023: Jääkaappi uusittu, 5 vuoden tuotevakuutus 14.2.2028 asti.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Huoneisto on kunnoltaan erittäin siisti.

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Kaunis, yleisilmeeltään vaalea keittiö on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2010/2011. Keittiö on supersiisti ja huolella ylläpidetty. Erillisessä keittiössä on reilusti työskentely- ja säilytystilaa sekä paikka ruokaryhmälle. Varustus: kaapistot, jääkaappi/pakastin (uusittu 2023), astianpesukone, liesi (induktio), erillisuuniuuni, liesituuletin, komposiittiallas. Kodinkoneet Siemens. Seinät: maali, lasilevy (välitila) Lattia: linoleumlaatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kylpyhuone on kaunis ja ilmeeltään ajaton. Kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2010/2011. Varustus: lavuaari, allaslaatikosto, peili valaisimilla, seinä-wc, rättipatteri, suihkuseinä, paikka pesukoneelle, ikkuna. Seinät: laatta Lattia: laatta

Saunan kuvaus

Taloyhtiössä kaksi saunaa, jotka sijaitsevat viihtyisässä piharakennuksessa.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta kulku suoraan lasitetulle parvekkeelle. Seinät: maali Lattia: laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

Suuri makuuhuone on rauhallinen eikä huoneella ole lainkaan seinänaapureita. Huoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi esimerkiksi työpiste. Huoneessa kaunis liukuovikaapisto. Seinät: maali Lattia: laminaatti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Pihkatie 3

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy Pasi Saarnio puhelin 010 228 4811 pasi.saarnio@retta.fi

Huolto

Kotikatu Oy, Konala Ruosilantie 14 A, 2 krs 00390 Helsinki puhelin 010 270 8380 / konala@kotikatu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiössä: mankeli, kaksi saunaa, pesutupa ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone.

Taloyhtiön yhteiset tilat sijaitsevat osittain erillisessä piharakennuksessa. Kerhohuone on varattavissa myös henkilökohtaiseen käyttöön. Saunavuorojen lisäksi lenkkisauna lämpenee kerran viikossa. Yhtiön viihtyisällä ja suojaisalla piha-alueella myös oleskelualue, lasten leikkipaikka sekä yhteiskäyttöön tarkoitettu grilli.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 34

Tehdyt remontit

- 1996 Saunaosaston peruskorjaus.
- 1997 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkop. maalaus.
- 1998 Ilmanvaihto ja parvekkeet, IV-kanavien puhdistus, parvekkeiden puu- ja teräsosien maalaus.
- 1999 Julkisivu ja lukitus.
- 12.2001 Parvekkeiden lattiat pinnoitettu ja reunat pellitetty.
- 2002 Katon pinnoitus uusittu, pesukone uusittu.
- 2003 Piharakennuksen maalaus.
- 2004 Jätekatoksen ja sen maalaus. Piharakennuksen katon maalaus.
- 2005 Lämmitys ja antennijärjestelmä. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, antennijärjestelmän
kunnostaminen, HTV:hen liittyminen, kosteiden tilojen kuntokartoitus.
- 2007 Kosteiden tilojen kosteusvauriokorjauksia huoneistoissa A7, B20, C23, C25, C28. Etelä- ja
lounaisjulkisivun ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien rnaalauskunnostustyöt.
- 2008 Pihan pylväsvalaisimien uusiminen.
- 2008 Länsijulkisivun ikkunarakenteiden ja parvekeovien sekä puisten ja betonisten parvekerakenteiden
maalauskunnostus ja piharakennuksen takaikkunoiden maalauskunnostus.
- 2009 Kosteiden tilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A2, B16 ja B17. P-alueen pylväsvalaisimien
uusiminen. Poistoilmajärjestelmän uusiminen. Ikkunoiden lämpövuotokorjaukset (A-porras).
Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
- 2010 Saunojen peruskorjaukset, kerhotilan kunnostus.
- 2011 Sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu. Tonttiaitojen ja pihavarusteiden ympärillä olevien aitojen
uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus). Liiketilat (hankesuunnittelu). Vesijohtojen linjasulkujen
uusiminen. Märkätilojen ja parvekkeiden tarkastus. Huoneistopihojen raja-aitojen uusiminen.
- 2012 Elementtisaumojen uusiminen. D-portaan huippuimurin uusiminen. Lisäksi asennettu
taajuusmuuntaja, jolla saadaan ilmanvaihtoa säädettyä helpommin.
- 2013 Rakennuksen ulkopuolinen lämpökuvaus. Pihan ja piharakennuksen edustan kunnostustyöt.
- 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö. Märkätilat (toteutus). Kosteiden tilojen kunnostustöiden jatkaminen -
B22 (2kpl) ja C24. Pesutuparemontti. Pesutuvan kunnostus yhdessä naapurin AsOy Pihkakaaren kanssa.
- 2016 Vesivahinkokorjaukset B19 ja B16. Lämmitysjärjestelmän linjasulut, säätöventtiilien uusiminen,
verkoston tasapainotus.
- 2017 Pysäköintialueen kunnostus. Piha kulkureittien kunnostus. Maalauskorjaukset. Piha-aidat, jätekatos
ja piharakennuksen alakatto. Pihan rakenteet. Piha-aitojen huoltomaalaus.
-2018 Kuntoarvio
- 2018 Märkätila- ja keittiötarkastus. Parvekkeiden ja terassien peruskorjaus.
- 2019 Piha-alueen kunnostus. Pihan asfaltointikorjaukset ja pihaparrujen uusiminen. Saunaosaston
pukuhuoneiden ja käytävätilojen vesivahinkokorjaukset ja tilojen kunnostus. VELCO-korvausilmaventtiilit
(A4, A7, A10, B15, B18, B21).
- 2019 Porrasulko-ovien koodilukot.
-2021 Lukituksen uusiminen
-2021 Alapohjien täyttäminen
-2021 Porrashuoneiden maalauksen suunnittelu
-2021 Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
-2022 Porrashuoneiden maalaus
-2022 ilmanvaihdon nuohous, mittaus ,säätö

