Savon Asuntomarkkinat Oy

Rivitalo | 3h + k + ph + s + lasitettuter.

Halolankatu 4, Kaura-aho, Varkaus

Hinta

119 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

1997

Tervetuloa asumaan Varkauden uusimpaan rivitaloyhtiöön suositulle Kaura-ahon asuinalueelle. Tämä jo modernin ulkomuodon omaava seitsemän kodin yhtiö on valmistunut vuonna -97 ja on jo rakennustekniikaltaan hyvinkin "tätä päivää". Kaukolämmön ansiosta kulupuoli pysyy maltillisena ja yhtiöllä on oma 2,7 hehtaarin metsään rajottuva tontti. Talo on sijoitettu ilmansuuntien mukaan juuri oikein, eli talon takapihan puoli antaa Lounaasen ja etupiha Koilliseen. Näin ollen makuuhuoneet pysyvät kesällä kaikista viileimpänä ja terassilla saat nauttia pitkän päivän auringon paiseesta omassa "kesähuoneessa". Miksikään perinteiseksi terassiksi ei nimittäin sitä tilaa voi kutsua, koska se on tehty betoniperustuksia ja Lumonin lasituksia myöten laatu edellä. Lasikatto, terassilaudoitus ja terassin reunoille muuratut jykevät tiilit viimeistelevät visuaalisen ilmeen. Itse huoneisto on pintaremontoitu kauttaaltaan vuonna 2014 ja on värimaailmaltaan raikkaan kodikas. Keittiön aidot kivitasot yhdistettynä Puustellin kalusteisiin luo tasokkuutta asumiseen, kun taas rivitalokodeissa suhteellisen harvinainen – toimiva kodinhoitohuone, varmistaa asumisen sujuvuutta. Huoneiston pohjaratkaisu on mietitty erittäin toimivaksi, jolloin hukkatila jää minimiin. Keittiö on käveltävissä ympäri ja makuuhuoneet jäävät eteisaulan molemmin puolin. Eteisessä on kaappitilaa riittävästi ja sitä täydentää tilava vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten pattereita ei ole seinillä, mikä on etuna sisustaessa ja tokihan myös mukavan tuntuinen varpaille. Tähän kotiin ja kauppahintaan kuuluu myös autokatospaikka, joka helpottaa kummasti autoilua, etenkin talvikautena. Katosrakennuksen päädyssä on myös huoneistokohtaiset häkkivarastot sekä yhteinen varastohuone esimerkiksi ulkoiluvälineitä varten. Tämä koti on iso suositus sinulle, joka etsit laadukasta ja uusinta rivitaloasumista, mitä Varkaudesta saa. Ota meihin yhteyttä ja sovitaan kalenteriisi sopiva esittely – yksityisesti ja täysin omassa rauhassa tottakai!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21710222
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + ph + s + lasitettuter.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
71,5 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
1997
Käyttöönottovuosi
1997
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

119 000,00 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

1 664,34 €/m²

Vastike

Hoitovastike

286,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

286,00 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu maksetaan ennakkona 30e/kk ja tasataan kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan omalla sähkösopimuksella. 11.3.2024 yhtiökokouksessa päätettiin, että 1.7.2024 alkaen aletaan perimään korjausvastiketta tulevia remonttihankkeita varten (katto) 2,5e/m2/kk, eli tämän huoneiston osalta 178,75e/kk. 1.7.2024 alkaen hoitovastike muuttuu ja on 4,2e/m2/kk, eli tälle huoneistolle 300,3e/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot/verhokiskot
Tehdyt remontit
2022: Pakastin uusittu. Kiuas uusittu.
2014: Täydellinen pintaremontti huoneistoon.

Edellisen omistajan toimesta ennen vuotta 2014:
Terassin rakennus, valettu betoni, asennettu terassilaudoitus, tehty lasikatto ja Lumonin terassilasitus ympäriinsä sekä asenettu lasinen liukuovi. Astianpesukone ja liesi uusittu.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
Välitila laatoitettu. Aidot kivitasot!
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Kaksi suihkua.
Saunan kuvaus
Harvian kiuas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: lasikuitutapetti, maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: keskuspölynimuri, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneistokohtainen varasto, urheiluväline varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Murrettu harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Isännöitsijän yhteystiedot
Isto Oy Itäsuomi, Anne Huttunen, 0104118100, anne.huttunen@isto.fi
Huolto
Omatoiminen, auraus PM-Palvelu.
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 7

Tehdyt remontit
2023: IV kanavat puhdistettu. Lämmönjakohuoneen pumppu.
2021-2022: Takapihan lumiesteet tarkastettu ja uusittu.
2021: Väliaidat pellitetty.
2020: Väliaidat uusittu. Myrskytuhojen estämiseksi suurimmat puut kaadettu tontilta. Vesivuotohälyttimet huoneistoihin.
2012: Piha sorattu kertaalleen. Asennettu varastotiloihin palovaroittimet.
Tulevat remontit
-Hiekkapihan kunnon tarkkailu.
-Asuinrakennuksen puuosien ja autokatoksen maalaus 2024.
-Kattojen kunnon tarkastus vuosittain. Katon ja autokatoksen/varaston katon uusiminen.
-Lämpölaitteiden tarkastus vuosittain. Tuulikaappien patteriventtiilit asunnot 1-6. (7 asuntoon uusittu)
-Salaojien tarkastus.
-Palovaroittimet 2026.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
27 902 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Varkauden kaupungin verkkosivuilta, kohdasta kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Varkauden Eskonaho

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatoksessa on pistorasia lohkolämmitintä varten.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Varkaus

Asuinalueena Kaura-aho, Varkaus

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savon Asuntomarkkinat Oy

Savon Asuntomarkkinat Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.