Bo LKV Turku

Omakotitalo | oh + k + 3mh + 2xwc + kph + s + pukuhuone + at + varasto + saunrakennus + vierasrakennus

Mustalahdentie 43, Hirvensalo, Turku

Hinta

950 000 €

Koko

157 / 257 m²

Vuosi

1974

Upea merenrannalla sijaitseva kiinteistökokonaisuus Hirvensalossa, josta aukeaa upeat näkymät Airistolle. Vajaan 7000m2 kokoisella kiinteistöllä on kolme erillistä rakennusta. Täällä saat yhdellä kertaa omakotitalon vakituiseen asumiseen, kesämökin sekä veden äärellä olevan rantasaunan. Eikä näistä kolmesta rakennuksesta ole näköyhteyttä toisiinsa, eli todellakin saat tuntea olevasi rauhassa laskeutumalla kivirappusia pitkin alemmas rantaan ja kohti vapaa-aikaa. Rannasta löytyy myös laituri, josta pääsee uimaan ja johon saa kiinnitettyä useita veneitä. Syvyys riittää myös purjeveneelle. Astuessasi omakotitalon sisään avautuu edessäsi tilojen avaruus ja valoisuus, ja suurista ikkunoista avautuu silmien eteen lumoavat maisemat. Tämä talo tarjoaa asumisen mukavuutta ja tilavuutta yhdessä tasossa, jossa jokainen huone on suunniteltu huolella ja harkiten. Lisäksi kellarikerroksessa sijaitseva kahden auton lämmin autotalli ja iso lämmin varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisyyttä. Voit huoletta säilyttää veneilytarvikkeet tai muut tarvikkeet suojassa sääolosuhteilta, ja sisäyhteys autotalliin tekee elämästä helpompaa. Kiinteistön piha-alue on viihtyisä, yksityinen ja tilava. Pihapiiristä löytyy niin nurmikkoalueita, kuin luonnontilaista metsääkin. Jokaisen rakennuksen yhteydessä olevat terassit kutsuvat nauttimaan aurinkoisista kesäpäivistä aamusta iltaan. Rannan ilmansuunta lounaaseen/länteen takaavat auringon lämmön ja valon läpi päivän aina iltaan saakka. Kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset vaativat jo päivitystä, joka avaa mahdollisuuden toteuttaa omia unelmiaan. Asuinalueena tämä on toiveiden täyttymys luonnon ja meren läheisyyttä ja ennen kaikkea yksityisyyttä arvostavalle. Samalla Turun keskustan palvelut ovat mukavan lähellä, vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Meren, luonnon ja kaupungin parhaat puolet yhdistyvät täällä ainutlaatuisella tavalla! Tämä upea ja uniikki kokonaisuus on nähtävä ja koettava paikan päällä. Kutsumme sinut tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen, joka tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia niin vapaa-ajanasunnoksi kuin ympärivuotiseksi kodiksi. Lisätiedot ja esittelyt: Miika Salmela p. 0500 533 582 miika.salmela@bo.fi ja Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi Autamme mielellämme myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
21708919
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
oh + k + 3mh + 2xwc + kph + s + pukuhuone + at + varasto + saunrakennus + vierasrakennus
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
157 m²
Muiden tilojen pinta-ala
100 m²
Kokonaispinta-ala
257 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen kokonaispinta-ala on 257m2. Pohjapiirrustuksen mukaan alakerran autotallin ja varaston lattiapinta-ala on noin 100m2. Asuinrakennuksen asuinkerroksen pinta-ala ulkomittojen perusteella on noin 157m2. Pinta-alat on ilmoitettu olemassaolevien rakennuslupakuvien perusteella suuntaa antavina. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Muu ehto: 1kk / sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

950 000,00 €

Velaton hinta

950 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

815,21 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan kaupungin taksan mukaisesti. Sähkön siirto ja kulutus kulutuksen mukaan palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja tyhjennyskertojen määrän mukaan. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Olohuoneen vieressä ruokailutila, missä parkettilattia ja seinissä tapetti. Eteisaulassa parkettilattia ja seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Tehdyt remontit
Vesimittari uusittu 2020.
Vesikate uusittu 2016.
Käyttövesiputket uusittu 2012.
Öljysäiliö uusittu 2005.
Oljypoltinkattila uusittu n. 2005.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoa kunnosta 8.4.2024 päivätyssä kuntotarkastusraportissa.
Kuntotarkastus
Tehty
Energialuokka
  • E (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Kaupan kohteena olevassa kiinteistössä ei ole teetetty asbestikartoitusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Öljylämmitys
patteritermostaatit ovat ikäntyneet
Tulisija
Takka
takan viimeisestä nuohouksesta ei tietoa.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Kiinteistöllä ei ole jätevesiasetuksen edellyttämää talousjätevesijärjestelmän selvitystä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: puurunkoinen tiiliverhous
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
molemmissa wc:ssä kaapisto.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Kaksi saunaa, joista toinen sijaitsee päärakennuksessa ja toinen rantasaunalla. Päärakennuksessa sähkökiuas ja rantasaunalla puukiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas, puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Aumakatto / tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
853-419-1-73
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
6 890 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Rinnetontti, mikä kiertää alas rantaan asti.
Tontin nimi
MAJAKKA
Rasitteet
Sähköjohto (000-2012-K18903) 12.4.2012 kaikkia oikeutettuja ei ole selvitetty. , sähköjohto (000-2012-K18923) 12.4.2012 oikeutettu 853-419-1-57 LEIKARI. Talousveden johtaminen (000-2012-K18893)/leveys 2m ja ottaminen (000-2012-K18892) 12.4.2012 Oikeutettu MAJAKKA 853-419-1-73 ja rasitettu 853-419-1-57 LEIKARI
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Raknneusoikeus RA-1. Osayleiskaava-alue, lisätiedot rakennusoikeudesta Turun kaupungin rakennuvalvonnasta, puh 02 330 000.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000

Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Kaavoitustilanne
Osayleiskaava, Yleiskaava
Rakennukset
Aivan rannassa 1968 rakennettu saunarakennus ja laituri. Hieman rannasta ylempänä v. 1968 rakennettu kesämökkirakennus.
saunarakennus, muita rakennuksia
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Rantaviivaa noin 50m, minkä edessä vesijättömaata. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.
  • Kommon aukko. 1) yhteinen vesialue 853-419-876-1 Merivesialue, 2) Yhteinen vesialue 853-876-11-0 Vesialue Järvijoessa

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Hirvensalo, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lipponen Johanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.