Tulevat remontit

Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2029

Katto: Vuositarkastus 2023-2029, Katon korjaus (tark.raportin muk.), A-portaan vuotokorjaus -
Julkisivut: Julkisivumaalaus 2023 (päätetty yhtiökokouksessa siirtää vuoteen 2025)
Porrashuoneet: Maalauskunnostustyöt (tehty 2022)
Lämmitys: Lämmityksen tasapainotus suunnittelu / säätö 2023
LVI: Sadevesiviemäreiden huuhtelu + pohjatutkimus 2023
Pysäköintialue: P-alueen suunnittelu ja korjaus: lämmitystolpat, sähköautolatauslaitteet ja alueen kunnostus 2024-2025
Saunaosasto: -
Pesutupa: -
Pihan rakenteet: Aitojen huoltomaalaus x Aitojen kunnostuskorjaus 2023
Jätekatos: Jätekatoksen ovi (2020), jätekatoksen uusiminen 2026
Leikkialue: Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus, koko piha-alueen kunnostusta 2023-2029
Ikkunat ja parvekeovet: 2- vuotistakuutarkastus 2024
Märkätilat ja keittiöt: Korjaukset (taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat) -
Kuntoarvion laatiminen 2025

Energialuokka

F (2013), Voimassa 12.1.2025 saakka.

Tontin koko

3 972 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Helsingin kaupunki / kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

20 332,02 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2045

Asunto Oy Pihkatie 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pihkapuiston koulu lyhyen kävelymatkan päässä.
Palvelut: Lähikauppa Alepaan ja R-Kioskille kävellen n. 9 min., kauppakeskus Myyrmanniin noin 13 min.
Muut palvelut: Alueella erinomaiset ulkoilumaastot sekä liikuntamahdollisuudet kuten kuntosali Ole Fit Malminkartano, Malminkartanon kuntoportaat sekä Malminkartanon huipun puistoalue.
Päiväkodit: Päiväkoti Kaunokki lyhyen kävlymatkan päässä.

Liikenneyhteydet

Julkinen liikenne: lähijuna ja bussi. Malminkartanon asemalle kävellen n. 7 min ja lähimmälle bussipysäkille n. 4 min.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöllä on 34 kpl sähkötolpalla varustettuja autopaikkoja. Autopaikat sijaitsevat erillisellä parkkialueella Pihkatien kääntöpaikan vieressä jättäen kiinteistön oleskelupihan rauhalliseksi ja viihtyisäksi piha-alueeksi.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »