Isännöitsijän yhteystiedot
Taloasema AT & ET Oy Tuomas Käyhkö p. 0406263488 tuomas.kayhko@taloasema.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kuntosali, kerhohuone
Kuntotutkimukset: koko yhtiön kuntoarvio ja 10- vuotistarkastus
Kuntotutkimus tehty: 2021
Tehdyt remontit
2015:
- Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus: kaivojen täyttymisasteen tarkistus ja tyhjennys tarvittaessa.
- Kerhohuoneen hankinnat: Budjetointi 2015, Mahdolliset hankinnat:
- Juoksumatto, ensin vuokrataan määräajaksi koekäyttöön.
- pingispöytä, kokoon taittuva malli.
Vuoden 2015 kokonaisbudjetti n. 2000-3000€
2016:
- parvekkeiden vesivuototutkimukset
- Alapohjan tarkastus, tehdään säännöllisesti n. 2 vuoden välein.
2017: -
Liiketilan IV-koneen korjaus:
- nestepatterien pesu 3 kpl
- Raitisilmasulkupellin korjaus
- Sähkömoottorien vian selvitys + korjaus ja vaihto + automatiikan tarkistus ja ilmamäärä tarkistus
2018:
- 2v-takuukorjausten saattaminen loppuun
2019:
- Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat.
- Setterikujan asfaltointityö
- Katon puupaneelien käsittely, lisäksi pergolan/aitojen huoltomaalaus
2020:
- Maalämmön hyödyntäminen (hakesuunnittelu), selvitetään mahdollisuudet asentamiselle
- Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset
- Pihan puomi
2021:
- B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus: 10-vuotis takuutyö
- Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus
- Ulko-ovien vetimien uusiminen: kadun puoleiset (4 kpl)
- Koko yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotis tarkastus
2022:
- Pihan penkkien korjausta
- Rapatun julkisivun pesu vihertymien poistamiseksi
- Parvekelasien huolto: huoltokirjan kirjausten mukaiset korjaukset
- Kuntosalin juoksumaton uusinta ja valaistuksen korjaus
- Alapohjan tarkastus (tehdään säännöllisesti noin 2 vuoden välein)
- Katon vesivuotokorjaus
Tulevat remontit
2023:
- Vesikaton tarkistus (toteutus): 2 vuoden välein (2025, 2027...)
- Palovaroittimien vaihto: noin 80 palovaroitinta
- Hybridi- ja sähköautojen lataaminen autohallissa
- A-taloon rajautuvien pensaiden leikkaus
2024:
- Pihapuuosien käsittely: Pintakäsittely ja mahdolliset huoltokorjaukset.
- Katon tarkistus: ja kuntotarkastuksen pohjalta suositeltu pesu
2025:
- ikkunatiivisteiden tarkastus ja uusinta (toteutus)
- Energiatodistus: nykyinen todistus voimassa 15.12.2025 asti.
- märkätilojen tarkistus
2026:
- Elementtisaumojen tarkistus + uusiminen (toteutus)
- Yleisten tilojen kunnostus (toteutus): Maalausta, paikkausta, äänieristyslevyt ym.
- Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2028:
- Rapatun julkisivun pesu ja maalaus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu)
2029:
- salaojien tarkastus ja kuvaus
2030:
- IV-kanavien nuohous ja säätö
- kuivaushuoneiden ja pesutuvan laitteisto
Vuosi ei tiedossa:
-parvekelasituksen säätö
Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2057
