Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV
Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV

Omakotitalo | 5h, k, 2x wc, khh, harrastetila, rantasauna, 2 auton katos

Vesijärventie 27, Keskusta, Kangasala

Hinta

729 000 €

Koko

124 / 158 m²

Vuosi

2000

Omarantainen upea kokonaisuus Kangasalan keskustassa! Pihapiirissä asuinrakennus kahden auton katoksella ja rantasauna Vesijärven rannalla kauniissa Vesijärven maisemissa. Yhdessä tasossa helppoa ja toimivaa asumista. Asuintilat oleskelutilojen osalta muokattavissa omanlaiseksi kokonaisuudeksi perheen tarpeisiin. Asuintiloista ja pihapiiristä kauniit näkymät järvelle. Rantasauna on ihana lisä omakotitalon yhteydessä ja tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ja nauttia ympäri vuoden saunakulttuurista. Ranta on lapsiystävällinen loivasti syvenevä puhdas järvi, järven pohja on talon edustalla hiekkapohjainen, mikä tekee siitä erittäin miellyttävän kävellä ja uida. Ranta on myös hyvin hoidettu ja siisti. Rantasauna on yksi tämän kiinteistön suurimmista vetonauloista. Se on rakennettu perinteisellä tyylillä lamellihirrestä ja tarjoaa upeat puitteet arkeen ja juhlaan. Saunan terassi on ihanteellinen paikka rentoutua poreammeessa. Saunan sisällä on tilaa noin 4-6 henkilölle ja se on varustettu perinteisellä puukiukaalla. Saunarakennus on kytketty kunnallistekniikkaan. Talon ympärillä on kaunis ja hyvin hoidettu helppohoitoinen piha-alue, jossa on runsaasti tilaa viettää aikaa ystävien ja perheen kanssa. Lasitettu terassialue kruunaa takapihan oleskelualueen kokonaisuuden. Tarjolla erinomainen valinta niille, jotka etsivät rauhallista asuinpaikkaa hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä. Esittelemme kiinteistöä sopimuksesta!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21709074
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, 2x wc, khh, harrastetila, rantasauna, 2 auton katos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
124 m²
Muiden tilojen pinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
158 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Alkuperäinen asuinrakennus kerrosala 123m². Asuinala 81+muutos 26 m². Saunarakennuksen asuntila 17m² laskettu huoneistoalaan. Saunarakennus 17/19 m². Laajennus kuntoiluhuone 34/37 krs². Harrastehuoneen voi käyttötarpeen muutosluvalla avata kulku olohuoneesta sekä lisätä ikkunoita.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2000
Käyttöönottovuosi
2000
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

729 000,00 €

Velaton hinta

729 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

576,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Vesi/jätevesi kulutuksesta Kangasalan vesi hinnaston mukaan. Kahden hengen talous ilman säästöä ja ilman aurinkopaneeleita ja suurempaa puulämmitystä n. 21000kWh. Nyt ollut noin 13-14 000 kWh. Aurinkopaneelit katolle asennettu huhtikuussa 2023. Myyty 2023 5500kWh. Käyttö 14800 kWh, ostettu 7700 kWh. Pirkanmaan jätehuolto sopimuksen mukaan /tyhjäyksen mukaan. Sähkönkulutus sisältää ulkoporeammeen sekä saunarakennuksen sähkönkulutuksen (oma lämminvesivaraaja).

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneet sälekaihtimet sekä harrastetila.
Tehdyt remontit
Laajennus 2016 vanha autotalli muutos makuuhuoneet ja seinän siirtoa. Suihkutila ja toisen wc-tilan rakennus 2016 (putkistot ja viemäri wc-tilaan).
Laajennus harrastehuone ja autokatos 2017.
Saunarakennus 2017.
Keittiö runkoineen ja koneineen sekä loput vesiputket sisäpuolella 2018.
Katto uusittu 2022. Huhtikuu 2023 aurinkopaneelit 12 kW.
Ulko-ovet 2kpl uusittu n.2021.
Sähkölukko pääovessa.
Terassit 2kpl, komposiitti etupiha, puurakenne takapiha. Lasitettu takapihan terassi.
Varaava takka uudelleen pinnoitettu.
Talo maalattu 2017.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • D (2013)
  • 2025 asti voimassa, laadittu alkuperäiseen rakennukseen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Lattialämmitys suihkutila, khh-tila v.2016 ja asuinrakennus eteinen +wc +tuulikaappi alkuperäinen. Harrastetila ja saunatupa etäohjattava patteri 2024.
Tulisija
Takka
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Myös saunarakennuksessa kunnallistekniikka. (asuinrakennuksesta kylmä vedi, viemäri suoraan talon päädystä verkkoon)
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Lattia hionta ja lakkaus 2020.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Peilit, sivukaappi toisessa. Toisessa bidee suihku.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys
Saunan kuvaus
Saunaraskennuksessa sauna. Iki kiuas. Terassiin integroitu ulkoporeamme (Hotspring highlife triumph).
Lattiamateriaalit: betoni, laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kurapisteeseen mahdollisuus. Viinikaappi (led valot ei toimi) ja 1/2 koko pakastin.
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate Ruukki 2023 uusittu (aluskatteineen kaikki uutta)
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
211-448-1-57
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Omaa rantaviivaa n.26 metriä
Tontin nimi
TONTTI N:O 1
Tehokkuusluku
0.2
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
saunarakennus
Palvelut
Koulut: Keskusta ja Pikkola
Palvelut: Kangasalan palvelut keskusta mm. apteekki, kirjasto, kaupat, linja.autoasema jne. Terveysasema Herttuala.
Vesaniemessä talviuinti/sauna. Kesälläö mahdollista vuokrata venepaikka isommalle veneelle kaupungilta: https://www.kangasala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/viheralueet-ja-ulkoliikuntapaikat/venerannat/
Päiväkodit: Keskusta
Liikenneyhteydet
Useita vuoroja mm. Tampere ja Hämeenlinna suuntiin
Pihan kuvaus
Nurmialuetta ja marjapensaita
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Mahdollisuus laituriin. Rannassa noin polveen - hiekkapohjaa ja savipohja myöhemmin.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Keskusta, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kuuttinen Päivi

LKV, KiAT

Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV

Glik LKV Päivi Kuuttinen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.