Kerrostalo | 1 h, alkovi, kk, kph / wc (yj:n mukaan 1h + kk)

Lumparlankatu 14, Varppeenseutu keskusta, Raisio

Hinta

67 000 €

Koko

33 m²

Vuosi

1972

Raision keskustassa Lumparlankadulla 2. asuinkerroksen (hissillä 3. kerros) heti vapaa yksiö. Taloyhtiössä on tehty mm. hissin peruskorjaus 1998, asuntojen ikkunat uusittu 2001, salaojat uusittu 2013, linjasaneeraus 2015-2016, etupihan kunnostus 2016, kerrostaso-ovet ja lukostot uusittu 2017 sekä vesikatto uusittu 2021. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset sähkö- ja vesimittarit. Vesi ja sähkö laskutetaan mittarin mukaan 2 kk:n välein. Ikkunallisessa keittokomerossa on kaapistojen lisäksi mm. jenkkikaappi pakastelokerolla, Rosenlewin sähköliesi, kaksi allasta, hana ja tasot. Keittokomeroa on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2016 (mm. kaapistot uusittu). Keittokomeron seinät on maalattu, välitila laatoitettu ja lattia on muovimattoa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2015-2016. Kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, bidesuihku, peili, allas, hana, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihkuverhotanko, seinäpatteri ja mukavuuslattialämpö. Olohuoneen ja alkovin lattia on muovimattoa ja seinät on tapetoitu. Alkovin irrallinen kaappi kuuluu kauppaan. Eteisen seinät on maalattu ja lattia on muovimattoa. Eteisessä on naulakko/hyllykaappi sekä erillinen seinänaulakko. Yhdellä seinällä on palapeili. Keittokomeron ja olohuoneen väliovet on tallessa varastossa. Taloyhtiössä on huoneistokohtaisten varastojen lisäksi saunaosasto, ulkoiluvälinevarastot (2kpl) ja väestönsuoja. Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon: 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari@oklkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21737560

Sijainti

Raisio Varppeenseutu keskusta
Lumparlankatu 14, 21200 Raisio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1 h, alkovi, kk, kph / wc (yj:n mukaan 1h + kk)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

33 m²

Kokonaispinta-ala

33 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/8

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

59 580,47 €

Velkaosuus

7 419,53 €

Velaton hinta

67 000,00 €

Neliöhinta

2 030,30 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Linjasaneeraus, pääomavastike 2. Euribor 6 kk, marginaali 0,90 Lainan päättymispäivä 2.5.2036.

Vastike

Hoitovastike

158,40 € / kk

Pääomavastike

82,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

240,90 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 2: huoneiston lainaosuus: 7.419,53 euroa.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesi- ja sähkölaskutus kulutuksen mukaan huoneistokohtaisten mittareiden perusteella, laskutetaan osakkaalta 2 kk:n välein. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kokonaishinnasta maksetaan kaupanteossa. Saunamaksu 15 e/kk tai 4,50 e/krt. Kylmä vesi 5,33 e/m3, lämmin vesi 10,39 e/m3. Sähkömaksu 0,18 sent/kWh. Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin, että hallituksella on valtuudet kerätä tai olla keräämättä 2 kk:n ylimääräinen vastike. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta. Lainaosuuden poismaksu mahdollista kesä- ja joulukuussa. Ilmoitus kirjanpitäjälle edellisen kuun puolella. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Huoneistotietojärjestelmässä on sähköinen omistusmerkintä, paperinen osakekirja on jo mitätöity.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen: eteisessä on kaapisto (hylly + tanko) ja erillinen naulakko. Yhdessä seinässä on palapeili, seinät on maalattu ja lattia on muovimattoa.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen seinässä oleva palapeili, makuualkovin vaatekaappi.

Kohteen lisätiedot

Yhtiökokouksen päätös 21.6.2023: osakkaiden maksamat lainaosuudet rahastoidaan, kuukausittain maksetut pääomavastikkeet tuloutetaan.

Tehdyt remontit

Nykyinen omistaja: 1990-luvulla lattiapinnat uusittu, keittokomeroremontti putkiremontin yhteydessä 2016 (mm. kaapistot uusittu). Keittokomerossa lieden päällä oleva valaisin on vanha ja lieden vieressä oleva sähköpistorasia on vanha. Muutostöistä ei ole ilmoitettu taloyhtiöön isännöitsijän mukaan. Keittokomeron kaapistot uusittu putkiremontin yhteydessä.

Taloyhtiö: Kylpyhuoneremontti 2015-2016.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Keittokomero hyvä/tyydyttävä, kylpyhuone hyvä, olohuone ja eteinen tyydyttävä.

Asbestikartoitus

Kyllä
Taloyhtiön toimesta on tehty asbestikartoitus linjastosaneerauksen yhteydessä. Raporttia ei ole saatavilla.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittokomeroremontti on tehty putkiremontin yhteydessä 2016. Keittokomerossa on kaapistot, jenkkijääkaappi pakastelokerolla, Rosenlewin sähköliesi (vanhempi kuin 2016), allas, hana, valo lieden päällä, tasot ja hana astianpesukoneelle. Lattia on muovimattoa ja seinät on maalattu, välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2015-2016. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on wc-istuin, bidesuihku, peili, allas, hana, seinäpatteri, suihkuverhotanko, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Mukavuuslattialämpö.

Olohuoneen kuvaus

Olohuone ja alkovi on samassa tilassa. Olohuoneessa ja alkovissa on lattia muovimattoa ja seinät on tapetoitu. Alkovissa on irrallinen vaatekaappi.

Säilytystilojen kuvaus

Isännöitsijäntodistuksen mukaan kellarikomero on osakkeenomistajan käytössä. Häkkivarasto on pieni, häkkivaraston sisällä on taloyhtiön ilmanvaihtokone, jota käydään puhdistamassa. Osakkaalle tulee ilmoitus milloin pitää järjestää kulku puhdistukselle. Häkkivaraston lisäksi alakerrassa on huoneistokohtainen kylmäkellarikomero.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumihuopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Raisio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Friisilän Emäntä

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Maariankatu 4 C 20100 Turku isannointi@isannointitalo.fi Isännöitsijä Miikka Teräs PL 257 20101 Turku miikka.teras@isannointitalo.fi 020 722 9966

Huolto

Kiinteistö Oy Friisilän Lämpö friisila@isannointitalo.fi PL 257 20100 Turku

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Koneellinen poisto, kaapeli-TV, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarastot 2 kpl, saunaosasto, huoneistokohtaiset kellarikomerot ja DNA:n laajakaista 50 M.
Kuntotutkimukset: Kuntotutkimus on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vain hallituksen käytössä.
Kuntotutkimus tehty: 2022

Tehdyt remontit

1995 huopakate
1998 hissin peruskorjaus
2001 asuntojen ikkunat (ei parvekeikkunat) uusittu
2007 hissin automaattiovien asennus
2008 huoneistoihin asennettu sähkömittarit alkuvuonna
2009-2010 parvekeovet ja ikkunat uusittu
2010 akustolevyjen asennus
2010 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyö
2013 salaojat uusittu
2013 sokkelin betonikorjaukset ja ylimaalaus
2015-2016 linjasaneeraus
2016 etupihan kunnostus
2017 sisääntulon ja ulkovalaistuksen uusiminen
2019 kerrostaso-ovet ja lukostot uusittu
2021 vesikatto uusittu
2021 sokkelin korjaukset
2021 aulan lattian kunnostus
2022 porraskäytävän yläikkuna uusittu
2022 hulevesiliittymän huolto
2022-2023 vaihtoehto kaukolämmölle, mahdollisuuksien seulonta

Tulevat remontit

5 vuoden korjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 on tarve seuraaville korjauksille: ikkunoiden huoltokorjaus/uusinta (tehty), LTO (poistoilman lämmöntalteenotto) (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiökokous vastustanut), patteriverkoston tasapainotus, säleikköjen poisto.

Energialuokka

F (2013), Energiatodistus on laadittu 31.122014 ja se on voimassa 31.12.2024 asti.

Tontin koko

2 363 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Raision kaupunki, rakennusvalvonta: sähköposti: rakennusvalvonta@raisio.fi (palvelusihteeri Salla Heikkilä puh. 044 797 2178).

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Friisilän Emäntä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiön autokatokset on purettu, Autopaikkoja voi vuokrata KOy Friisilän Lämmöltä. Pistokepaikka 10 e/kk, katospaikka 35 e/kk. Paikat sijaitsevat osoitteessa: Lumparlankatu 10 ja Lumparlankatu 18. Tiedustelut taloyhtiön kirjanpitäjältä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Asuinalueena Varppeenseutu, Raisio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hakala Mari

Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

Onnelliset Kodit LKV

Onnelliset Kodit LKV

Valeri-Haarlantie 16 B 6,
20900 Turku

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Raisio/Varppeenseutu

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 92 522 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Hakuvahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Etuovi.com-sovellus

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjä Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Nettimökki Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook X Instagram LinkedIn