Isännöitsijän yhteystiedot
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy Ville Makkonen ville.makkonen@jklkp.fi 010 778 6700
Huolto
Kiinteistön huoltotehtävät on hoitanut Kiinteistöhuolto Ronkainen Oy ja siivoustehtävät on hoitanut Jyväskylän Huoltosilta Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Vinttikomero, Jäähdytetty kellari, Mankeli, Väestönsuoja, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio RS15 2015 / Raksystems, Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2019 / Insinööriavain
Tehdyt remontit
-Kaukolämpöön liittyminen 1994
-Kadun puoleisen julkisivun ja parvekkeiden saneeraus 2003
-Hissien saneeraus 2006
-Peruskuntoarvio 2009
-LVIS-saneeraus 2010: käyttövesiputkiston ja viemäreiden uusiminen, sähkö (osittain)-, tele- ja antennijärjestelmän uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
-Yhteisten tilojen saneeraus 2010
-Pyöräparkin rakentaminen 2011
-Kylmäkellarin saneeraus 2011
-Porraskäytävien maalaus 2011
-Pyykin kuivaustilan lisäys 2011
-Kauppakadun puoleisten ikkunoiden uusiminen 2012
-Kiinteistön lukituksen uusiminen (Iloq) 2012
-Aiemmin uusimattomien ikkunoiden (2012) ja parvekeovien uusiminen 2016
-Vesikattoremontti 2016
-Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriverkoston perussäätö 2018
-Parvekelasitushuollot 2019
-Julkisivu- ja tuuletusparvekesaneeraus (päädyt ja Kauppakadun puoli) 2019
-Taloyhtiön pääovien uusinta 2020
-Sähkö-/ hybridiautojen latauspisteiden (1,8 kW) asentaminen kuudelle autopaikalle 2022
-Talopesulan pyykinpesukone uusittu 2023
-Vintin ovien uusiminen (2kpl) 2023
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat; Piha-alueen saneeraus, sisältäen mm. pihan pohjaus, asfaltointi, viheralueet, salaojajärjestelmä, sähköistys, hulevesien viivytysjärjestelmä, uusi jätepiste, uusi hulevesilinja ja tonttivesijohto, uusi raja-aita sekä pyöräkatos.
Hallitus on käynnistänyt yhtiökokouksen päätöksellä pihasaneerauksen suunnittelun. Suunnitellun hankkeen sisällön pääkohdat: uusi salaojajärjestelmä, pihan pohjaus, asfaltointi, viheralueet, piha-alueen sähköistys, hulevesien viivytysjärjestelmä, uusi jätepiste, uusi hulevesilinja sekä tonttivesijohto, uudet raja-aidat ja pyöräkatos sekä uusi leikkipaikka. Hankkeen kokonaiskustannusvaraus on noin 450.000-460.000 euroa, kustannusten näin toteutuessaan olisi kustannus noin 4 euroa/osake (osakkeita taloyhtiössä yhteensä 115716 kpl). Rahoitus pankkilainalla. Kustannusarvio voi poiketa toteutuvista kustannuksista. Hankkeen suunniteltu toteutusaikataulu vuonna 2025, hankkeesta päättävä yhtiökokous pidetään vuoden 2024 lopussa/2025 alussa.
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava