Kerrostalo | 1h, kk, kph, alkovi, lasitettu parveke

Itälahdenkatu 1, Vattuniemi, Helsinki

Hinta

239 900 €

Koko

32 m²

Vuosi

1973

Viidennen kerroksen yksiö merellisestä Vattuniemestä! Asunto pitää sisällään mm. seuraavat asiat: - Toimiva ja valoisa pohja - Tilava keittiö, jossa hyvin kaappi- sekä laskutilaa - Vuonna 2018/2019 uusittu kylpyhuone - Eteisestä löytyy vaatehuone sekä kiinteät kaapit säilytystä varten - Koko asunnon levyinen lasitettu parveke Asunto Oy Puistonportti Bostads Ab on valmistunut vuonna 1973. Yhtiö sijaitsee omalla 2416 m² tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 36 asuinhuoneistoa ja kolme liiketilaa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Yhtiössä on tehty vuonna 2018-2019 mm. vesi- ja viemäriputkien, julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen. Yhtiöstä löytyy myös sauna sekä uima-allasosasto jotka ovat kokeneet täydellisen saneerauksen vuonna 2012. Vattuniemi sijaitsee Helsingin Lauttasaaren eteläosassa ja asutus keskittyy pääosin kerrostaloihin. Alue on puistoaluetta ja käsittää meren rannalla olevat Veijarivuoren ja Särkiniemen puistot. Tämä puistoalue uimarantoineen on suosittu virkistysalue Lauttasaaren asukkaiden keskuudessa. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+pk. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21700967

Sijainti

Helsinki Vattuniemi
Itälahdenkatu 1, 00210 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, kk, kph, alkovi, lasitettu parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

32 m²

Kokonaispinta-ala

32 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/6

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

186 302,25 €

Velkaosuus

53 597,75 €

Velaton hinta

239 900,00 €

Neliöhinta

7 496,88 €/m²

Vastike

Hoitovastike

140,80 € / kk

Pääomavastike

403,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

544,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

13,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike 4,40 € / m2. Pääomavastike 5 / 12,60 € / m2. Vesivastike 13,00 € / hlö. Saunamaksut 20,00 € / kpl. Autotallivuokrat 80,00 € / kpl. Autopaikkavuokrat 50,00 € / kpl. Autotallivuokra 100,00 € / yksittäistal. / kpl.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Kohteen lisätiedot

Kohde on vuokrattu. Vuokra 840 €/kk + vesi 17 €/kk + oma sähkösopimus.

Tehdyt remontit

Itsetoteutettu pintaremontti, uusi lattialaminaatti ja seinät maalattu.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Varustus: Uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköliesi. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys, lämmitettävä pyyhekuivain seinällä. Seinät: Laatta. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Seinät: Maali. Lattia: Laminaatti.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Puistonportti Bostads Ab

Isännöitsijän yhteystiedot

Priman Oy Pekka Jokela 0207 614 430 Olarinluoma 14 A, 3krs, 02200 ESPOO.

Huolto

Jando Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön hallintaan jäävät tilat:
Autotallitilat seitsemälle henkilöautolle, Uima-allasosasto sauna-, pesu- ja pukuhuoneineen, Väestönsuojatilat, (irtaimistovarastoja) Irtaimistovarastot, Ulkoiluvälinevarasto, Uima-allasosaston tekninen tila, Lämmönjakohuone.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 15 Autohallipaikkoja: 7

Tehdyt remontit

2023: Autolatausasemien asennus, Normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä.
2019: Porraskäytävien kunnostus (maalaus, akustiikkalevyt ja lattiat, Kellarikäytävien ja varastojen lattioiden maalaus, Irtaimistovarastojen komeroiden uusiminen, Vesikaton uusiminen, Asfalttialueiden uusiminen, Roskakatoksen uusiminen, Lukituksen uusiminen (sento), Hissien uusiminen.
2018/2019: Vesi ja viemriputkien uusiminen, Sähkönousujen uusiminen huoneistokeskukseen saakka, Antenni ja televerkon, uusiminen, jokaiseen huoneistoon yksi rasia, Kylpyhuoneiden uusiminen, Ilmanvaihdon mittaus ja säätä, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Parvekkeiden uusiminen, Julkisivujen uusiminen, Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen , Autopaikkojen sähköjen uusiminen.
2012: Piha-alueen ja leikkipaikan osittainen kunnostus, Saunaosaston ja uima-altaan täydellinen saneeraus, Uima-allasosaston lämmönvaihdin.
2010: Autotallien ovien vaihto.
2007: Patteriventtiilien vaihto
2006: Lämmönvaihdin.

Tulevat remontit

2024: Parvekelasihuolto, Saunaosaston korjauksia.
2026: Lämmönvaihdin.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut
toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

2 416 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/
Alueella suunnitteilla kaavamuutoksia, lisätietoa välittäjältä.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Puistonportti Bostads Ab

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: INTO SCHOOL - Lauttasaari n. 29 m.
Palvelut: S-market Itälahdenkatu n. 650 m.
Päiväkodit: Päiväkoti Melkko n. 650 m.

Liikenneyhteydet

Melkonkuja n. 250 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat varataan isännöintitoimistosta. Sähköauton lataustolpan asennus, huolto, kunnossapito ja purkukustannuksista vastaa paikan käyttäjä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »