Kerrostalo | 3h + k + kph + las. parv. (Yj:n muk. 3 h + k)

Korsholmantie 6, Puotinharju, Vartiokylä, Helsinki

Hinta

190 000 €

Koko

67,8 m²

Vuosi

1965

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostalokolmioon, joka tarjoaa kodikkaan ja modernin asumisen palvelurikkaalla alueella, Puotinharjussa! Sijainti yhdistää kaupunkielämän helppouteen ja luonnonläheisyyteen, tarjoten asukkailleen monipuolisen ja mukavan elinympäristön. Tämä kolmio sijaitsee linjasaneeratussa taloyhtiössä, joka on kokenut päivityksiä ja uudistuksia vuonna 2018. Asunnon kylpyhuone on uusittu samassa yhteydessä, mikä takaa modernin ja toimivan tilan päivittäisiin tarpeisiin. Taloyhtiössä on pidetty hyvää huolta, ja vuonna 2024 suunniteltu siirtyminen maalämpöön kertoo mm. sitoutumisesta energiatehokkaaseen ja kestävään asumiseen. Tontin vuokrasopimus uusitaan vuonna 2026, ja Helsingin kaupunki toimii luotettavana vuokranantajana jatkossakin, mikä varmistaa ennakoitavan vuokratason ja kohtuulliset vuokraehdot. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut aivan käden ulottuvilla. Ulkoilureitit kutsuvat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnosta, kun taas lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja metroasema mahdollistavat vaivattoman liikkumisen. Lisäksi alueelta löytyy monipuoliset kaupat ja kuntosalit, jotka tarjoavat hyvät mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan. Tämä kerrostalokolmio edustaa täydellistä tasapainoa modernin kaupunkiasumisen ja luonnonläheisyyden välillä, ja se odottaa uusia asukkaita viihtymään! Yhteydenotot: Hanna Daw p. 0400810002 hanna.daw@spkoti.fi tai Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21655938

Sijainti

Helsinki Puotinharju Vartiokylä
Korsholmantie 6, 00900 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + kph + las. parv. (Yj:n muk. 3 h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

67,8 m²

Kokonaispinta-ala

67,8 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1965

Käyttöönottovuosi

1965

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

186 701,12 €

Velkaosuus

3 298,88 €

Velaton hinta

190 000,00 €

198 000,00 €

Neliöhinta

2 803,60 €/m²

Vastike

Hoitovastike

396,60 € / kk

Pääomavastike

39,66 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

436,26 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Saunamaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Autotalli 3 e / m2 / kk. Vesimaksu (20 e / henk. / kk) on ennakkoa, tasaus kulutuksen mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin tilaa mm. ulkovaatteille.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen,länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, maalämpö
Ilmanvaihto: painovoimainen. Siirtyminen maalämpöön 2024 aikana.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Viihtyisä keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Varusteina jääkaappipakastin, kaapistot, tasot, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja hana. Kaapistojen ovet, tasot , hana, allas ja taustalevy uusittu 2022.

Kylpyhuoneen kuvaus

Moderni vuonna 2018 uusittu kylpyhuone, jossa varusteina peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys (sähkö).

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille sekä käynti parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Omassa rauhassa olevat tilavat makuuhuoneet, joissa hyvin säilytystilaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Korsholmantie 6

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy - Anssi Sinikoski (anssi.sinikoski@kiinteistotahkola.fi).

Huolto

Cosci-tuning Oy.

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat neljätoista (14) autotallia, pannuhuone, sauna aputiloineen ja varastotilat sekä ullakkokerroksessa olevat varastotilat.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 14

Tehdyt remontit

2000 Lämmönvaihdin, sulut ja säätöventtiilit uusittiin. 2001 Yhtiön lukot uusittiin Abloy-exec sarjaan. 2002 tonttiviemärit sukitettiin. 2005 Parveke- ja julkisivuremontti. (Parveke- ja julkisivuremontti. Parvekkeita laajennettiin 50cm ja ne lasitettiin. Asuntoihin, joissa ei ollut parvekkeita tehtiin "ranskalainen" parveke, ja näissä asunnoissa olohuoneen ikkunat ja patteri uusittiin. Eteläsivun ja päätyjen ikkunakarmit maalattiin ulkopuolelta. Vesikatto maalattiin ja eteläjulkisivun räystäskouru ja syöksytorvet uusittiin). 2008 Saunaremontti (saunaan koneellinen ilmanvaihto). 2011 Pohjoissivun ikkunakarmit ja pokat maalattu ulkopuolelta sekä vesipellit ja sokkelit. 2016 Etelän pihapuolen ulkopuitteiden maalaus. 2017 Huoneiston C24 vesivahinkokorjaus. Kylpyhuoneen lattiakaivo rikkoutunut. Kostunut alue purettu betonilaattaan asti, kuivattu ja korjattu. 2018 Jäteasemien astiasuojat, putkiremontti (Putkiremontti, joka toteutettiin KVR-urakkana. Urakkaan sisällytettiin ikkunoiden sisäpuitteiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen, asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien ja taustaseinän lautaverhouksen uusiminen ja maalaus. Sisäänkäyntisivulla asuntojen ikkunoiden ulkopuitteiden kevyt huoltomaalaus 42 kpl. Autotallien ovien umpiosien maalaus. Porrashuoneiden tasojen Finn-flex poisto ja uusiminen listoineen Altro tai vastaava. Sähköpääkeskuksen, liittymäkaapelin, nousu- ja datakaapelien uusiminen sekä talonetti DNA). 2019 Salaojaurakka, jossa kadunpuolen ja autotallien puolen salaojat uusittiin runkoverkkoon saakka. Tuuletusparvekkeiden lotokoiden rakentaminen. Vesikaton pinnoitusurakka. Vesikaton juoksurännien uusiminen ja piipunhattujen tekeminen. 2020 tuuletusparvekkeiden lotokoiden rakentaminen. Tuuletusparvekkeiden pinnoitus. 2021 Huoneistoparvekkeiden ja tiilipäädyn palkkien korjaus, tuuletusparvekkeiden katon maalaus. 2021 Vesikaton tarkistus. 2023-2024 Energiaremontin suunnittelu. Selvitettäviä vaihtoehtoja siirtyminen maalämpöön tai vesi-ilmalämpöpumppuun, tai kaukolämpökeskuksen uusiminen.

Tulevat remontit

2023-2025 Energiaremontin toteutus (Käynnissä).
2024 Maalämpöön siirtyminen. Päätös kaukolämmöstä maalämpöön siirtymisestä ja rahoituksesta on tehty 10/2023 yhtiökokouksessa. Rahoitus enintään 350 000 eur. ARA-avustus myönnetty (Käynnissä).
2024-2025 Sähköautolatauksen selvitys.
2024-2027 Huoneistojen porrashuoneen ovien uusiminen.
2024-2027 Lukituksen uusiminen.
2025-2027 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Energialuokka

G (2013), 10.7.2015-10.7.2025

Tontin koko

3 567 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/.

Itäkeskus, Stoan ja Puhoksen alue - Stoan ja Puhoksen alueelle suunnitellaan asuntoja, kaupan ja kulttuurin tiloja ja kaupunkitiloja julkiseen käyttöön. Tavoitteena on kehittää alueen ulkoista ja toiminnallista ilmettä kaupunkimaisemmaksi sekä parantaa julkisen ympäristön laatua ja viihtyisyyttä. Lisäksi tavoitteena on Puhoksen ostoskeskuksen vanhimman ja arvokkaimman rakennusosan säilyttäminen ja korjaaminen, Stoan kulttuuripalveluiden laajentamisen mahdollistaminen sekä kaupunkimaisen tehokas täydennysrakentaminen ja siten asukasmäärän merkittävä lisääminen tällä keskeisellä alueella. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331.

Itäkeskuksen peruskoulu ja lukio - Alueelle suunnitellaan uutta päiväkotirakennusta ja leikkipuistoa. Lisäksi suunnitellaan uusi käyttötarkoitus toimintansa Myllypuroon siirtävän lukion tontille ja varaudutaan peruskoulun laajentamiseen. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331.

Itäkeskus, Vanhanlinnankuja 1 ja 2 - Vanhanlinnankuja 1 ja 2 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331.

Itäkeskus, Arhotie 20 ja 22 - Arhotie 20 ja 22 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista.
Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

7 863,34 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2025

Asunto Oy Korsholmantie 6

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Itäkeskuksen Peruskoulu noin 500 m. Botby Grundskola, Högstadie noin 1 km. Myllypuron Peruskoulu noin 1,5 km. Itäkeskuksen Lukio noin 800 m. Helsingin Yhteislyseon lukio noin 2,3 km.
Palvelut: Kauppakeskus Puhos noin 300 m. Kauppakeskus Itis noin 400 m. Prisma noin 600 m. Citymarket Easton noin 1 km. Terveysasema noin 2,3 km. Liikuntamylly noin 2 km.
Päiväkodit: Myllytonttu Päiväkoti noin 350 m. Puotinharju Päiväkoti noin 500 m. Myllypuron Montessori-Leikkikoulu noin 1 km. Herukka Päiväkoti noin 1 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki noin 400 m. Metroasema noin 1 km.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalleja ei ole vapaana, mutta ei ole ketään jonossakaan. Ja C24 huoneistolla on talli. Joten jos ei halukkaita ilmaannu niin talli C24 vapautuu. Autopaikkoja on talon päädyssä (ei varattuja paikkoja) ,ei ole lämpötolppia.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »