Kerrostalo | 2h + k + wc + kph + p

Halimaantie 2, Myllyhaka, Nokia

Hinta

58 000 €

Koko

65 m²

Vuosi

1973

Myynnissä iso kaksio, rakennuksen ensimmäisestä asuinkerroksesta. Asunto on läpitalon huoneisto. Huoneisto on tyydyttävässä kunnossa ja vaatii pintojen remontointia. Kylpyhuone ja erillinen WC on kuitenkin kertaalleen uusittu. Asunto on tilava ja mm. makuuhuone ja olohuone on oikeasti isoja huoneita. Olohuoneesta on kulku asunnon parvekkeelle, jossa on rauhoittava metsämaisema. Asunto Oy Halimaantie 2 koostuu 39 asuinhuoneistosta. Talon lämmityksestä pitää huolen kaukolämpö ja piha-alueita hoitaa huoltoyhtiö. Yhtiössä on tehty talotekniikan saneeraus (käyttövesiputkien uusinta ja viemäreiden sukitus) vuonna 2019. Asuinalueelta on noin kahden kilometrin matkan Nokian kekustaan. Lähikauppa on noin 400 metrin kävelymatkan päässä myytävältä kohteelta. Alueella on 2020-luvulla uusittu alakoulu ja päiväkotikin sijaitsee tien toisella puolella. Rounionkadulla, heti Halimaantien risteyksessä kulkee alueen bussilinja 73A. Luonnosta nauttivalle viereisen Halimaan puolella sijaitsee pidetyt ulkoilumaastot. Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 0400 527 162 / inka.eskelinen@glik.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21744784

Sijainti

Nokia Myllyhaka
Halimaantie 2, 37100 Nokia

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + wc + kph + p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

65 m²

Kokonaispinta-ala

65 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

37 170,15 €

Velkaosuus

20 829,85 €

Velaton hinta

58 000,00 €

Neliöhinta

892,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

256,00 € / kk

Pääomavastike

118,49 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

374,49 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään jos ostaja ei maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiön lainasta. Isännöintitoimisto veloittaa lainaosuuslaskennasta hinnastonsa mukaisen kulun (23.04.2024 päivätyn tiedon mukaan 65 euroa).

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesi tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa tilikauden lopussa tai pyydettäessä asukkaan vaihtuessa (lämmin vesi 9,80 euroa / m³ ja kylmä vesi 5,36 euroa / m³. Muita yhtiön maksuja on: autopaikka on 10 euroa / kk, autotalli 50 euroa / kk , pesutupamaksu 1,5 euroa / koneellinen, saunamaksu 10 euroa / kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos yhtiön rahatilanne vaatii. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tehdyt remontit

Nykyinen omistaja on uusinut keittiötä käytetyillä kalusteilla.

Erillisen WC:n seinät on laatoitettu, omistajan toimesta taloyhtiön putkiremontin aikoihin. Yhtiöllä on tieto remontista.

Lisäksi asunnossa on tehty kevyttä pintaremonttia kuten tapetointia.

Omistajan tiedon mukaan kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Kyllä
Asbestikartoitus on tehty yhtiössä vuonna 2009. Isännöitsijän kertoman mukaan otetuissa näytteissä on ollut asbestia. Esimerkiksi alkuperäisten seinäkaakeleiden kiinnityslaasti sisältää asbestia ja tästä syystä huoneistojen keittiöiden, WC-tilojen ja kylpyhuoneiden purkutyöt tulee tehdä asbestityönä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, poistoilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, elementti

Keittiön kuvaus

Keittiön varusteet: jääkaappi / pakastin, lattialiesi ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin).

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen varusteet: suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, peili ja pyyhekuivain.

WC-tilojen kuvaus

Erillisen WC:n varusteet: käsienpesuallas, peilikaappi ja wc-istuin.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneesta on kulku asunnon parvekkeelle.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Halimaantie 2

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Aki Hangasmäki aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi / 0207 488 308 Kiinteistö-Tahkola Nekalan toimipiste / Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere

Huolto

KJ-Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: sauna, kylmätila, ulkoiluvälinevarasto, pyykinpesutila, väestönsuoja ja kaapeli-TV sekä Telia Finland Oyj Kiiteistöliittymä 10M.

Taloyhtiön ilmanvaihtotapa on koneellinen poistoilmanvaihto (huippuimuri).

Yhtiökokous 15.06.2022 päätti että omaehtoisen, valvotun kylpyhuoneremontin suorittaneelle osakkeenomistajalle maksetaan remontin jälkeen 2000 euron kertakorvaus. Korvaus on sidottu elinkustannusindeksiin (4/2022 = 2121).

Yhtiökokous 06.06.2023 päätti käynnistää julkisivusaneerauksen hankesuunnittelun.

Kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntarvio ja LVV / kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2009.
Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2022.

Tehdyt remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (06.06.2023) mukaiset suoritetut korjaukset:
Ilmastointikanavien nuohous 2008
Asbestikartoitus 2009
Kiinteistön kuntoarvio ja LVV / kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2009
Lämmönsiirtimen uusiminen 2013
LVIS-järjestelmien saneerauksen suunnittelu 2016-2018
Talotekniikkasaneeraus (käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien sukitus) 2019
Lukituksen uusiminen 2020
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020
Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2022

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (06.06.2023) mukaiset päätetyt korjaukset:
Julkisivu- ja parvekesaneerauksen hankesuunnittelu 2023.

Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen (06.06.2023) mukaiset suunnitellut korjaukset:
Vesikaton saneeraus 2023-2025
Porrashuoneiden pintaremontti ja ulko-ovien uusiminen 2024-2026
Saunaosaston saneeraus 2026-2027

Energialuokka

F (2013), Rakennuksen E-luku on: 201. Todistuksen laatimispäivä on 28.01.2015 ja viimeinen voimassaolopäivä on 28.01.2025.

Tontin koko

6 955,1 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Nokian kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

2 321,34 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Nokian Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

14.9.2032

Asunto Oy Halimaantie 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikkoja on toteutettu 36 kpl, joista autotalleja on 10 kpl. Autopaikat on yhtiön hallinnassa ja 23.04.2024 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiössä on saatavilla autopaikkoja.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »