Kerrostalo | 1h, k, kph / wc

Tuularinkatu 4, Rahola, Tampere

Hinta

88 000 €

Koko

32,3 m²

Vuosi

1964

Raholassa siistikuntoinen ja valoisa yksiö! Keittiössä siistikuntoiset kaapistot ja tilaa pienelle ruokapöydälle. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin kalusteet, iso ikkuna päästää valoa sisään asuntoon. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu. Soveltuu vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Pyhäjärven ranta ja ulkoilumaastot lähellä, hyvät kulkuyhteydet. Tervetuloa tutustumaan! Kohteen myyntiä hoitaa: Pasi Rasku puh 0400 171 191 pasi.rasku@muutoslkv.fi Harkitsetko oman asunnon myyntiä? www.pasirasku.fi www.muutoslkv.fi/pasi-rasku www.facebook.com/raskunpasi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21722227

Sijainti

Tampere Rahola
Tuularinkatu 4, 33300 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, kph / wc

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

32,3 m²

Kokonaispinta-ala

32,3 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+pk
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/5

Rakennusvuosi

1964

Käyttöönottovuosi

1964

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

79 596,13 €

Velkaosuus

8 403,87 €

Velaton hinta

88 000,00 €

Neliöhinta

2 724,46 €/m²

Vastike

Hoitovastike

150,47 € / kk

Pääomavastike

40,27 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

190,74 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, mutta myytävän huoneiston osakekirja on vielä paperinen. Omistuksen rekisteröintiä tulee hakea Maanmittauslaitokselta 2 kk:n kuluessa kaupanteosta tai omistusoikeuden siirtymisestä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan. Autotallivuokrat: 1: 37 €/kk, 2: 34,00 €/kk, 3: 42,00 €/kk Autopaikkavuokrat: 12,00 €/kk Varastovuokrat 1: 60,00 €/kk, 2: 5,04 €/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tehdyt remontit

2024: Lattioiden uusiminen ja kylpyhuoneen tulvakynnyksen uusiminen.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Ei
Huomioitava kaikessa remontoinnissa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: muovimatto, seinät: maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu.

Olohuoneen kuvaus

Kiinteät kaapistot. Lattia: laminaatti, seinät: maali/tapetti.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Tuularinkadun Haka

Isännöitsijän yhteystiedot

Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Antti Hynynen Kauppakatu 14 33210 Tampere isannointi@asuntopehtoori.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto. Sauna, mankeli, talouskellari, ullakkokomero, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuntoiluhuone, säilytysullakko. Kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista 100/50M. Taloyhtiöllä on käytössä taloyhtiösivut osoitteessa www.huoneistotieto.fi.

Huoneiston pohjakuvaa ei ole saatavilla.

Kuntotutkimukset: 2022: Hissien kuntoarvio
2022: Julkisivujen kuntotutkimus
2022: Kiinteistöjen kuntoarvio ja PTS
2015: Hissien kuntoarvio
2007: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
2007: Kuntotodistus

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 35 Autotalleja: 22

Tehdyt remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
Elementtisaumojen uusinta 1991
Julkisivujen maalaus ja päätyjen lisälämmöneristys 1994
Tiilikaton ja aluskatteen uusinta, kiinteistön peruskuntoarvio ja kuntotodistus 2007
Kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden uusinta 2010
Vesikalusteiden uusinta koko kiinteistössä, vesi- ja viemärijohtojen uusinta 2010
Yleiskaapelointi atk ja sähköpääkeskuksen uusinta, pihavalaistuksen ja ulko-ovien uusinta 2010
Lukituksen uusinta ja iv-hormien puhdistus, patteritermostaattien uusinta 2010
Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2010
Yleisten tilojen valaistuksen- ja talosaunojen peruskorjaus 2010
Ikkunoiden-, parvekeovien- ja autotallinovien uusinta 2012
Ilmanvaihdon mittaus- ja säätö 2012
10-v energiatodistus 2013
Uudet kaukolämpölaitteet, pesutuvan lattialaatoitus 2014
Kuivaushuoneen lattialaatoitus, hissien kuntoarvio 2015
Talo 2 poistoilmapuhaltimen uusiminen 2016
Raja-aita 2016-2017
Lipputankojen uusiminen 2017
Rappukäytävien ulko-oviin ilmasäleiköt, iv-kanavien puhdistus ja säätö
Porraskäytäväseinien maalaus
Talo 4 kylmiökompressorin ja lauhdutinpuhallinmoottoreiden uusinta
Tuuletusparvekeremontti sisältäen pääsisäänkäyntien sivuseinät, räystäskourujen pinnoitus ja syöksyjen uusiminen 2019
Energiaselvitys 2021
Pihan oleskelu- ja leikkialueiden kunnostus 2022

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan:
Sadevesiviemäröinnin kunnon tarkastus 2024
Pihapäällysteiden paikkakorjaukset 2024
Palovaroittimien uusiminen 2024
Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2025
Hissien uusiminen 2025
Huoneistoparvekkeiden vauriokorjaukset 2026
Julkisivujen korjaukset 2026
Ikkunoiden huoltokierros 2026
Jakokeskusten uusiminen 2028

Energialuokka

D (2018), E-luku: 144

Tontin koko

9 792 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

67 588,72 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.10.2072

As Oy Tuularinkadun Haka

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalleja kolmen kokoisia. Vuokran suuruus määräytyy koon ja yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Autopaikat 57 kpl yhtiön omistuksessa. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, ei vapaita paikkoja (tilanne 29.03.2023).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »