Paritalo | 3h, k, kph, wc, s, vh, ak, ulk.var, ter.

Rintamäenkatu 38, Koivistonkylä, Tampere

Hinta

299 000 €

Koko

77,5 / 81 m²

Vuosi

1986

Yksitasoinen paritalohuoneisto Nyt tarjolla yhdeltä Tampereen halutuimmalta sijainnilta ainutlaatuinen asunto, joka on kokenut viimeisten vuosien aikana laadukkaan remontin. Remontissa asunnon lattia- ja seinäpintamateriaalit on uusittu. Samassa yhteydessä huoneiston keittiö on uusittu kauttaaltaan laadukkain materiaalein. Keittiö remontin yhteydessä keittiön ja olohuoneen välistä seinää on avattu, jollain ollaan saatu entistä enemmän valoa ja avaruutta asuntoon. Huoneiston pohjaratkaisu antaa vastinetta tämän päivän toiveisiin. Kahden tilavan makuuhuoneen lisäksi varustelutasoa nostaa paljon toivottu vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. Olohuoneen ja keittiön yhteyteen mahtuu sohvaryhmä ja isompikin ruokapöytä. Olohuoneen yhtenä katseen vangitsijana toimii tunnelmallinen varaava takka. Uusitut kylpyhuone- ja sauna osasto tarjoaa laadukkaiden materiaaliensa osalta asumismukavuutta päivittäiseen elämiseen. Uusittu kodinhoitohuone ja erillinen wc tuovat helppoutta arjen askareisiin. Asunnon yhteydessä autokatos ja erillinen varasto. Asunto Oy Koivistonparitalo on vuonna 1986 valmistunut yhtiö. Yhtiöön kuuluu kaksi samankokoista huoneistoa ja yhtiö sijaitsee omalla 720 m2 tontilla. Lämmitysmuotona yhtiössä on suora sähkölämmitys, jonka lämmönjako tapahtuu patterein ja kosteissa tiloissa lattialämmityksen kautta. Sähkölämmityksen tukena on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Yhtiöstä ollaan pidetty vuosien ja vuosikymmenten aikana hyvää huolta. Sijainti on varmasti tämän kauniin kodin yksi merkittävimmistä asioista. Koikkari tunnetaan lukuisista omakotitaloista lapsiperheiden suosimana asuinalueena. Kotioveltasi aukeaa erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät julkiset yhteydet ja autolla 10 minuutissa keskustaan. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski / 0443187770 tai mikko.anttikoski@roof.fi Instagram: mikkoanttikoski Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21709883

Sijainti

Tampere Koivistonkylä
Rintamäenkatu 38, 33820 Tampere

Tyyppi

Paritalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, wc, s, vh, ak, ulk.var, ter.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77,5 m²

Muiden tilojen pinta-ala

3,5 m²

Kokonaispinta-ala

81 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneiston asuintilat on 77,5 m2. Muut tilat: Asunnon varastotila on aiemman/aiempien omistajien toimesta otettu asuinkäyttöön ja siitä on tehty kodinhoitohuone, jonka pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan noin 3,5 m2. Kokonaispinta-ala on noin 81 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1986

Käyttöönottovuosi

1986

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

299 000,00 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Neliöhinta

3 858,06 €/m²

Vastike

Hoitovastike

100,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

100,00 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastikkeella katetaan yhtiön maksamat jätemaksut, kiinteistön vakutuus ja kiinteistövero, sekä hule- ja jätevesimaksut.

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

97,05 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Myyjällä sähkönkulutus ollut v. 2023: 8 128,39 kWh Takkaa käytetty kovimmilla pakkasilla 2-4 kertaa vk. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (97,05 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n (v. 2023) kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin 7,5 senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. 2023 Sähkönkulutus 611, 31 €/v Sähkönsiirto + vero 553,33 €/v Yht. 1164,64 €/v Lukijan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu.

Tehdyt remontit

Huoneiston pinnat uusittu v. 2021 sekä keittiö remontoitu kauttaaltaan v. 2022.

2014 Huoneiston B ikkunat ja ovet
2016 KPH ja Saunan remontti
2016 Lattiat ja pinnat
2016 Kodinhoitohuone
2017 Huoneiston B piha-alueen, aitojen ja ulkorakennuksen kunnostus
2018 Huoneiston B terassin uusiminen
2019 Keittiön korjaus (hanavuoto) ja pintaremontti, koneiden vaihto
2019 Huoneiston B sähkökalusteiden uusiminen
2019 WC ja VH remontti, sisäovien ja karmien vaihto.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu kauttaaltaan v. 2022. Novart. Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiö yhdistyy toivotusti valoisaan olohuoneeseen. Varustus: Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Seinät: Maalattu. Lattia: Vinyyli.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone remontoitu moderniksi vuonna 2016. Varustus: Suihku, lattialämmitys. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen wc helpottaa arkea. Wc remontoitu v. 2019. Varustus: Peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku. Seinät: Kaakeli. Lattia: Laatta.

Saunan kuvaus

Tummansävyinen sauna on huolellisesti tyylitelty ja remontoitu v. 2016. Varustus: Sähkökiuas. Seinät: Puu.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Kodinhoitohuone remontoitu ja otettu käyttöön v. 2016. Entinen varastotila. Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso. Seinät: Maalattu. Lattia: Laatta.
Muuta: kulku suoraan ulos

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta käynti suurelle takapihalle. Olohuoneeseen mahtuu suuri sohvaryhmä. Olohuoneessa tunnelmaa luo varaava takka. Seinät: Maalattu. Lattia: Vinyyli.

Makuuhuoneiden kuvaus

Paljon kaappitilaa. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kaapisto. Seinät: Maalattu. Lattia: Vinyyli.

Säilytystilojen kuvaus

Ulkona kylmä ulkovarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Loivaharjakatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Koivistonparitalo

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöinti on järjestetty omatoimisesti.

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 2 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit

Yhtiössä suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt
2021: Huoltomaalauksia.
2018: Kiinteistön jätevesiliittymän uusiminen.
2016: Vesikate.
2014: Huoneiston B ikkunat ja ovet.

Myytävässä huoneistossa suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt
2023: Ilmastointikanavien putsaus.
2022: Keittiöremontti. Lattia vaihdettu, jalka- kattolistat, katon ja seinien maalaus. Sähkötöitä.
2021: Huoltomaalauksia.
2020 Huoneiston B ilmalämpöpumpun puhdistus ja huolto.
2019: Keittiön korjaus (hanavuoto) ja pintaremontti, koneiden vaihto. Huoneiston B sähkökalusteiden uusiminen. WC ja VH remontti, sisäovien ja karmien vaihto. Roskiskatos huoneiston B pihalle.
2018: Huoneiston B terassin uusiminen.
2017 Huoneiston B piha-alueen, aitojen ja ulkorakennuksen kunnostus.
2016: KPH ja Saunan remontti. Lattiat ja pinnat. Kodinhoitohuone.
2014: Huoneiston B ikkunat ja ovet.

Tulevat remontit

Yhtiössä ei ole varsinaisia asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamia tilinpäätösasiakirjoja, mukaan lukien kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Isännöitsijäntodistus: Ei päätettyjä korjaus- ja muutostöitä.

Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

720 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere
p. 041 730 8168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Koivistonparitalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Koiviston koulu n. 450 m.
Hatanpään Koulu, Koivistontien koulutalo n. 1,2 km.
Muotialan Koulu n. 2,1 km.
Palvelut: Prisma Koivistonkylä Tampere n. 1,4 km.
K-Market Nekalankulma n. 1,8 km.
K-Supermarket Nekala n. 2,0 km.
Päiväkodit: Koivistonkylän päiväkoti n. 550 m.
Veisun päiväkoti n. 1,4 km.
Muotialan päiväkoti n. 2,1 km.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 220 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihassa on kaksi autopaikkaa, joista toinen katospaikka. Katoksessa pistokepaikka.
Yhtiöjärjestyksen mukaan kumpaankin asuinhuoneistoon kuuluu lisäksi autokatospaikka.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »