Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Kerrostalo | 2 h, k, kph

Vanha Tapanilantie 2, Tapaninvainio, Helsinki

Hinta

199 000 €

Koko

47 m²

Vuosi

2015

Viihtyisä kaksio loistavalla sijainnilla pientaloalueella Tapaninvainiossa. Pienkerrostalon yläkerran hyväpohjainen koti, jonka kauniit ristikkoikkunat suuntaavat taloyhtiön rauhalliselle ja kesän tullen vehreälle sisäpihalle. Avara avokeittiö/olohuone sekä mukavan kokoinen makuuhuone. Tilava kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön saneerauksen yhteydessä. Erinomainen yhtiö todella poikkeaa edukseen. Kirkonkyläntien ja Vanhan Tapanilantien kulmauksessa oleva yhtiö koostuu kahdesta murretun keltaisesta rakennuksesta ja kauniista pihapiiristä. Pihalla on grillikatos kesäkokkailuun. Yhtiön rakennusten valmistumisvuodet ovat 1920- ja 1980-luvuilta ja ne on saneerattu vuonna 2015, jolloin myös asunto-osakeyhtiö on muodostettu. Yhtiöllä on oma tontti ja rakennukset lämpiävät kaukolämmöllä. Yhtiössä on saunaosasto uima-altaineen sekä talopesula ja ulkoiluvälinevarasto. Jokaisella on oma, lämmin varastotilansa. Toimivampia ympärivuorokautisia julkisen liikenteen yhteyksiä on vaikea löytää: 100 metrin päästä ulko-oveltasi kulkee linja 562 lentoasemalle ja Itäkeskukseen sekä useat bussit keskustaan, Tikkurilaan 561 ja 560 Vuosaareen ja Myyrmäkeen. Jos kulkuneuvosi on juna, hyppäät bussiin ja vaihdat hetken päästä Malmilla junaan. Omalla autolla pääset nopeasti Kehä ykköselle ja kolmoselle sekä Tuusulan, Lahden ja Hämeenlinnan väylille. Parin sadan metrin päässä kävelyetäisyydellä on lähikauppanasi iso S-Market. Ja bussilla käyt vaikka Jumbossa. Lähellä virtaavan Vantaanjoen kaunista ulkoilureittiä pitkin pyöräilet vaikka Pikkukoskelle uimaan tai lenkkeilet koiran kanssa Tuomarinkylän kartanon ja Haltialan pelloille. Tervetuloa - varaa esittelyaikasi! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21654219
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h, k, kph
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
47 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2015
Käyttöönottovuosi
2015
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

199 000,00 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Neliöhinta

4 234,04 €/m²

Vastike

Hoitovastike

329,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

329,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vastikeperuste on osake, 3,50 eur/osake/kk. Myytävän asunnon osakelukumäärä on 94 kpl. Vuoden 2024 talousarviossa vastike säilyy samalla tasolla koko vuoden. Vesimaksu on kulutusperusteinen. Ennakkona laskutetaan 20 eur/hlö/kk ja tasaus tehdään kerran vuodessa. Kylmä autopaikka 15 euroa/kk ja lämpötolppapaikka 20 euroa/kk. Hallituksella on valtuudet kantaa tai jättää kantamatta tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. Pesutuvan käyttö merkitään varauskirjaan ja laskutus takautuvasti käytön mukaan: puolipäivä 2,5 euroa ja koko päivä 5 euroa. Telian 100 Megan valokuitu otetaan käyttöön kesällä 2024 ja siitä veloitus ennakkotiedon mukaan 7,90 euroa/huoneisto/kk. As. Oy Helsingin Vanha Tapanilantie 2 yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Huoneiston B 6 osakkeiden 1060-1153 osakeryhmätunnus on OHW2QDTPWEU9M877. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tietoliikenne
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, elementti
Keittiön kuvaus
Kaapistot harmaa/valkoinen. Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone. Liesituulettimesta säädetään ilmanvaihtokonetta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Wc, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi. Ei lattialämmitystä.
Saunan kuvaus
Saunaosastolla uima-allas.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneessa kiinteä kaapisto.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa kiinteä kaapisto.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
SKH-Isännöinti Oy Markku Kulomäki Beckerintie 8 00410 Helsinki 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Huolto
Kiinteistönhuolto MAK Oy Sompiontie 1, 00730 Helsinki 020 730 3300 asiakaspalvelu@mak.fi Siivousliike KTN-Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Uima-allas, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Antennijärjestelmä yhteisantenni. Yhtiöön päätetty ottaa valokuituyhteys 100 M . Ilmanvaihtojärjestelmä huoneistokohtainen poisto.
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 13

Tehdyt remontit
2023 Katon tarkastus.
2022 Parkkiruutujen maalaus. Sähköautolataukseen varautuminen. B-talon portaiden ja porrastasanteen uudelleenpinnoitus. Uima-altaan huolto ja pesu: tarkastushuolto, pumpun kunnon varmistus ja suodattimien vaihto.
2020 A-talon betoniportaiden kunnostus.
2018 Uima-allasosaston peruskorjaus ja uima-allastilan iv-koneen uusinta.
2016-17 Vuositarkastuksen takuukorjauksia.
2014-15 Kiinteistön saneeraus sisältäen julkisivujen, katon, LVIS-tekniikan ja huoneistojen peruskorjaukset. Peruskorjaus ei koskenut kiinteistön salaojituksia eikä sauna- ja uima-allasosastoa.
Tulevat remontit
Kiinteistön korjaussuunnitelma 2025-2027:
2025 Jätevesi- ja sadevesiviemärien sekä salaojien kuvaus/huuhtelu. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2027 Kuntoarvio ja PTS.
Laatoituksen uusinta uima-altaan ympäriltä, ajankohtaa ei ole määritelty.
Energialuokka
C (2018)
Tontin koko
1 436 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
www.kartta.hel.fi
Helsingin kaupunki vaihde 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Helsingin Vanha Tapanilantie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Kirkonkyläntien varrella pienen kävelymatkan päässä S-Market. Kadun toisella puolella R-Kioski ja pizzeria Pinetto. Terveysasema Kirkonkyläntien varrella.
Malmilla Prisma, City-Market, Lidl, Tokmanni, kahviloita ja vaatekauppoja sekä kirjasto Malmi-talolla.
Liikenneyhteydet
Bussit Kirkonkyläntietä ja juna Malmilta. Linja 562 lentoasemalle ja Itäkeskukseen sekä useita busseja keskustaan. Tikkurilaan 561 ja 560 Vuosaareen ja Myyrmäkeen.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Kylmä autopaikka vapautuu tämän asunnon myyjältä.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Tapaninvainio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Korkeakoski Anne

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy

Aleksanterinkatu 48 B 8.krs,
00100 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.